Charges de copropriété : comment stopper l'inflation

CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Assurance, syndics, frais de gardiennage ou travaux : nos conseils pour diminuer le poids de ces dépenses, qui pèsent lourd dans le budget logement. On finirait presque par s'y habituer. Et pourtant : rien qu'entre 2016 et 2017, selon l'Association des responsables de copropriété (ARC), les charges courantes des immeubles ont...
Lire la suite

Copyright

© https://www.capital.fr/immobilier

  1000 lectures

Immobilier : des niches fiscales menacées

CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Critiquées par la Cour des comptes, dénoncées par l’OCDE, les niches fiscales dans l’immobilier sont dans le viseur du gouvernement. En France, il existe un mille-feuille de dispositifs censés encourager la rénovation et la construction de logements. Au total, 66 niches fiscales différentes qui coûtent 18 milliards d’euros à l’État. Dans...
Lire la suite
Mots-clés :

Copyright

© https://www.francetvinfo.fr/economie/immobilier

  475 lectures

C'est dans le Nord de la France que les taux de crédit immobilier sont les plus attractifs

placeholder-image
Taux de crГ©dit immobilier : On frГґle les records historiques ! Les taux de crГ©dit immobilier restent trГЁs attractifs en France. Selon le courtier Cafpi, les meilleurs profils ont pu profiter de taux allant jusqu’à 0,65 % sur 10 ans, 0,90 % sur 15 ans, 1,10 % sur 20 ans et 1,20 % sur 25 ans. В« On...Carte France Taux RГ©gios Avril
Lire la suite

Copyright

© http://edito.seloger.com

  440 lectures

Règlement de lotissement : seule la volonté expresse des colotis lui donne une valeur contractuelle

QUOTI-20190410-UNE-Immobilier
La clause de l’acte de vente visant le règlement de lotissement ne suffit pas à caractériser une volonté non équivoque des colotis de contractualiser le règlement de lotissement, pas plus que le maintien du règlement pour échapper à la caducité automatique.   Le propriétaire d’une maison située dans un lotissement de...
Lire la suite

Copyright

© www.efl.fr

  608 lectures

Préemption : modalités d'appréciation de la motivation d'une décision

QUOTI-20190408-immobilier
La préemption doit être motivée à la date de la décision et sa mise en œuvre n’est pas subordonnée à l’impossibilité pour la commune de réaliser son projet sans y recourir.   Une commune préempte et, en réponse, les acquéreurs évincés intentent une action en annulation de sa décision pour défaut...
Lire la suite

Copyright

© www.efl.fr

  510 lectures

Retour de l'encadrement des loyers à Paris : C'est un "mauvais signal de défiance et de sanction" pour les propriétaires selon la FNAIM

17331991
La FNAIM dénonce le retour de l'encadrement des loyers à Paris, qui risque de rendre frileux les propriétaires. Le retour de l'encadrement des loyers à Paris d'ici cet été est "un mauvais signal", déclare mercredi 3 avril sur franceinfo Jean-Marc Torrollion, président fédéral de la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier). "C’est un...
Lire la suite

Copyright

© https://www.francetvinfo.fr/economie/immobilier

  318 lectures

Hausse du smic : quel gain de pouvoir d’achat immobilier espérer ?

XVM30c1e5b2-fe00-11e8-82b1-a05e4b7d268e
Un courtier en crédit a calculé l’impact que la hausse de 100 euros du salaire mensuel d’un travailleur au smic aurait sur son pouvoir d’achat immobilier. S’il est élevé pour les villes moyennes, il est quasi-nul pour celles les plus chères. C’est l’une des annonces-phares faites par Emmanuel Macron lundi: le...
Lire la suite

Copyright

© LEFIGARO-LeFigaroGestiondepatrimoine

  283 lectures

Comment identifier les travaux prioritaires de votre logement ?

shutterstock_308422142-compressor_04
  Certains éléments d’une construction ou une partie de ses installations peuvent nécessiter des travaux urgents ou prioritaires. Il est important de savoir les identifier non seulement pour vivre dans les meilleures conditions de confort mais également pour mieux valoriser votre bien. Distinguer les travaux de rénovation… …des travaux de décoration...
Lire la suite

Copyright

© http://www.explorimmo.comeditoactualite-immobiliere.html

  2503 lectures

Nullité du mandat d’un syndic bénévole rétribué

mo72
Un syndic prétendument bénévole largement rétribué à laissé être insérée dans le règlement de copropriété une clause pour assurer son maintien pour trois ans en cas de non réélection. Cette clause a été réputée non écrite.     Clause réputée non écrite En octobre 2011, une personne ayant la qualité de...
Lire la suite

Copyright

© Legavox.frDerniersarticlesjuridiquesDroitdelimmobilier

  750 lectures

Immobilier : les taxes en cas de revente

cgpigroup-le-blog
Immobilier : les taxes en cas de revente     Publié par FIGARO IMMO Le 27/08/2018 Dans Fiscalité Si vous souhaitez revendre un bien immobilier, vous êtes susceptible de le vendre à un prix supérieur à celui payé pour l’acheter. La plus-value réalisée peut alors être taxée. Découvrez dans quelles situations...
Lire la suite

Copyright

© httpwww.explorimmo.comeditoactualite-immobiliere.html

  736 lectures

Comment vendre votre bien avec l’aide d’un professionnel ?

vente_depot_garantie_02
Vous pouvez choisir de passer par un professionnel pour vendre votre bien immobilier. Cette démarche vous épargne alors un grand nombre de corvées et vous assure de bénéficier de conseil éclairés pour préparer la vente. Cependant, il faut prévoir le budget pour cette prestation de service ! 50% des Français passent...
Lire la suite

