Immobilier : combien de temps faut-il pour vendre un logement ?

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Contrairement à une idée bien ancrée, le délai de vente d'un bien immobilier ne dépend quasiment pas de sa taille mais de la ville dans laquelle il est situé. C'est ce que montre l'étude réalisée pour Capital par SeLoger à partir des annonces immobilières publiées sur son site au premier trimestre...image
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Le droit de préférence du locataire en cas de vente du local commerciale

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La loi PINEL, du 18 juin 2014, a donné l’opportunité au locataire d’acquérir par préférence la propriété du local qu’il exploite.   Ce droit de préférence a été codifiée à l’article L145-46-1 du code de Commerce, et  a instauré au profit du locataire titulaire d’un bail commercial, cette préférence, en cas de...
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La liste des documents dématérialisés relatifs à la gestion de l’immeuble est fixée

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Le décret 2019-502 du 23 mai 2019 pris pour l’application de l’article 18, I de la loi du 10 juillet 1965 est publié. Il fixe la liste des documents relatifs à la gestion de l'immeuble devant être mis à disposition par le syndic sur un espace sécurisé en ligne. Le syndic...
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Jean-Philippe Delsol: «Macron accentue les tares de l’impôt sur le revenu»

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INTERVIEW - L’avocat et président de l’Institut de recherches économiques et fiscales regrette que les dernières mesures fiscales du chef de l’Etat profitent à ceux qui paient déjà le moins d’impôts. Les annonces d’Emmanuel Macron vous ont-elles convaincu? Redonnent-elles réellement du pouvoir d’achat aux Français? Jean-Philippe DELSOL - La réponse dépendra...
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L'IA, au seuil de transformer le secteur de l'immobilier ?

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Ce qui est sûr, d'après Xerfi, c'est que la place des technologies d'intelligence artificielle dans le marketing immobilier va se renforcer. "Disruption is coming", pourrait-on dire à propos de l'impact à venir de l'IA sur le secteur de l'immobilier, à la lecture d'une récente étude Xerfi. Dans le document, intitulé "...

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Bien emprunter pour acheter pour bien louer

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Pour l’achat d’une résidence principale, l’organisme fait en sorte que les mensualités de remboursement ne dépassent pas 33 % des revenus, mais dans un investissement locatif, cette règle ne s’applique pas. Clara Dupré Acheter pour louer nécessite souvent de souscrire un prêt immobilier et « c’est le bon moment, car les banques...
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Immobilier: l’IFI, à déclarer maintenant, à payer en septembre

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Le patrimoine soumis à l’impôt sur la fortune immobilière se déclare désormais en même temps que les revenus. Les contribuables ont, selon les départements, jusqu’au 21 mai, au 28 mai ou jusqu’au 4 juin pour le faire. L’impôt sur la fortune immobilière a déjà soufflé sa première bougie. Entré en vigueur...
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Impôts: combien paierez-vous cette année?

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Grâce à notre tableau, que vous soyez seul ou en couple, marié ou non, avec ou sans enfants, calculez le montant de votre impôt sur les revenus de 2018. Votre impôt sur les revenus de 2018 sera calculé dans les conditions habituelles. Mais son montant sera effacé par le crédit d’impôt...
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De nouvelles aides existent pour financer des travaux dans un logement

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Il est possible de bénéficier d’aides de l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat. Jacquie Boyd/Ikon Images / Photononstop Se lancer dans l’installation d’un monte-escalier ou changer de chaudière est parfois compliqué quand le budget est serré. Mais il est possible de bénéficier d’aides de l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat ( Anah )....
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Changer de banque pour obtenir de meilleures conditions de crédit

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Après avoir fait le tour des organismes financiers et trouvé une offre de crédit plus avantageuse que celle dont vous disposez chez votre créditeur actuel, vous souhaitez changer de banque ? Sachez que cette procédure est désormais facilitée grâce à la mise en place du dispositif de mobilité bancaire. Il vous suffit...mobilite-bancaire
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Immobilier : Ces villes où les prix ont baissé en 2018 et celles où ils se sont envolés

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A Bordeaux, les prix ont encore augmenté de 5,7% en 2018 (©AFP) Dans leur dernier baromètre, les notaires de France soulignent que le m2 a baissé en 2018 de plus de 4% dans trois grandes agglomérations et augmenté de plus de 5% dans une dizaine d’autres. (LaVieImmo.com) - Les prix montent,...
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Les placements atypiques : redoublez de vigilance !

