Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de Paris-X Nanterre-La Défense, DU Gestion de patrimoine de l'Université de Clermont-Ferrand, DU Droit notarial des affaires et majeure fiscale de l'Université Paris II - Assas, était, depuis 1988, notaire assistant dans plusieurs études parisiennes et de proche banlieue. Agnès crée en 2014 la société ...AVENIR & SERENITE PATRIMOINE, Conseil en Stratégie Patrimoniale à Puteaux-La Défense. Plus

Les enfants peuvent demander l’inventaire des meubles soumis à l’usufruit légué à leur mère

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Les enfants du défunt, nus-propriétaires, sont en droit d’exiger qu’un inventaire de la collection d’œuvres d’art léguée en usufruit à leur mère, conjoint survivant, soit dressé en leur présence ou après avoir été dûment appelés.   Un homme décède laissant son épouse et leurs trois enfants. L’épouse est légataire de l’usufruit...
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A Paris, la fièvre de l’immobilier ne retombe pas

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Selon la Chambre des notaires du Grand Paris le prix au mètre carré des appartements anciens dans la capitale ressortait à 9 610 euros en janvier. YVES TALENSAC / PHOTONONSTOP Paris brûle-t-il ? Selon la Chambre des notaires du Grand Paris, qui publie des chiffres officiels plusieurs mois après l’enregistrement des actes notariés, le...
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Immobilier : l'inquiétude gagne les acquéreurs

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Les acquéreurs sont toujours aussi nombreux à juger que c'est le bon moment pour acheter. Mais ils sont désormais une majorité à trouver les prix irréalistes. La fin d'un cycle ? « Jusqu'ici, tous les indicateurs sont au vert, et, bien que beaucoup d'observateurs prédisaient, pour 2018, la stabilité voire le ralentissement du...
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Spécial impôts 2019 : quand et comment déclarer

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La déclaration papier, c'est fini ou presque. Comment déclarer ? A quelle date ? Pourquoi il faut encore remplir la déclaration cette année ? Réponses aux questions essentielles. 1 La déclaration est-elle toujours obligatoire ? Oui, cette année encore, il faudra se plier à cette formalité. Pourquoi laisser subsister cette corvée alors que l'impôt est...
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Suivre l'évolution du marché locatif privé pour bien investir

Suivre l'évolution du marché locatif privé pour bien investir
La rentabilité actuelle moyenne par ville et comment la calculer dans votre cas Certaines villes ou secteurs géographiques proposent de plus grandes chances de trouver de bons logements pour investir avec une rentabilité locative suffisante. On peut voir notamment depuis quelques années que plus les prix sont élevés car sujet à...Variation des prix des loyers à la relocation d'un logement d'après Clameur
Variation des efforts d'entretien et de rénovation des logements loués à des locataires par année
Évolution moyenne de l'activité du parc locatif privé par année d'après Clameur
Carte de l'activité des locations privées de logements en France en 2019
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Un indivisaire ne peut pas occuper une indivision au détriment d’un autre

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Chaque indivisaire peut user et jouir des biens indivis conformément à leur destination. Charlie Abad / Photononstop QUESTION À UN EXPERT Un indivisaire occupant à titre gratuit peut-il être expulsé ? C’est à cette question que la Cour de cassation a eu à répondre le 30 janvier. Des époux avaient acquis un bien...
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Coups de pouce à la rénovation : jusqu'à 50% du coût de vos travaux pris en charge !

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Primes d'économies d'énergie, crédit d'impôt… Tour d'horizon des aides à la mise aux normes des logements, presque toutes dopées pour 2019. Un milliard d'euros en deux ans : voilà la manne que le gouvernement s'apprête à distribuer aux familles confrontées à la hausse de leurs dépenses de chauffage, rien que pour respecter...image
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Immobilier : bientôt une nouvelle loi pour faciliter le changement d’assurance emprunteur ?

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«  L’emprunteur pourrait alors exercer son droit de résiliation à tout moment par lettre recommandée, sans avoir à respecter la contrainte de la date anniversaire, est-il précisé dans le document transmis par M. Bourquin. » Style-Photography/Westend61 / Photononstop Vous remboursez le crédit de votre maison ? Une part importante de votre mensualité est due...
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Pourquoi l'assurance-vie demeure une solution d'épargne incontournable en 2019

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Malgré l'érosion du rendement des placements sans risque au cours des dernières années au rythme de la baisse des taux, l'assurance-vie demeure une solution d'épargne incontournable. Avec une fiscalité avantageuse et des fonds en euros délivrant une performance sensiblement supérieure à celle des livrets réglementés, les épargnants français ont encore intérêt...
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Parkings, box : prix, loyers et rentabilité dans les grandes villes

