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Pourquoi louer un studio coûte toujours plus cher que louer un 2 pièces

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Les loyers sont toujours plus chers dans une petite surface (©AFP) A Bordeaux, à surface équivalente, les locataires paient 39% plus cher dans un studio que dans un deux pièces. Décryptage. (LaVieImmo.com) - Les studios se louent plus cher au mètre carré que les appartements plus grands. Ce n'est pas une...image
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Nouvelle annulation d’un cautionnement de gérant de société souscrit auprès du Crédit Lyonnais en raison de sa disproportion

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Le cautionnement solidaire du gérant d’une société civile immobilière souscrit pour l’acquisition et la restauration d’un bien immobilier est-il nul en cas de disproportion aux revenus et patrimoine de la caution ?   Le 4 avril 2019, le Tribunal de Grande Instance d’Angoulême a rendu une décision favorable au profit d’un...
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Déclaration des revenus de 2018 : la campagne est lancée

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La date limite de souscription en ligne de la déclaration de revenus 2042 et de ses annexes est fixée, selon le département de domiciliation, au 21 mai, 28 mai ou 4 juin 2019 à minuit. La déclaration papier doit être déposée au plus tard le 16 mai à minuit. Le calendrier...
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Réduction d’impôt Denormandie : ces villes où votre investissement s’avère risqué

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L’avantage fiscal Denormandie présente un intérêt certain pour les petits investisseurs. Attention toutefois à ne pas se laisser berner par un taux de rentabilité attrayant. D’autres facteurs doivent être considérés, car certaines villes éligibles au dispositif présentent plus de risques qu’on ne pense… A l’heure où certains évoquent le rabotage des...
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Assurance-vie : par quels moyens peut-on désigner les bénéficiaires ?

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Qu’il s’agisse du conjoint, des enfants ou d’un tiers, les détenteurs d’un contrat d’assurance-vie ont tout intérêt à désigner des bénéficiaires, faute de quoi le capital sera réintégré à la succession au moment du décès. Généralement, une clause-type est insérée au contrat. Mais cette rédaction n’est pas toujours adaptée. Cela peut...
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Aléa financier du management package : la disproportion entre investissement et gain ne suffit pas

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La disproportion entre le gain réalisé par un dirigeant lors de la levée d'une option d'achat d'actions et l'indemnité d'immobilisation initialement versée n'établit pas à elle seule l'absence d'aléa financier et ne permet donc pas d'imposer le gain comme un salaire.   L’écart entre le prix de cession d’actions et le...
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Hausse des retraites complémentaires au niveau de l’inflation

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Des négociations des partenaires sociaux sont en cours, pour les orientations stratégiques du régime Agirc-Arrco. Bonne nouvelle: après cinq ans de gel ou de sous-indexation, les retraites complémentaires du privé (qui représentent 60% des pensions des cadres) devraient être revalorisées au niveau de l’inflation pour les quatre prochaines années, a-t-on appris...
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Investissement locatif : voici les plafonds de loyers 2019 pour le Pinel et le Denormandie

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Les derniers détails - plafonds de loyers et ressources de locataires - pour bénéficier de ces deux dispositifs d’investissement phares, viennent d’être publiés. Avis aux particuliers qui envisagent de réaliser un investissement locatif en 2019 ! L’administration fiscale vient de publier les nouveaux barèmes - plafonds de loyers et de ressources...
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  239 lectures

Les taux de prêt immo restent avantageux

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Les taux restent bas Les taux de prêt immobilier devraient rester avantageux durant les six premiers mois de l’année selon les spécialistes du marché. En effet, la forte concurrence entre établissements bancaires devrait se poursuivre et ainsi permettre aux ménages français de négocier des conditions particulièrement favorables. La politique monétaire de...
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Loi littoral : définition et objectifs

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  Vous rêvez d’un appartement ou d’une maison en bord de mer sur le littoral français. Saviez-vous que la législation protège nos côtes de la spéculation immobilière et des constructions ? Dès lors, la question à poser est la suivante : combien de mètres devrez-vous faire pour avoir les pieds dans l’eau ? Le...
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Crédit immobilier : renégocier son emprunt rapporte plus que jamais