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Arnaques et placements à hauts risques : Lorsque vous placez votre argent et notamment sur internet, il est important de savoir détecter une arnaque . En matière de placements, personne n’est à l’abri d’une escroquerie. Sachez tout d’abord décrypter les publicités pour les produits financiers. Retrouvez les listes noires des sites...Comment éviter les arnaques ?
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Notaires et blockchain : un duo au soutien d’une vision renouvelée du droit ?

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Qu’il s’agisse de politique, de médias ou nombre de professions dites intermédiaires, les Français montrent de plus en plus de défiance à l’égard d’un certain nombre d'institutions. Et la justice elle-même n’est pas en reste, moins de la moitié de nos compatriotes (44%) déclarant lui faire confiance aujourd’hui. Pourtant, cette défiance,...
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Où investir en Pinel cette année ?

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L’écrasante majorité des villes d’Ile-de-France sont, par exemple, concernées par le dispositif Pinel. DPA / Photononstop Plus que deux ans. Les investisseurs intéressés ont désormais jusqu’au 31 décembre 2021 pour se ruer sur le dispositif d’investissement locatif Pinel. Ce dernier, limité depuis le 1er janvier 2019 aux zones les plus tendues du pays, permet de...
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Immobilier locatif : les conditions pour accéder à la réduction d'impôt Denormandie

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Liste de villes, travaux à réaliser : les conditions d'accès à la nouvelle réduction d'impôts « Denormandie » pour un investissement locatif dans l'ancien viennent d'être précisées par décret et arrêtés. Toutes les conditions sont désormais réunies pour profiter  du nouveau dispositif « Denormandie » d'incitation fiscale à l'investissement immobilier dans l'ancien. Du...
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Crédit : comment financer un achat dans le neuf

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Les conditions d'emprunt pour un achat immobilier dans le neuf sont spécifiques. Ce qu'il faut savoir. Qu'il s'agisse de la construction d'une maison individuelle ou de l'achat sur plan d'un appartement, le paiement de ce type de bien se fait de manière échelonnée au fur et à mesure de l'avancée des...
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Spécial Impôts 2019 : qu'est-ce qu'un revenu exceptionnel ?

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Effet de l'entrée en vigueur du prélèvement à la source : les impôts sur les revenus récurrents de 2018 sont gommés par un crédit d'impôt spécifique. Mais ce n'est pas les cas des revenus exceptionnels. Comment faire la différence ? Pour éviter au contribuable de payer en 2019 à la fois l'impôt sur...
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Spécial impôts 2019 : faut-il rattacher ses enfants à son foyer fiscal ?

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Payerez-vous moins d'impôts en détachant vos enfants de votre foyer fiscal ? Ce qu'il faut savoir pour prendre la bonne décision. Si votre enfant est majeur, ses revenus de 2018 doivent en principe être imposés séparément et il doit personnellement les déclarer. Mais vous pouvez le compter à charge, sous certaines conditions....
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Spécial impôts 2019 : plus-values sur les actions gratuites et stock-options

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Les régimes d'imposition se sont superposés au fil du temps. D'où un régime d'imposition de plus en plus complexe. Le gain d'acquisition et le gain de cession sont imposables. Les sociétés par actions, cotées ou non, ont la possibilité d'attribuer sous certaines conditions (notamment sous condition d'une période cumulée d'acquisition et...
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Retraites: la guerre est déclarée entre la majorité et Bercy

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Ce ne fut pas une crise de régime. Mais ce fut plus qu'une "crisette". Et elle laissera des traces car la majorité macroniste n'est pas passée loin d'une confrontation dévastatrice entre les parlementaires La République en Marche et le duo Matignon-Bercy qui, en imposant à la hussarde l'âge de la retraite...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

CABINET HA CONSEILS Alain AZEROUAL
133 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
110 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
107 articles
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
57 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
LARIGAUDRIE Guy
98 articles
Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
123 articles
Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
83 articles
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
110 articles
3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Delphine Padovani d'Hautefort
115 articles
Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
110 articles
VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
106 articles
Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
4 articles
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
120 articles
Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
99 articles
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Jean-Luc MERIAUX
13 articles
Jean-Luc MERIAUX n'a pas encore mis à jour sa biographie

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