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  Nous avons calculé le prix moyen, le loyer moyen et la rentabilité brute moyenne des parkings et box dans neuf grandes villes de France à partir des annonces diffusées sur le site SeLoger. Résultat : ce placement immobilier original ne manque vraiment pas d'atouts ! Investir dans un place de...image

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Dépendance : bien que coûteuse, la maison de retraite reste la solution préférée des Français

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Selon un comparatif du cabinet BearingPoint sur six pays, le coût et le reste à charge d’un hébergement en Ehpad restent élevés en France. Le maintien à domicile y est moins fréquent que chez nos voisins. Leurs tarifs sont élevés, le reste à charge important, et pourtant les Français y ont...-
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Investissement locatif Denormandie : on connaît (enfin) la liste complète des villes éligibles à la réduction d’impôt

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La réduction d’impôt Denormandie est définitivement sur les rails. Voté dans la loi de finances 2019 et introduit au 1er janvier, ce dispositif d’investissement locatif vise à accélérer la rénovation des logements anciens et ainsi participer à l’amélioration de l’attractivité du centre des villes moyennes. Il est ainsi ouvert aux acquisitions...
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Taux d'usure et risque de refus de prêt immobilier

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Qu’est-ce que le taux d’usure ? Tout emprunt d’argent est conditionné par certaines règles qui visent à protéger les emprunteurs des abus des banques, des organismes de crédit et d’autres sociétés souhaitant vous octroyer un prêt. Entre autres, le législateur a mis en place un taux maximum légal pour chaque type de...
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Crédit immobilier : le gouvernement pourrait réduire la protection des emprunteurs

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D’après les informations du Parisien, alerté par différentes associations de consommateurs, un projet d’ordonnance vise à plafonner l’indemnisation légalement prévue pour les emprunteurs contestant des erreurs de calcul dans leur taux d’emprunt. Les consommateurs déchantent… Après avoir appris la fin annoncée des sanctions pour non respect des clauses de domiciliations des...
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Ces millions d'euros perdus par les propriétaires qui oublient d'augmenter les loyers

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EXCLUSIF Près de la moitié des propriétaires qui gèrent en direct leur bien ne pensent pas à réindexer les loyers de leurs locataires, selon une étude de Smartloc. C'est un oubli qui peut finir par coûter cher aux propriétaires bailleurs. Car contrairement à ce qu'on pourrait penser, nombre d'entre eux ne...
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Se constituer une épargne de précaution

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Faire face aux imprévus ou anticiper une dépense exceptionnelle nécessite de disposer d’une épargne sûre et accessible à tout moment.  C’est la vocation de l’épargne dite "de précaution". Une étape incontournable pour toute personne prévoyante.   CE QU'IL FAUT SAVOIR L’épargne de précaution est un prérequis avant de se lancer dans...
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Trois rappels pour la liquidation d’une indivision

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Trois rappels utiles : la taxe d’habitation est une dépense de conservation du bien indivis et non une charge de la vie commune des concubins ; pas d’indemnité contre l’indivision pour une dépense d’entretien ; les quotes-parts de propriété résultent du titre et non du financement effectif. Des concubins, qui ont...
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C'est ma maison. Vendre sans agence et économiser la commission ?

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Il y a deux façons de vendre un bien immobilier : vous pouvez passer par une agence par exemple, ou passer par un site d’annonces immobilières. Sur ce sujet,  Charlie Cailloux, conseiller juridique pour le site PAP.fr, un site d’annonces de particulier à particulier, nous donne son point de vue. franceinfo :...
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Loyer: en cas de retard de paiement, le propriétaire peut-il faire payer des frais à son locataire?

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Le paiement du loyer doit être effectué à la date indiquée sur le bail.  En principe, le loyer doit être payé à la date indiquée sur le bail. Malheureusement, il arrive que cela ne soit pas le cas. Il y a les principes et il y a la réalité. Et entre...
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Immobilier : il est toujours possible de trouver des taux intéressants

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La situation est toujours intéressante pour souscrire un prêt immo Les taux de crédit immobilier pratiquement actuellement encouragent les ménages français dans la réalisation d’un projet dans la pierre. Ils peuvent ainsi réaliser d’excellentes opérations lors de l’acquisition d’un bien immobilier, la renégociation d’un prêt immo ou encore l’investissement locatif. Les...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
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Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
41 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL
118 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
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ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
95 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
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3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
LARIGAUDRIE Guy
83 articles
Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
Delphine Padovani d'Hautefort
99 articles
Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
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VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
91 articles
Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
92 articles
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
4 articles
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
104 articles
Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
85 articles
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Jean-Luc MERIAUX
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