Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de Paris-X Nanterre-La Défense, DU Gestion de patrimoine de l'Université de Clermont-Ferrand, DU Droit notarial des affaires et majeure fiscale de l'Université Paris II - Assas, était, depuis 1988, notaire assistant dans plusieurs études parisiennes et de proche banlieue. Agnès crée en 2014 la société ...AVENIR & SERENITE PATRIMOINE, Conseil en Stratégie Patrimoniale à Puteaux-La Défense. Plus

Ce placement à plus de 4% qui concurrence l’assurance vie

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Avec une collecte de plus de 2 milliards d’euros au premier trimestre 2019, le succès des Sociétés civiles de placement immobilier ne se dément pas auprès des Français. Au regard des rendements servis, on comprend pourquoi. C’est l’un des rares placements, ouvert au grand public, qui rapporte encore plus de 4%....
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La rentabilité de la location saisonnière à Paris, Bordeaux et Lyon

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Mettre son logement en location saisonnière permet aux propriétaires de rembourser tout ou partie des charges de copropriété et des mensualités de crédit. Le site d’estimation immobilière MeilleursAgents a étudié la rentabilité de la location saisonnière à Paris, Lyon et Bordeaux pour déterminer combien de jours étaient nécessaires à ces remboursements....


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Réforme des tutelles du 23 mars 2019 : de Charybde en Scylla (chronique 1)

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1. La loi de programmation 2019-2022 et de réforme pour la justice aurait pu incarner une avancée majeure en droit des majeurs vulnérables, et incorporer dans notre droit les recommandations – création d'une mesure unique de protection, la sauvegarde des droits, ayant plusieurs degrés ; renforcement du contrôle des comptes ; présence de l’avocat obligatoire...
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Une épargne retraite bientôt plus attractive

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Adoptée le 11 avril dernier, la loi Pacte harmonise les règles des produits existants pour les rendre plus lisibles. Mais on attend encore des précisions sur la fiscalité de cette nouvelle offre qui sera disponible en 2020. L’épargne retraite va opérer une mue complète. Le gouvernement souhaite réorienter l’épargne des Français...
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Encadrement des loyers : à Paris, c'est reparti… à compter du 1er juillet

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A partir du premier juillet 2019, les loyers parisiens seront à nouveau encadrés. Cette mesure s'appliquera aux premières locations et aux relocations. Opposés à cette mesure, certains acteurs du secteur affûtent leurs armes. Ils préparent d'ici fin juillet, des recours qu'ils feront valoir auprès du tribunal administratif. C'est désormais officiel, à compter du...
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Le crédit longue durée est-il rentable pour les investisseurs immobiliers?

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Biographie Fondateur de Rendementlocatif.com, Bassel est un ancien chef de projet chez Microsoft. Passionné de code, il a créé sa start-up en 2016 à la suite d'un constat : aucun outil numérique n’était mis en place pour permettre au grand public de calculer la rentabilité réelle d’un investissement immobilier ... Lire...
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Avec des taux en baisse, il n'a jamais coûté aussi peu cher d'emprunter sur 15, 20 ou 25 ans

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En avril, les taux immobiliers ont une nouvelle fois diminué, et des courtiers constatent de nouvelles baisses en mai. Les planchers historiques sont battus sur 15, 20 et 25 ans. (LaVieImmo.com) - Les planchers historiques sont enfoncés. Les banques françaises ont nettement baissé en avril les taux d'intérêt des crédits immobiliers...
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Taux d'emprunt immobilier en mai 2019

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Une nouvelle baisse du taux immobilier moyen en avril On se rapproche fortement du record historique de novembre 2016 à 1.33 % au niveau du taux de crédit immobilier actuel moyen. En effet, sur les prêts immobiliers souscrits en avril 2019, l’observatoire Crédit Logement CSA a calculé une moyenne pour le taux...La courbe de l'évolution des taux de prêt immobilier en mai 2019
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Revenus financiers: faites le bon choix!

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Pour cette année fiscale marquée par la transition vers le prélèvement à la source, Le Figaro vous aide à faire les bons choix pour vos revenus financiers, soumis à une «flat tax». ● La flat tax à 30% est optionnelle Depuis janvier 2018, vos revenus financiers et plus-values mobilières sont soumis à une...
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Prix de vente, superficie… les données sur les transactions immobilières publiées

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L’État vient de rendre public l’ensemble des transactions immobilières réalisées depuis cinq ans. Voici ce qu’il faut savoir sur ces données inédites, que vous soyez acheteurs ou vendeurs.       Fini l’angoisse d’acheter trop cher son appartement ou de brader sa maison ? Sur un site Internet dédié , l’État...-
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Exercice d'une activité professionnelle au sein d'une société en participation gérée par un tiers

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Lorsque la gérance d'une société en participation est confiée à un tiers, seul un associé justifiant de sa participation effective à l'activité de la société peut être considéré comme y exerçant à titre professionnel. Se fondant sur la règle juridique selon laquelle tous les associés d'une société en participation ont la...
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La France lutte-t-elle assez contre la fraude fiscale?