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Alors que les taux sont au plus bas, il est plus que jamais judicieux pour les propriétaires qu’il ne l’ont pas encore fait, de renégocier leurs bons vieux crédits immobiliers. L’opération peut rapporter très gros, selon nos simulations réalisées avec le courtier Empruntis. Du jamais vu. En mars, les taux des...
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Impôts : fin de la déclaration annuelle pour une majorité de Français dès 2020

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Après l’annonce de Gérald Darmanin, ministre de l’Action et des comptes publics, Bercy planche pour exonérer une majorité de Français de la déclaration de revenus obligatoire dès l’année prochaine.   Bientôt finie la corvée annuelle de la déclaration de revenus ? À en croire le ministre de l’Action et des comptes publics, Gérald...
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Acheter en nue-propriété

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La pleine propriété est constituée par l'usufruit et par la nue-propriété. Cela signifie que le droit de propriété peut faire l'objet d'un démembrement, en dissociant l'usufruit et la nue-propriété. Mais pourquoi acheter en nue-propriété ? Pourquoi acheter en nue-propriété ? Définition Le droit de propriété est le droit de jouir et...
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RSA - BNC - Barème kilométrique pour l'imposition des revenus de l'année 2018

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RSA - BNC - Barème kilométrique pour l'imposition des revenus de l'année 2018   Série / Division : BAREME Texte : Le barème kilométrique permettant l'évaluation des frais de déplacement relatifs à l'utilisation d'un véhicule par les bénéficiaires de traitements et salaires optant pour le régime des frais réels, applicable pour l'imposition...
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Votre logement neuf est en cours de construction ? Quand faut-il l’assurer ?

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Logement en VEFA : une assurance habitation est obligatoire Si vous avez un acheté un logement neuf actuellement en construction (en VEFA), sachez qu’une assurance habitation est obligatoire. En effet, en tant que propriétaire, vous devez couvrir votre bien et vérifier que les professionnels, qui interviennent sur votre chantier, sont assurés. Précisons...
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Quelles sont les clauses abusives dans un contrat de location ?

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Le contrat de location n’est pas un texte type gravé dans le marbre. Les propriétaires et les locataires peuvent en négocier les contours en veillant à ne pas s’aventurer au-delà du cadre légal. Explications. Les clauses abusives dans un bail de location Une clause stipulée dans un contrat ne s’impose pas...
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Retraite: «Chacun doit être libre de travailler plus longtemps s'il le souhaite»

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INTERVIEW - Député LREM du Nord et animateur des «ambassadeurs retraite» de la future réforme, Laurent Pietraszewski affirme que l'âge minimal de 62 ans pour la retraite est «un plancher, pas un plafond». LE FIGARO. - On est en pleine cacophonie sur l'âge de départ en retraite. Allez-vous, oui ou non, le...
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Louer son logement : s’en occuper seul ou passer par une agence immobilière ?

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Si vous vous apprêtez à mettre un logement en location, la question que vous allez rapidement vous poser est celui de la gestion locative. Sachez que s’en charger soi-même est très difficile et nécessite beaucoup de temps, alors que vous pouvez déléguer cette tâche à une agence immobilière. Ce que vous devez...
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Quel prêt travaux choisir ?

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  Le prêt travaux est un crédit à la consommation accordé aux emprunteurs souhaitant réaliser des travaux dans leur logement. Il permet de financer l’achat des matières premières, des travaux de construction, de terrassement, d’agrandissement, d’isolation, de décoration, etc. Qu’est-ce qu’un prêt travaux ? Le crédit travaux entre dans la catégorie des...
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Crédit immobilier : la baisse des taux devrait se confirmer dans les mois à venir

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L’année 2019 se présente sous d’heureux auspices, avec une chute inattendue des taux d’emprunt, en mars. Les records de l’automne 2016 sont déjà battus. Et cette embellie pourrait se confirmer les mois à venir... C’est ce qu’on appelle un départ en fanfare. Après des mois de stabilité, les taux sont repartis...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
107 articles
Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
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Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL
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Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
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PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
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Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
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LARIGAUDRIE Guy
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Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
Delphine Padovani d'Hautefort
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Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
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INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
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Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
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Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
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Jean-Luc MERIAUX
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