Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fondatrice du cabinet Priorités Patrimoine. Je suis diplômée de DES de Gestion de Patrimoine. J'ai exercé diverses fonctions commerciales au sein de différents établissements financiers et plus récemment des fonctions de contrôleur de gestion pour le groupe Crédit Agricole avant de créer Priorités Pat...rimoine en 2003. Ma jeunesse passée dans les pays d’Orient m'a permis de créer des ponts entre l’Europe et l’Extrême Orient, des mondes et des cultures très différents mais dont les spiritualités se rejoignent dans leur finalité. Amoureuse de la nature, de la marche en montagne, soucieuse de transmettre à mes deux enfants le goût des plaisirs authentiques, je les entraîne tous les ans sur les routes de Saint-Jacques de Compostelle, afin qu’ils redécouvrent le silence et la musique de la nature. La pratique du chant lyrique me permet également d’allier plaisir de la découverte, persévérance ainsi que travail de patience et d’écoute. Plus

Immobilier : "l'allègement des normes handicapées va permettre de réduire la surface et donc le prix de vente", selon William Truchy, DG de Kaufman & Broad

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  William Truchy, directeur général du promoteur Kaufman & Broad est l'invité du “Grand rendez-vous de l’immobilier." Aides à l'achat, évolution des normes, des prix... on fait le point sur les dernières tendances du marché du neuf. Prêt à taux zéro, dispositif d'investissement locatif Pinel… Invité du "Grand rendez-vous de l'immobilier",...
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L'impôt sur la fortune immobilière a rapporté près de 50% de plus que prévu

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Alors que Bercy s'était montré prudent dans ses prévisions pour 2018, l'IFI a ramené beaucoup plus de recettes budgétaires à l'Etat que ce qui avait été anticipé.  L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et le prélèvement forfaitaire unique (PFU) sur les revenus du capital, mis en place en 2018, ont rapporté...
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Réforme des retraites: Delevoye propose une indexation sur les salaires

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    Jean-Paul Delevoye, le Haut commissaire à la réforme des retraites, se montre favorable à une indexation des retraites sur les salaires et non sur l'inflation, selon un document de travail soumis aux organisations patronales et syndicales dont l'AFP a obtenu copie samedi, confirmant une information des Echos. Dans ce...
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Peut-on encore compter sur les fonds patrimoniaux?

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  L'an dernier, ces fonds n'ont pas réussi à amortir la baisse de la Bourse. Revue de détail et perspectives d'un placement qui a séduit les ménages. Mais qu'est-il donc arrivé aux fonds patrimoniaux? S'il n'existe pas de définition rigoureuse de ces produits financiers, leur philosophie est assez parlante. Alors que...
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Le divorce pour faute : généralités

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Un des époux peut demander le divorce pour faute si son époux a commis une violation grave ou renouvelée des devoirs et obligations liés au mariage rendant intolérable le maintien de la vie commune.I. Qu'est-ce qu'une faute ? Une faute est une violation grave ou renouvelée des devoirs et obligations du...
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À quoi servent vos placements? Nos conseils pour organiser votre patrimoine

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  Avec la baisse des marchés boursiers en 2018, la diversification n'a pas été payante l'an dernier. Pour les professionnels, cela ne suffit pas à remettre en cause des choix à long terme. La recherche de performances a eu un goût amer en 2018, car elle s'est traduite par des pertes...
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Assurance-vie : décryptage d'un millefeuille fiscal

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Un an après son entrée en vigueur le 1 er  janvier 2018, la refonte partielle de la fiscalité de l'assurance-vie consécutive à la réforme de la « flat tax » suscite toujours une certaine confusion. Sans compter l'impact du prélèvement à la source… Loin d'avoir eu sur l' assurance-vie l'effet de simplification escompté,...
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Immobilier locatif : la collecte des SCPI ralentit

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La pierre-papier a collecté 5,11 milliards d'euros d'argent frais en 2018 selon des chiffres de l'Aspim. Le rendement des SCPI, bien qu'en baisse, reste attrayant. Depuis un an, la collecte des sociétés civiles de placement immobilier ( SCPI ) ralentit. Cette solution d'investissement en « pierre-papier » a attiré 5,11 milliards d'euros...
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Votre locataire est décédé... comment récupérer votre logement ?