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En dix ans, le fisc a reçu pléthore de nouvelles armes pour lutter contre les resquilleurs. À tel point qu’il dit maintenant ne plus avoir besoin d’outil juridique supplémentaire. Il suffirait de «mettre les moyens» pour trouver 100 milliards d’euros que cachent au fisc des entreprises et des contribuables indélicats, proclament les...
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Renégocier son prêt immobilier peut encore offrir de belles économies

CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Comme prévu, les taux d’emprunt immobilier sont toujours bas. Mieux: ils avoisinent le plus bas de fin 2016 (moins de 1,5% sur 20 ans). Selon le courtier en crédit immobilier, il s’élève en moyenne à 1,3% sur 15 ans, 1,5% sur 20 ans et 1,7% sur 25 ans. De quoi attirer...
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Permis de construire : quelles pièces dois-je fournir ?

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Chaque semaine, un expert répond à une question posée par nos lecteurs. « J’ai acheté un petit local commercial en rez-de-chaussée d’un immeuble pour le transformer en logement. Pour l’instruction du permis de construire, la mairie me demande de lui fournir le plan de l’aménagement intérieur. En a-t-elle le droit ?...
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Comment bien investir en Pinel dans le neuf ?

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Réduction d’impôt, revenus complémentaires, plus-value à terme dans les secteurs porteurs…Si le dispositif d’investissement locatif Pinel offre de nombreux avantages, il y a des pièges à éviter. Conseils pratiques et vidéos d’experts. Le Pinel, mode d’emploi Le Pinel est un dispositif d’investissement locatif. Vous achetez un logement neuf que vous mettez en location...
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Investissements Scellier : plafonds de loyer et de ressources des locataires pour 2019

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L'administration publie les plafonds de loyer et de ressources des locataires applicables en 2019 pour le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Scellier. Le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Scellier (y compris outre-mer), prévu à l' article 199 septvicies du CGI , est subordonné à la mise en...
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Les enfants peuvent demander l’inventaire des meubles soumis à l’usufruit légué à leur mère

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Les enfants du défunt, nus-propriétaires, sont en droit d’exiger qu’un inventaire de la collection d’œuvres d’art léguée en usufruit à leur mère, conjoint survivant, soit dressé en leur présence ou après avoir été dûment appelés.   Un homme décède laissant son épouse et leurs trois enfants. L’épouse est légataire de l’usufruit...
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A Paris, la fièvre de l’immobilier ne retombe pas

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Selon la Chambre des notaires du Grand Paris le prix au mètre carré des appartements anciens dans la capitale ressortait à 9 610 euros en janvier. YVES TALENSAC / PHOTONONSTOP Paris brûle-t-il ? Selon la Chambre des notaires du Grand Paris, qui publie des chiffres officiels plusieurs mois après l’enregistrement des actes notariés, le...
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Immobilier : l'inquiétude gagne les acquéreurs

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Les acquéreurs sont toujours aussi nombreux à juger que c'est le bon moment pour acheter. Mais ils sont désormais une majorité à trouver les prix irréalistes. La fin d'un cycle ? « Jusqu'ici, tous les indicateurs sont au vert, et, bien que beaucoup d'observateurs prédisaient, pour 2018, la stabilité voire le ralentissement du...
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Spécial impôts 2019 : quand et comment déclarer

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La déclaration papier, c'est fini ou presque. Comment déclarer ? A quelle date ? Pourquoi il faut encore remplir la déclaration cette année ? Réponses aux questions essentielles. 1 La déclaration est-elle toujours obligatoire ? Oui, cette année encore, il faudra se plier à cette formalité. Pourquoi laisser subsister cette corvée alors que l'impôt est...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

CABINET HA CONSEILS Alain AZEROUAL
133 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
110 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
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INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
57 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
LARIGAUDRIE Guy
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Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
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Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
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3P CONSEILS - Sylvain PEZET
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Delphine Padovani d'Hautefort
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Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
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VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
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Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
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FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
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Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
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Jean-Luc MERIAUX
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