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Mon parcours est assez atypique marqué par une expérience dans le conseil en organisation du travail et Audit social pour des grandes sociétés de services. Une création de société de conseil en communication spécialisée sur le marché des séniors, en passant par l'administration d'un centre de formation aux métiers de la danse... Il y a 15 ans je ...découvre le métier de CGPI et je devient ce que je suis, la vocation est né c'était une évidence avec toujours la même passion pour l'écoute active... Plus
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Succession internationale et héritiers en Europe

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Par exemple, si un citoyen français habite en Sardaigne, quelle loi nationale discipline sa succession, la française ou la loi italienne ? 1. Gestion d’une succession transfrontalière Si, pour utiliser le précèdent exemple, tu es un citoyen français et ton oncle il meurt en Italie, où il habité pendent les dernières années,...
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L’épargne solidaire attire de plus en plus de Français

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En 2018, l’épargne salariale a encore fourni l’essentiel de l’argent frais investi dans des projets d’utilité sociale. C’est encore une goutte d’eau comparée à l’ assurance-vie , qui draine l’essentiel de l’épargne des Français. Maisla finance solidaire grossit régulièrement, et fortement. Son encours a progressé de 8,7 % en 2018 pour atteindre...
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Assurance-vie : vraie-fausse baisse des frais de gestion sur les UC

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Les frais effectivement prélevés par les gestionnaires d'actifs sur les unités de compte sont quasi stables entre 2018 et 2019, selon le site comparatif Good Value For Money. Au total, le prélèvement moyen sur un contrat d'assurance-vie en UC frôle les 3 %. Les frais de gestion affichés par les gestionnaires d'actifs sur les supports...
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Les dangers de l’investissement GIRARDIN INDUSTRIEL

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  De nombreux investisseurs se sont essayés à cette opération attractive visant à investir dans du matériel productif neuf loué à des entreprises situées en Outre-Mer dans le but d’obtenir en retour une réduction d’impôt substantielle.   Toutefois, bien qu’attrayante, cette opération présente des risques non négligeables à ne pas perdre...
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Tout savoir sur l'encadrement des loyers

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L'encadrement des loyers recouvre plusieurs dispositifs (©AFP) Derrière la notion d'encadrement des loyers, il y a en réalité plusieurs dispositifs distincts qui s'appliquent en France. Décryptage. Afin de protéger les locataires des abus de certains bailleurs, plusieurs dispositifs ont été mis en place pour limiter la hausse des loyers. Il existe...
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Déclaration d'impôt 2019 : les réponses aux 10 questions essentielles

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SOS déclaration ! En théorie c'est simple, mais en pratique on se trouve souvent confronté à des questions très concrètes. Réponses à 10 questions cruciales. 1. Combien de temps il me reste pour faire ma déclaration ? 1ère zone : le 21 mai 2019 pour les départements n° 01 à 19 ainsi que les contribuables non-résidents en...
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Bouquet d'une vente en viager

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Définition du bouquet :On parle de viager ou de vente en viager lorsqu'un vendeur, nommé le “crédirentier”, transfère une somme d'argent au profit d'un acquéreur, appelé le “débirentier”, en vue d'acheter un bien immobilier. Contrairement à une vente immobilière classique, le viager ne comporte pas de prix principal payé comptant par...
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Déclaration de revenus: réductions et crédits d’impôt

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Le prélèvement à la source ne remet pas en cause vos avantages fiscaux. Emploi à domicile, immobilier locatif, dons aux œuvres… Vos dépenses de 2018 seront remboursées par le fisc en septembre 2019. ● 60 % d’acompte en janvier Si vous faites partie des 8,8 millions de Français qui ont reçu un versement du...
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Fiscalité avantageuse, banques en ligne, loi Pacte… Tout savoir sur le PEA

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LE PARISIEN WEEK-END. Cette enveloppe, qui permet de miser sur les actions européennes, offre un cadre fiscal privilégié. Et constitue un outil de choix pour profiter du rebond actuel des marchés.       C’est le moment de mettre un peu d’actions dans votre vie. Ces trois derniers mois, la performance...
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Assurance-vie: la gestion pilotée fonctionne-t-elle par tous les temps?