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Vous louez votre bien immobilier à un locataire pour sa résidence principale. Celui-ci est décédé sans laisser d’héritier derrière lui. Une procédure spécifique doit être respectée pour récupérer votre logement. Décès du locataire : que devient le bail de location ? L’article 14 de la loi du 6 juillet 1989 précise que lors...
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  162 lectures

Dans une SCI, chaque associé doit verser obligatoirement son apport

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Se retirer d'une société civile immobilière n'est pas un moyen d'échapper au paiement. L'obligation de verser le capital promis par les associés est une obligation personnelle. Familiale ou pas, la SCI a le droit d'exiger de chacun de ses associés la somme qu'ils ont promise pour constituer son capital. Il s'agit...
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Assurance-vie : de l’importance du contenu des conditions générales du contrat en matière d’avance

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PATRIMOINE -Assurance-vie et contrats de capitalisation    S’interprète comme obligeant l’assureur la clause qui stipule que le souscripteur pourra demander à tout moment une avance qui ne pourra excéder 90 % de la valeur de l’épargne. Un souscripteur  demande  une avance égale à  90 % de la valeur de son contrat...
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Le promoteur mandant peut se voir condamner pour le dol commis par son mandataire dans le cadre d’un investissement immobilier

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Dans cet arrêt du 16 mai 2013, la Cour d'appel de Montpellier sanctionne des professionnels de l'immobilier en raison de leur comportement dolosif à l'égard des investisseurs. Dans le cadre d’une opération de défiscalisation immobilière régie par le dispositif Robien, des investisseurs ont acquis des appartements au moyen d’emprunts consentis par...
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Match des placements boursiers : fonds patrimoniaux vs fonds structurés

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Face à des fonds patrimoniaux en échec en 2018, les fonds structurés font figure d'alternative séduisante. Promesses non tenues ! Ainsi peut-on résumer  l'année 2018 des fonds patrimoniaux . Censés protéger le capital par la diversification, ils ont failli à leur tâche l'an dernier, à commencer par Carmignac Patrimoine, en baisse de...
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Le prélèvement à la source se déploie sans accroc

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La retenue sur les salaires ou les pensions de quelque 40 millions de contribuables s'est effectuée, jusqu'à maintenant, sans problème. Ils sont les derniers, mais aussi les plus nombreux, à avoir été mis au «PAS», c'est-à-dire à être passés au prélèvement à la source. Les 25 millions de salariés du public et du...
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Le match assurance-vie : unités de comptes ou eurocroissance ?

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Pour améliorer la performance de son assurance-vie à long terme, a-t-on intérêt à jouer la carte de la diversification en misant sur l'eurocroissance ou sur des supports en unités de compte (UC) ? Nos éléments de réponse. Accessibilité Avantage aux UC. Tous les multisupports du marché sont aujourd'hui ouverts sur une palette...
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Pas de choc d’offre en vue, la construction a reculé en 2018

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  Contrairement à la vente de logements anciens, 2018 a été une mauvaise année pour le neuf. Après deux de progression régulière, les mises en chantiers comme les permis de construire sont orientés à la baisse.   Trop de freins à construire, moins d’aides à la propriété... Les explications varient selon...
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Comment régler à l'amiable les litiges entre propriétaire et locataire ?

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Lorsqu'un bien immobilier est mis en location, il arrive que le propriétaire et le locataire peinent à s'entendre. Avant de saisir la justice, il est possible de régler les litiges à l'amiable. C'est le rôle de la commission départementale de conciliation. Lorsqu'un litige oppose un propriétaire et un locataire, il n'est...
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Le logement, le grand absent du grand débat national

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Le thème du logement est pour l'instant très peu présent dans le grand débat national (©AFP) Très peu de contributions en ligne au grand débat concernent pour l'instant le logement. Mais les principaux acteurs du secteur s'organisent.  Qu'est-ce qui représente l'un des besoins les plus vitaux des Français, pèse près d'un...
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Si le vendeur est malhonnête, l’agent immobilier doit défendre l’acheteur

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Pour vendre sa maison, un propriétaire et son agent immobilier avaient convenu de cacher à l’acheteur un futur projet routier à proximité. La vente a été annulée par la justice et le vendeur devra être indemnisé par l’agent, car il aurait dû le dissuader de tromper l’acheteur. Même s’il est de...
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Prélèvement à la source : 26 questions pas si bêtes (et les réponses)

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Initié par François Hollande, prévu pour le 1er janvier 2018 mais reporté d'un an, le prélèvement à la source entre en vigueur aujourd'hui. C'est le régime normal d'imposition dans la plupart des pays. Il n'en bouleverse pas moins nos habitudes. Le point en 26 questions et réponses. 1. Qu'est-ce que le...


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Les experts qui participent le plus

HEYLIANCE - Laurent de BADTS
11 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
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Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
LARIGAUDRIE Guy
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Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
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Delphine Padovani d'Hautefort
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Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
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Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
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Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL
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Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
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INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
VALERIE MARCHIORI
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FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
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FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
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3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
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Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
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Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Jean-Luc MERIAUX
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Jean-Luc MERIAUX n'a pas encore mis à jour sa biographie

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