Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fondatrice du cabinet Priorités Patrimoine. Je suis diplômée de DES de Gestion de Patrimoine. J'ai exercé diverses fonctions commerciales au sein de différents établissements financiers et plus récemment des fonctions de contrôleur de gestion pour le groupe Crédit Agricole avant de créer Priorités Pat...rimoine en 2003. Ma jeunesse passée dans les pays d’Orient m'a permis de créer des ponts entre l’Europe et l’Extrême Orient, des mondes et des cultures très différents mais dont les spiritualités se rejoignent dans leur finalité. Amoureuse de la nature, de la marche en montagne, soucieuse de transmettre à mes deux enfants le goût des plaisirs authentiques, je les entraîne tous les ans sur les routes de Saint-Jacques de Compostelle, afin qu’ils redécouvrent le silence et la musique de la nature. La pratique du chant lyrique me permet également d’allier plaisir de la découverte, persévérance ainsi que travail de patience et d’écoute. Plus

Droit à l'erreur : ouverture du site oups.gouv.fr

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La DGFiP lance un nouveau site internet afin d'améliorer le dialogue entre les usagers, particuliers et entreprises, et l’administration, dans le cadre défini par la loi du 10 août 2018 pour un État au service d’une société de confiance (dite loi ESSOC). Après la présentation de la nouvelle relation de confiance...
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Crédit : chaque élément doit être analysé

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Vous vous apprêtez à prendre un crédit afin de concrétiser un projet qui vous tient à cœur ? Avant d’opter pour une offre de prêt spécifique, tâchez d’analyser chacun des éléments qui composent l’emprunt. L’analyse de votre offre de crédit Voici les principaux aspects du crédit qu’il convient de prendre en considération :...
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Placements : le non coté se démocratise

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Le non coté fait mieux que le coté ! Le capital investissement, longtemps réservé aux institutionnels se démocratise et devient une classe d'actif accessibles aux particuliers notamment via des fonds ou des unités de compte logées dans les contrats d'assurance-vie. En anglais, on appelle cela le private equity ; en français,...
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Des nouveaux services pour les jeunes qui cherchent à louer un logement

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Des compagnies d’assurance commencent à s’intéresser au créneau des étudiants et des jeunes actifs et, moyennant finance, proposent au locataire d’être sa caution. Stéphane Ouzounoff / Photononstop Lorsqu’on est étudiant ou jeune actif aux revenus limités et aléatoires, trouver à se loger relève du défi, notamment dans les grandes villes. En...
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Immobilier locatif : faut-il s’inquiéter de la fin du Pinel ?

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Dans ce septième numéro du "Grand rendez-vous de l’immobilier" consacré à l'immobilier locatif, le président de l'association de défense des ivnvestisseurs privés EDC, tire la sonnette d'alarme sur les possibles conséquences de la disparition du dispositif d'investissement locatif Pinel. Emmanuel Macron a beau avoir promis qu'il ne toucherait aux niches fiscales...
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Succession: l’herbe est plus verte ailleurs

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La France taxe la transmission du patrimoine plus que ses voisins. Mais pour s’y soustraire, s’expatrier ne suffit pas. La France n’aime pas les héritiers, surtout s’ils sont riches. Elle le leur montre en captant une partie de ce qu’ils reçoivent pour garnir les caisses de l’État. Les droits de succession...
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La SCPI, la néo-épargne immobilière qui performe !

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L'investissement immobilier est en train de connaître une vraie vulgarisation auprès des Français. Il fallait encore il y a quelques temps débourser une somme conséquente et accepter les contraintes liées à la gestion locative pour investir dans l'immobilier locatif en direct, ce qui déplaisait aux épargnants. Ceux qui recherchaient des placements...Centrale des SCPI
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Crédit immobilier : encore des baisses de taux en mai !

Crédit immobilier : encore des baisses de taux en mai !
Crédit immobilier : encore des baisses de taux en mai ! En mai, les banques continuent de baisser leur taux afin de s'aligner sur la concurrence. Pour le plus grand bonheur des emprunteurs. Comme prévu par les courtiers, les taux moyens des crédits immobiliers n’ont pas changé de cap. Au contraire,...
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Prêt immobilier : c’est le moment idéal pour renégocier avec votre banquier

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Alors que les taux d’intérêt frôlent leurs planchers historiques, le nombre d’emprunteurs qui renégocient leur crédit immobilier repart à la hausse. Autre possibilité : le faire racheter par une banque concurrente.Les taux immobiliers continuant de baisser, renégocier avec son banquier permet de faire de substantielles économies.  LP/Olivier Corsan C'est la grande...
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Pensions alimentaires impayées : la fin de la galère?

