Immobilier locatif : les conditions pour accéder à la réduction d'impôt Denormandie

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Liste de villes, travaux à réaliser : les conditions d'accès à la nouvelle réduction d'impôts « Denormandie » pour un investissement locatif dans l'ancien viennent d'être précisées par décret et arrêtés. Toutes les conditions sont désormais réunies pour profiter  du nouveau dispositif « Denormandie » d'incitation fiscale à l'investissement immobilier dans l'ancien. Du...
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Crédit : comment financer un achat dans le neuf

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Les conditions d'emprunt pour un achat immobilier dans le neuf sont spécifiques. Ce qu'il faut savoir. Qu'il s'agisse de la construction d'une maison individuelle ou de l'achat sur plan d'un appartement, le paiement de ce type de bien se fait de manière échelonnée au fur et à mesure de l'avancée des...
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Spécial Impôts 2019 : qu'est-ce qu'un revenu exceptionnel ?

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Effet de l'entrée en vigueur du prélèvement à la source : les impôts sur les revenus récurrents de 2018 sont gommés par un crédit d'impôt spécifique. Mais ce n'est pas les cas des revenus exceptionnels. Comment faire la différence ? Pour éviter au contribuable de payer en 2019 à la fois l'impôt sur...
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Spécial impôts 2019 : faut-il rattacher ses enfants à son foyer fiscal ?

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Payerez-vous moins d'impôts en détachant vos enfants de votre foyer fiscal ? Ce qu'il faut savoir pour prendre la bonne décision. Si votre enfant est majeur, ses revenus de 2018 doivent en principe être imposés séparément et il doit personnellement les déclarer. Mais vous pouvez le compter à charge, sous certaines conditions....
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Spécial impôts 2019 : plus-values sur les actions gratuites et stock-options

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Les régimes d'imposition se sont superposés au fil du temps. D'où un régime d'imposition de plus en plus complexe. Le gain d'acquisition et le gain de cession sont imposables. Les sociétés par actions, cotées ou non, ont la possibilité d'attribuer sous certaines conditions (notamment sous condition d'une période cumulée d'acquisition et...
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Retraites: la guerre est déclarée entre la majorité et Bercy

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Ce ne fut pas une crise de régime. Mais ce fut plus qu'une "crisette". Et elle laissera des traces car la majorité macroniste n'est pas passée loin d'une confrontation dévastatrice entre les parlementaires La République en Marche et le duo Matignon-Bercy qui, en imposant à la hussarde l'âge de la retraite...
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Fin de la taxe d’habitation pour tous: on n’y voit toujours pas clair

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Gérald Darmanin a confirmé que la suppression pour tous de la taxe d’habitation sur la résidence principale aurait lieu d’ici à 2022. Pourtant, début janvier, ce même ministre se disait favorable à faire payer les Français «ayant de gros revenus et de grosses habitations». À mesure que l’échéance de la fin...
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RFPI - IR - Actualisation pour 2019 des plafonds de loyer et de ressources des locataires pour les dispositifs d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif

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Séries / Division : RFPI - IR , BAREME Texte : Les dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement immobilier locatif sont subordonnés à la mise en location des logements selon des loyers qui ne doivent pas excéder des plafonds fixés par décret. Certains de ces dispositifs sont également subordonnés à la mise...
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Vente, location, gestion : les nouveaux profils de l’immobilier

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Le secteur, depuis quelques années, génère de nombreux besoins et recherche des profils très divers. Quand l’immobilier s’envole, il emporte avec lui tout un secteur. La bonne santé de la pierre, non démentie depuis plusieurs années – même si les experts se demandent régulièrement quand la bulle va éclater, notamment à...
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En cas de retard du promoteur, l'acheteur a toujours le droit de réclamer des indemnités

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Un promoteur refusait de verser les indemnités demandées par l'acquéreur. Il pensait que seules les sanctions prévues dans le contrat le concernaient. On peut prévoir des sanctions dans un contrat, au cas où l'un des signataires ne l'exécuterait pas correctement, mais cela n'empêche pas d'appliquer aussi celles du code civil. La...
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Crédit immobilier : les conditions devraient rester attractives

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Les conditions de prêt immo restent intéressantes Les spécialistes du crédit immobilier précisent que les conditions d’emprunt devraient rester accessibles au cours des six premiers mois de l’année. En effet, la forte concurrence entre établissements prêteurs et la politique monétaire prônée par la Banque Centrale Européenne (BCE) encouragent les organismes bancaires...
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Immobilier : comment évoluent les loyers dans votre ville ?