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Avec la baisse de rendement des fonds en euros, la gestion pilotée de l’assurance-vie se développe à grande vitesse. Le concept est séduisant. Il s’agit de confier votre assurance-vie à un professionnel de la finance. À charge pour lui de répartir votre capital sur les différents supports du contrat en fonction...
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L’impôt sur l’héritage, matière hautement inflammable

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Politiques et centres de réflexion appellent à réformer la fiscalité de la transmission. Cette taxation est particulièrement impopulaire. Les idées fusent pour réformer la fiscalité de la transmission. À l’heure du grand débat national, qui fait la part belle à la fiscalité, le sujet inspire les politiques, comme les centres de...
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La base de données du fisc sur les prix immobiliers enfin ouverte à tous

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L'État possède une vaste base de données des transactions immobilières grâce aux informations recueillies par le fisc. Cette base est dorénavant ouverte à tous. (LaVieImmo.com) - L'État a rendu public ce mercredi 24 avril une vaste base de données sur les transactions immobilières , qui pourra notamment aider à l'évaluation d'un...
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Prêts immobiliers : la renégociation en augmentation

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De plus en plus de Français rediscutent leurs crédits. Le nombre de renégociations a augmenté de 25% en un an. En cause, le taux des prêts immobiliers , particulièrement bas : 1,39% en moyenne le mois dernier. La confirmation d'une baisse progressive depuis plus de six ans. Gwenolé Hignet, propriétaire d'un...
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Eco-PTZ : conditions et montant

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Eco-PTZ : conditions et montant
L’éco-PTZ : qu’est-ce que c’est ? Principe de l'éco-PTZ L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une aide financière accordée par l’état et les banques avec lesquelles une convention a été signée sous forme de prêt, afin d’améliorer la performance énergétique des logements anciens. Ce prêt est accordé sans condition de ressources. Depuis le...
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Encadrement des loyers : ce qui change… encore !

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Le retour à l'expérimentation du plafonnement des loyers privés dans de grandes villes françaises a été autorisé. Paris sera la première concernée. Pour un bailleur, fixer le juste loyer dans le respect de la loi relève parfois du casse-tête. Avec le  dernier rebondissement du feuilleton de l'encadrement des loyers , c'est la migraine assurée....
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Crédits immobiliers: les Français empruntent désormais à des taux de 1,32% sur 20 ans en moyenne

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Les banques continuent de baisser les taux des crédits immobiliers (©AFP) Nouvelle nette baisse des taux en mars chez les banques. Toutes durées confondues, ces taux d'intérêt se sont en moyenne établis à 1,39% le mois dernier. (LaVieImmo.com) - Les banques françaises ont nettement baissé en mars les taux d'intérêt des...
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Spécial impôts 2019 : les conditions pour bénéficier de l'abattement majoré sur ses plus-values

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La règle est désormais l'application de la flat tax mais en optant pour l'application du barème de l'IR, il est encore possible de bénéficier de l'abattement pour durée de détention. Les plus-values de cession de titres sont taxées, depuis le 1er janvier 2018, à la flat tax au taux global de 30 %...
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Immobilier : faut-il investir dans le neuf ?

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+ VIDEO Plus cher à l'achat, le neuf génère des économies sur d'autre postes. Le match immobilier neuf-ancien reste très serré. Faut-il succomber aux charmes d'un immeuble fraîchement sorti de terre plutôt que  d'acheter dans de l'ancien de qualité  ? Prix, frais, fiscalité, potentiel de plus-value... Les points à étudier avant...
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Spécial impôts 2019 : 10 réductions d'impôt pour les investisseurs

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Même si les revenus récurrents de 2018 ne sont pas imposables, les réductions d'impôt auxquelles ouvrent droit les dispositifs habituels ne sont pas pour autant perdues pour le contribuable. Comment conjuguer une année « blanche » pour les revenus récurrents et les réductions d'impôt ? Celles relatives à l'investissement locatif (Pinel , Duflot, Scellier,...
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Création d’une SCI : quel régime fiscal choisir ?

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Au moment de la création d’une société civile immobilière, il faut opter pour l’impôt sur le revenu ou l’impôt sur les sociétés. Les éclaircissements d’Isabelle Arpaïa, avocat fiscaliste à Paris. Faire les bons choix lors de la création d’une société civile immobilière, c’est important. Isabelle Arpaïa, avocat fiscaliste à Paris, nous...
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