Copyright

© httpwww.explorimmo.comeditoactualite-immobiliere.html

  805 lectures

Comment bien préparer votre dossier de location ?

shutterstock_1053918485-compressor
Vous avez déniché votre location idéale ? Pour éviter de passer à côté, pensez à bien préparer votre dossier de location. Voici nos conseils. Le dossier de location est un élément déterminant dans le choix d’un candidat par un propriétaire pour la location d’un bien immobilier. Il s’agit de présenter au...
Lire la suite

Copyright

© httpwww.explorimmo.comeditoactualite-immobiliere.html

  443 lectures

Rétractation du vendeur après la conclusion d'une promesse unilatérale de vente

mo31
La promesse unilatérale de vente engage le vendeur d’un bien immobilier à conclure le contrat de vente définitif. La conclusion de l’acte de vente définitif est alors soumise au bon vouloir du bénéficiaire qui peut ou non lever l’option. Pourtant, il arrive, dans certains cas, que le promettant souhaite finalement se désister...
Lire la suite

Copyright

© Legavox.fr Derniers articles juridiques Droit de l'immobilier

  231 lectures

Quelles sont les obligations du bailleur de votre logement ?

cgpigroup-le-blog
Le bailleur d’un logement doit respecter plusieurs obligations. Il doit vous fournir un logement décent et en bon état. Pendant le bail, il doit prendre en charge les réparations importantes et garantir votre tranquillité en tant que locataire. Le bailleur doit proposer un logement décent Le bailleur doit proposer un logement...
Lire la suite

Copyright

© http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere.html

  263 lectures

7 questions à se poser avant d’acheter un logement neuf en VEFA

acheter_logements_neufs_0
1. Avant d'acheter un logement neuf en VEFA, vérifiez le contrat de réservation Le premier contrat que vous signez avec le promoteur est le contrat de réservation , spécifique à la vente en VEFA. Ce contrat est très encadré et doit contenir un certain nombre de mentions obligatoires. Il doit ainsi...Les étapes de l'achat dans le neuf
Lire la suite

Copyright

© http://edito.seloger.com/

  503 lectures

Quelle différence entre frais de notaire, frais d’acte et droits de mutation ?

frais_notaire_droits_mutation_frais_acte
Lorsqu'on achète un bien immobilier, on a coutume de dire qu'on paye des frais de notaire. En réalité, il faudrait plûtot parler de frais d'acte qui sont composés à plus de 80 % de droits de mutation ! Vous suivez ? Non ? Alors, on recommence... Frais de notaire, frais d’acte et droits de mutation : quelle différence ?...Les frais de notaire ou frais d'acte
Lire la suite

Copyright

© http://edito.seloger.com/

  298 lectures

Les travaux en cours du bail

mo79
Le locataire est de par l'article 7e de la loi de 1989 obligé de subir certains travaux affectant les lieux loués. D'une façon générale, le locataire doit subir les travaux nécessaires au maintien en l'état et à l'entretien normal des lieux loués et ce peu importe que ces travaux aient ou...
Lire la suite

Copyright

© Legavox.fr Derniers articles juridiques Droit de l'immobilier

  271 lectures

La taxe sur les logements vacants, qu'est-ce que c'est ?

quest-ce_que_la_taxe_sur_les_logements_vacants
Il n’est pas toujours facile de trouver une location dans les grandes villes, pourtant, certains propriétaires laissent des biens inoccupés. Ils sont, en quelque sorte, rappelés à l’ordre par la « TLV ».    Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ? La TLV (Taxe sur les logements vacants) est une mesure incitant...
Lire la suite

Copyright

© http://edito.seloger.com/

  251 lectures

La législation sur le détecteur de fumée

mo79
Tous les locaux à usage d'habitation sont concernés par cette nouvelle obligation, qu'il s'agisse de résidence principale ou secondaire, d'immeubles collectifs ou de maisons particulières, d'un usage exclusif ou partiel, que le logement soit vide ou occupé par le propriétaire ou un locataire. Le détecteur doit : - être installé de préférence...
Lire la suite

Copyright

© Legavox.fr Derniers articles juridiques Droit de l'immobilier

  254 lectures

Quels travaux ou aménagements peut-on effectuer dans une location ?

travaux_logement_location_couple
Les aménagements simples et les décorations sont autorisés Lorsqu’il emménage dans un logement qu’il loue, le locataire ne peut pas entreprendre tous les aménagements et travaux qu’il souhaite. Il est en droit de réaliser des travaux mineurs, qui ont pour but d’améliorer son confort ou l’esthétique du logement, sans jamais en...
Lire la suite

Copyright

© http://edito.seloger.com/

  239 lectures

Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

CABINET HA CONSEILS Alain AZEROUAL
133 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
110 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
107 articles
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
57 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
LARIGAUDRIE Guy
98 articles
Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
123 articles
Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
83 articles
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
110 articles
3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Delphine Padovani d'Hautefort
115 articles
Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
110 articles
VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
106 articles
Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
4 articles
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
120 articles
Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
99 articles
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Jean-Luc MERIAUX
13 articles
Jean-Luc MERIAUX n'a pas encore mis à jour sa biographie

Bienvenue sur le réseau social de la gestion de patrimoine. Notre but est de rendre accessible le monde de la finance et de l'immobilier au plus grand nombre avec de l'éthique et surtout de la transparence.

Tout est entièrement gratuit et sans Pub ! nous ne vendons pas les données collectées.

Laisser nous votre Email (promis on ne vous spammera pas). Avec un compte vous aurez accès à toutes les fonctionnalitées du réseau social, du Blog, du Forum, de la messagerie privé et de la messagerie instantanée...

L'interactivité n'a jamais été aussi simple. Rejoindre cgpigroup c'est rejoindre une communauté éthique et transparente de particuliers et professionels du patrimoine.