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Emmanuel Macron compte s’appuyer sur les Caisses d’allocation familiales pour s’assurer qu’en cas de séparation, les pensions alimentaires seront bien payées.   Alors que le séminaire gouvernemental, lancé ce lundi, est censé définir la feuille de route des mesures annoncées par le président de la République, il est une violence économique,...
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  1870 lectures

La construction de logements neufs recule toujours, mais moins fortement qu'en début d'année

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Les mises en chantier sont toujours en baisse au premier trimestre (©AFP) Au premier trimestre, il y a eu 90.300 mises en chantier en France, soit 7,8% de moins qu'il y a un an. (LaVieImmo.com) - Les permis de construire de logements en France, qui s'étaient repliés nettement en février après...
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Donation, assurance-vie… Les astuces pour réduire les droits de succession

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NOS CONSEILS - Donateurs et héritiers ont des outils à disposition pour réduire la fiscalité au minimum. Sur les tranches de patrimoine les plus élevées, les taux d’imposition peuvent atteindre 45 %, et même 60 % lorsque la transmission ne se fait ni en ligne directe ni entre frères et sœurs. Des taux...
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Immobilier : crédit in fine est-il toujours une bonne idée ?

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Dans le cas d’un crédit in fine, l’emprunteur paie seulement les intérêts chaque mois. Ingram / Photononstop Dans la grande majorité des cas, l’emprunteur d’un crédit immobilier rembourse chaque mois une partie du capital emprunté ainsi que les intérêts dus à la banque. Il s’agit d’un prêt amortissable. Mais dans le...
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Panorama des arrêts de la Cour de cassation - semaine du 1er au 7 avril 2019 - Droit des assurances, des baux, de l'urbanisme

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Retrouvez les derniers arrêts rendus par la Cour de cassation, intéressant plus particulièrement le droit des assurances, le droit des baux et le droit de l'urbanisme.   1. Droit des assurances La Cour de cassation a reconnu valable et opposable à la victime, la clause contractuelle mentionnée dans le contrat d'assurance et...
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Épargne: ces produits financiers sources de litiges

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Pour les petits porteurs, c'est le dernier recours avant la case Tribunal. Le médiateur de l'Autorité des marchés financiers (AMF) est en effet chargé de résoudre "à l'amiable" les conflits entre les épargnants et les professionnels de la finance. Et cela – impérativement – avant que l'un des protagonistes ne saisisse...
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  2010 lectures

Spécial impôts 2019 : qui doit payer l'exit tax ?

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L'exil fiscal tente toujours certains contribuables. Mais transférer son domicile fiscal à l'étranger peut s'avérer coûteux. L'exit tax, conçu comme un outil de dissuasion, guette certains revenus latents. Mais la dernière loi de finances allège les formalités. Oui, il est possible de se voir imposé sur des plus-values latentes. C'est le...
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Bail mobilité : principe et avantages

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Futur locataire, vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison pour une durée réduite. Propriétaire, saviez-vous que vous pourrez désormais consentir un bail d’habitation à un particulier pour une très courte durée ? Voici un point sur le nouveau bail mobilité. Définition et législation Le bail mobilité est une création...
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Vendre sa villa à une SCI familiale et la reprendre en location pour déduire des travaux : un abus de droit

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La vente par un associé de sa résidence secondaire à la SCI familiale, suivie de sa reprise immédiate en location puis de la réalisation d’importants travaux, a été réalisée dans le but exclusif de déduire les dépenses exposées et constitue un abus de droit.   Un propriétaire cède sa résidence secondaire...
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L’Europe en cartes : des économies qui patinent

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Cette semaine, à l’approche des élections européennes, nous publions chaque jour une carte sur un thème particulier. Ce mardi, le dynamisme économique.     Avec une croissance moyenne de plus de 21 % entre 2008 et 2018, on pourrait penser que l’économie du Vieux continent se porte à merveille. C’est évidemment...-
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  2188 lectures

Gafa : les trois limites d’une taxe très attendue

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Le texte visant à imposer les géants du numérique est débattu ce lundi après-midi à l’Assemblée nationale. Certains estiment que la taxe rate sa cible. Place au débat parlementaire ! La taxe Gafa, voulue par le ministre de l’Economie, Bruno Le Maire, et visant à imposer les géants du numérique, arrive...
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Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
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Delphine Padovani d'Hautefort
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Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
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PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
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FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
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Jean-Luc MERIAUX
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