Acheter une résidence secondaire à l'étranger, les astuces à connaître

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NOS CONSEILS - Acheter une propriété à l'étranger soulève de nombreuses interrogations légitimes. Coût de l'acquisition, de l'entretien, montant des taxes...  Le Figaro  vous explique comment transformer le projet d'achat de vos rêves en réalité. Posséder un riad à Marrakech, une maisonnette de pêcheurs en Algarve ou encore une demeure patricienne...
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TVA - Accession sociale à la propriété - Actualisation des plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au taux réduit pour l'année 2019

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Série / Division : BAREME Texte : Les plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit pour les opérations d'accession sociale à la propriété sont actualisés pour l'année 2019. Les plafonds de ressources correspondent aux plafonds maximum, majorés de 11 %, applicables au prêt...
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Vente d’un bien propre : le prix, y compris la plus-value, est propre

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Le prix du bien propre vendu par un époux marié en communauté étant lui-même un propre par l’effet de la subrogation réelle, la plus-value réalisée, due à l’évolution économique, ne peut pas être un fruit ou revenu entrant dans la communauté. Des époux divorcent. Des difficultés s’élèvent entre eux pour la...
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73 % des Français recommandent leur agent immobilier !

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  Bonne nouvelle, les Français sont satisfaits de leurs agents immobiliers : ils leur attribuent la note globale de 7,1 sur 10. Ils apprécient notamment leur accueil, leur niveau de compétence et la qualité des services offerts. Les Français sont de plus en plus satisfaits de leurs agents immobiliers Accueil, qualité des...Recherche Immobilière Graphique
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Copropriété : un lot dont le sol est privatif peut être construit sans autorisation de l’AG

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  Le syndicat des copropriétaires assigne le propriétaire d’un lot en cessation des travaux de réfection de la toiture engagés par son propriétaire et en démolition des ouvrages déjà exécutés sans autorisation de l’assemblée générale. La cour d’appel rejette la demande : d’une part ces travaux affectent des parties privatives et...
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Crédit immobilier : ce que vous pouvez acheter pour 1.000 euros de mensualités, sans apport

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Dans le contexte de taux de crédits immobiliers toujours historiquement bas, il est aujourd’hui possible de financer un achat immobilier sans apport personnel. A quelle surface pouvez-vous prétendre pour 1.000 euros de mensualités sur 20 ans et sans apport, selon les villes  S’ils sont légèrement remontés depuis leur seuil historique de 2017, les...image
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Un administrateur provisoire peut être désigné avant l’expiration du mandat du syndic

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Un administrateur provisoire peut être désigné sur le fondement de l’article 47 du décret du 17 mars 1967 si à la date de sa prise de fonction, le mandat du syndic a expiré. Une requête est présentée avec succès au président du tribunal de grande instance par le syndicat des copropriétaires,...
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Immobilier : expatriés, l’imposition de vos plus-values est désormais adoucie

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Un amendement adopté au sein du budget 2019 et entré en vigueur au 1er janvier vient adoucir la fiscalité appliquée aux plus-values immobilières des non-résidents.  Un amendement visant à alléger le régime d’imposition des plus-values immobilières des non-résidents a été adopté dans le budget 2019. Porté par le gouvernement, cet amendement tend...
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Les députés allègent l'exit tax, sans aller jusqu'à la supprimer

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  Ils ont par ailleurs alourdi de 560 millions d'euros, à terme, la fiscalité de l'assurance emprunteur. Le débat sur l'épineux sujet de l'exit tax a eu lieu jeudi matin à l'Assemblée nationale dans le cadre de l'examen du projet de budget pour 2019. L'allégement de ce dispositif, voulu par le président Emmanuel Macron,...
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État des lieux : comment éviter les litiges entre propriétaire et locataire

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L'état des lieux est un passage obligatoire lors de la location d'un logement. Mais c'est surtout un moyen de protéger le propriétaire et le locataire. Depuis 1989, l'état des lieux est une formalité incontournable lors de la location d'un logement. "La loi a rendu obligatoire son établissement en début et fin...
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Occupation précaire des parties communes

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Un choix clair Une société était propriétaire d’un local à usage de restauration dans un immeuble en copropriété. Le syndicat des copropriétaires a accordé à une autre société pratiquant la restauration rapide une autorisation d’occuper à titre précaire les parties communes. La première société, redoutant sans doute cette concurrence, a contesté...
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A Londres et Paris, effet limité du Brexit sur l’immobilier

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L’évolution des modes de consommation et de travail impactent davantage les marchés immmobiliers londonien et parisien que la sortie de l’UE du Royaume-Uni. L’effet du Brexit sur les marchés immobiliers londonien et parisien, qu’il s’agisse de bureaux, de commerces ou de logements, est encore des plus limités. « Londres reste une place...
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Banque ou courtier : comment choisir ?

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Prendre rendez-vous avec son conseiller bancaire ou recourir à un courtier pour souscrire un crédit immobilier ? Voici quelques clés pour faire votre choix. Malgré la baisse des taux d’intérêt, les acquéreurs tentent à raison d’ obtenir le prêt le plus avantageux possible . Pour cela, la seule solution consiste à...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

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Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
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