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Paradoxe : le marché de la location a pourtant retrouvé un certain dynamisme. Le taux de mobilité résidentiel, comprenez le taux de locataires ayant changé de logements, est remonté en flèche l’an passé, à plus de 30%. Reste que dans un contexte économique toujours aussi incertain (taux de chômage élevé, crise...
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Le marché immobilier hexagonal aurait-il un coup de mou ?

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Alors que la quasi-totalité des métropoles accuse un ralentissement du prix de son immobilier ancien, les marges de négociation continuent de faire profil bas et du côté de l’activité immobilière, c’est le statu quo… À Bordeaux et à Paris, le prix de l’immobilier est en perte de vitesse Dans la plupart...Prix logement dans les métropoles en mars 2019
Prix immobilier en France en mars 2019
Marge négociation sur les prix immobiliers en France - Mars 2019
Indicateurs clés du marché immobilier en France en mars 2019
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Quels sont les frais de notaire pour l’achat d’un terrain ?

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Lorsque l’on achète un terrain, la vente est conclue devant le notaire, et cela donne lieu au paiement de frais de notaire, au même titre que pour l’achat d’un bien immobilier. Ces frais représentent environ 7 % du prix total du terrain, et ils se composent de plusieurs éléments. Frais d'acte : comptez...
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Crédit immobilier : des niveaux historiquement bas cet été ?

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En ce début de printemps 2019, les taux des crédits immobiliers continuent de baisser, en particulier pour les emprunts sur 15 et 20 ans. Une tendance baissière qui pourrait même s’accélérer d’ici le mois de juin. Taux de crédit immobilier : vers des records historiques en juin ? Bonne surprise pour les emprunteurs...Taux Crédit Mars 19
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Loi Carrez : la surface doit être inscrite dans la promesse de vente d'un bien en copropriété

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A l’occasion de la vente d’un appartement en copropriété, l’article 46 de la loi du 10 juillet 1965 impose que soit mentionnée dans la promesse de vente, la « superficie Loi Carrez » du bien immobilier vendu. Comment est calculée la superficie en Loi Carrez ? Cette superficie, aussi appelée « superficie Loi Carrez » doit ...
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Immobilier : la dangereuse politique de l'ère Emmanuel Macron

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IMMOBILIER : LA DANGEREUSE POLITIQUE DE L’ÈRE EMMANUEL MACRON Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, dénonce fermement les choix politiques du président de la République et de sa majorité en matière de logement On s’est demandé si le Président de la République aimait l’immobilier. La question...
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Taxe foncière : ces villes qui vous exonèrent lorsque vous réalisez des travaux d’économie d’énergie

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Si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique dans votre logement, certaines collectivités locales peuvent vous accorder une exonération temporaire d’impôt foncier. Une exonération dont vous pourrez bénéficier pendant 5 ans.. C’est un dispositif encore méconnu du grand public. Il ravirait pourtant bon nombre de propriétaires… Depuis la loi de finances 2006,...
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Indemnité de départ à la retraite : quelle stratégie pour l'impôt ?

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Quel qu'en soit le montant, une indemnité de départ à la retraite est imposable dès le premier euro. En théorie, le prélèvement à la source rend l'impôt contemporain du revenu. En pratique, comment négocier le virage de l'année de la retraite  ? Vos revenus vont en principe baisser, mais la perception...
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Palmarès retraite: ces villes qui offrent le meilleur cadre de vie

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INFOGRAPHIE - Les trois villes qui figurent en tête de notre classement «cadre de vie» sont situées sur la Côte d’Azur. Elles obtiennent les meilleures notes en matière de transport, de climat et de sécurité. Mandelieu-la Napoule, Cannes et Antibes, situées à quelques kilomètres les unes des autres, se succèdent sur...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
107 articles
Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
41 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL
118 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
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ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
95 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
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3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
LARIGAUDRIE Guy
83 articles
Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
Delphine Padovani d'Hautefort
99 articles
Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
95 articles
VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
91 articles
Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
92 articles
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
4 articles
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
104 articles
Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
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Jean-Luc MERIAUX
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