FORUM : Questions / Réponses

  1. Arnaud Romanet-Perroux
  2. Immobilier
  3. lundi 27 février 2017
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Bonjour à tous,
J'ouvre ce sujet en tant que gestionnaire de la plateforme de crowdfunding Upstone.co afin de répondre à vos questions sur le sujet.
Pour comprendre ce qu'est le crowdfunding, voici un article et une vidéo:
https://www.upstone.co/crowdfunding-immobilier

Pour comprendre le crowdfunding immobilier, voici un autre article et une autre vidéo:
https://www.upstone.co/crowdfunding-immobilier/rentabilite-promotion
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Gérant d'upstone.co et professeur de finance immobilière
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  1. Aroles Georges
  2. il y a environ 5 mois
  3. #19
Attention les CGP et les CIF n'ont pas le droit de proposer de l'investissement dans le crowdfunding immobilier, nous avons étés sermonnés par l'AMF pour cela. Il faut être CIP.
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Le sujet de financement d’une opération de promotion en crowdfunding m'intéresse beaucoup car j'ai fait l'ICH filière, promotion immobilière.

J'ai regardé votre vidéo, j'ai trouvé la conférence très bien faite. En effet vos explications sur le montage et le financement d'une opération de promotion sont très claire et pertinente.

J'espère que le sujet va plaire au plus grand nombre :D
Jean-Emile Verclytte - créateur de cgpigroup
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Immobilier
  3. # Lien permanent
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Vous comptez financer combien de projet de promotion ?
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Immobilier
  3. # 1
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Le sujet de financement d’une opération de promotion en crowdfunding m'intéresse beaucoup car j'ai fait l'ICH filière, promotion immobilière.

J'ai regardé votre vidéo, j'ai trouvé la conférence très bien faite. En effet vos explications sur le montage et le financement d'une opération de promotion sont très claire et pertinente.

J'espère que le sujet va plaire au plus grand nombre :D


Merci pour votre message, j'enseigne la finance immobilière à l'ICH depuis cette année et le crowdfunding fait partir intégrante de mon cours. Bien que le marché est encore petit aujourd'hui, il s'agit d'une innovation de rupture dans le financement.
Gérant d'upstone.co et professeur de finance immobilière
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Immobilier
  3. # 2
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Vous comptez financer combien de projet de promotion ?

La question n'est pas tant combien de projet mais plutôt quel volume. D'un point de vue réglementaire, nous ne pouvons financer plus de 2,5m€ par projet et à ce jour sur le marché, les financements en crowdfunding sont généralement dans la fourchette de 300 à 700k€.
Nous avons pour ambition une croissance mesurée et une sélection exigeante des projets pour atteindre entre 2 et 3m€ de fonds levés en 2017.
Gérant d'upstone.co et professeur de finance immobilière
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  1. Jean-Emile verclytte
  2. il y a environ 1 an
  3. #3
J'ai un associé qui était l'ancien président de l'UCI du Vars (Union des constructeur immobilier) et de la FFB PACA.
Je peux lui demander d'organiser des réunions en régions si vous voulez rencontrer des promoteurs ?

J'ai souvent parlé avec lui de ce sujet d'apport en fond propre dans un bilan promotion et vous avez une solution qui devrait lui plaire.
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Immobilier
  3. # 3
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Et bien je serais ravi d'animer une réunion/présentation sur le sujet avec des promoteurs, comment pouvons nous procéder?
Gérant d'upstone.co et professeur de finance immobilière
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Immobilier
  3. # 4
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Bonsoir, dans la mesure ou le projet est bien monter peux on vous proposez tout type de projet que ce soit aussi bien du Monument historique, que du VEFA etc etc ?
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Immobilier
  3. # 5
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Bonsoir, dans la mesure ou le projet est bien monter peux on vous proposez tout type de projet que ce soit aussi bien du Monument historique, que du VEFA etc etc ?

Bonjour,
Oui bien entendu, nous étudions tous les dossiers, particulièrement en VEFA, pour les monuments historiques, cela mérite réflexion mais je suis à votre disposition pour en parler, n'hésitez pas à me contacter.
Gérant d'upstone.co et professeur de finance immobilière
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  1. il y a plus d'un mois
  2. Immobilier
  3. # 6
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