Opération de défiscalisation GIRARDIN INDUSTRIEL : Première condamnation d’un conseiller en gestion de patrimoine dans le cadre de l’affaire DTD / LYNX

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Un investisseur, par l’intermédiaire d’un conseiller de gestion en patrimoine, a réalisé une opération de défiscalisation dans les DOM-TOM dans le cadre de la loi du 21 juillet 2003 dite « Loi Girardin Industriel ».   Le dispositif GIRARDIN INDUSTRIEL devait permettre à l’investisseur, en devenant propriétaire de biens industriels, de...
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Nullité d'un testament olographe

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A titre liminaire, le testament ne doit pas porter atteinte aux droits des héritiers réservataires, sous peine de voir sa portée anéantie. Sur le fond, il est possible de contester un testament olographe devant le tribunal de grande instance, afin d’en demander la nullité, si la forme du testament n’est pas...
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Moody's écarte le risque de bulle immobilière dans les métropoles européennes

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Selon l'agence de notation, l'inflation des prix de l'immobilier n'a pas dégradé la solvabilité des acheteurs. Le constat est sans appel : les prix des logements dans les principales capitales européennes deviennent de plus en plus inabordables. Et pourtant, l' agence de notation Moody's , dans une note publiée mercredi, ne redoute ni...
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Les nouveaux plafonds de loyers à Paris sont connus et s'appliqueront dès juillet

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Les loyers de référence à Paris ont été fixés (©AFP) Les loyers ne pourront plus dépasser certains plafonds dans la capitale à partir de juillet prochain. Voici tout ce que vous devez savoir sur le retour du plafonnement des loyers à Paris. (LaVieImmo.com) - Le plafonnement des loyers fait son grand...
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Fiscalité: et si vous faisiez baisser vous-même vos impôts?

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Tout le monde ne profitera pas de la même manière des baisses d’impôts annoncées à l’issue du grand débat. Les niches fiscales à destination des particuliers n’ont cependant pas été rabotées. Il est encore temps d’en profiter. Emmanuel Macron a fini par siffler la fin de partie. Les contribuables peuvent être...
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Immobilier : mode d'emploi pour réduire les frais « de notaire »

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Quand on achète un bien immobilier, les frais et droits de mutation communément appelés « frais de notaires » peuvent représenter jusqu'à 10 % du prix de vente. Comment faire baisser la facture ? La signature chez le notaire de l'acte de vente, c'est la dernière étape avant de devenir propriétaire. Qui s'accompagne d'une dernière...
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Crédit immobilier : pourquoi les taux ne vont pas remonter avant l’été 2020

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Nul doute : le crédit immobilier n’a jamais été aussi attractif qu'aujourd'hui. Parmi les facteurs les plus encourageants, on retrouve évidemment les taux, en baisse continue depuis plusieurs mois. Ils sont désormais tombés en dessous des plus bas historiques de la fin de l'année 2016, selon les courtiers. Toute durée confondue,...
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Revenus fonciers: les différents régimes locatifs possibles

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Les loyers de 2018 sont à déclarer dans les conditions habituelles, mais leur imposition sera effacée par un crédit d’impôt, le CIMR, au titre de l’année blanche fiscale. Depuis janvier 2019, vos revenus locatifs sont soumis à des acomptes d’impôt, prélevés par le fisc sur votre compte. Les loyers de 2018 sont...
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Renégociation de crédit immobilier, mandats de vente...nos experts répondent à vos questions

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Renégociation de crédit immobilier, mandats de vente...nos experts répondent à vos questions Les experts du "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital - Radio immo) répondent aux questions des internautes (propriétaires, locataires ou bailleurs...). Retrouvez la seconde partie de votre séquence "Ça vous concerne" de ce mois d'avril. Dans la seconde partie de...
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Open data : l'administration fiscale ouvre grand l'accès aux données foncières

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Le 24 avril, la Direction générale des finances publiques a annoncé l’ouverture en open data de sa base de données « Demandes de valeurs foncières » (DVF) des cinq dernières années. Constituée d’environ 15 millions de données, cette base recense l’ensemble des ventes de biens réalisées en métropole et dans les...
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Assurance-vie: que faire d’un vieux contrat?

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NOS CONSEILS - Certains fonds en euros sont maltraités par les assureurs. Comment ne pas se laisser piéger. Tous les contrats d’assurance-vie ne sont pas logés à la même enseigne. Si le rendement moyen a avoisiné 1,7% en 2018, les meilleurs fonds en euros classiques ont rapporté 2,9 % à leurs clients....
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Stress, pollution... Ce qui pousse les propriétaires à fuir la ville pour la campagne

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Dans le monde, un peu plus d'un propriétaire sur dix a décidé de quitter la ville pour la banlieue ou la campagne, selon une étude HSBC. Si fuir le stress est la première raison évoquée, beaucoup le font également pour échapper à la pollution. (LaVieImmo.com) - Pourquoi certains propriétaires choisissent de...image
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Placements financiers : comment détecter les arnaques ?

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Consultez le site de l’Autorité des marchés financier, ne vous fiez pas aux trop belles promesses, etc. Voici quelques conseils pour ne pas vous faire piéger. Forex (comme « Foreign Exchange », le marché mondial des devises), options binaires , faux diamants , plateformes de bitcoin bidon et désormais placements dans...
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Le fisc va rendre totalement publiques ses données sur les prix de l'immobilier des 5 dernières années

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Bercy va publier en open data ses données immobilières (©AFP) Les données immobilières de Bercy seront bientôt accessibles en open data. Un grand pas vers la transparence des prix de la pierre. (LaVieImmo.com) - C'est une petite révolution qui s'apprête à chambouler le marché des données sur l'immobilier. Les Français pourront...
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Investissements Duflot-Pinel : plafonds de loyer et de ressources des locataires pour 2019

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L'administration publie les plafonds de loyer et de ressources des locataires applicables en 2019 pour le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Duflot-Pinel.   Le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Duflot-Pinel (y compris outre-mer), prévu à l' article 199 novovicies du CGI , est subordonné à la mise...
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Droits successoraux des enfants adultérins : rappel des règles transitoires

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La réalisation, plus de 30 ans avant la loi de 2001, d’actes de propriétaire sur la succession par l’unique héritier vaut partage et interdit à l’enfant adultérin de faire valoir ses droits successoraux, sans préjudicier à la Convention européenne des droits de l’Homme.   Un artiste peintre et sculpteur décède en...
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Le Crédit foncier soupçonné de complicité de banqueroute à La Réunion

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Armand Apavou, 85 ans, a régné sur le secteur immobilier de l’Île de la Réunion pendant 53 ans jusqu’à la faillite de son groupe le 22 août 2018. A la fois promoteur, gestionnaire d’hôtels, propriétaire d’immeubles de bureaux et surtout d’un parc de 2 522 logements et 47 boutiques, son groupe est à l’agonie depuis des...
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Spécial impôts 2019 : comment le prélèvement à la source impacte les réductions d'impôt

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La mise en place du prélèvement à la source a modifié le mécanisme d'imputation des réductions d'impôt. Il peut en résulter des décalages de trésorerie. Une réduction ou un crédit d'impôt se traduit par la déduction d'une somme du montant de l'impôt sur le revenu. Le vocabulaire employé n'est pas neutre....
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Spécial impôts 2019 : à combien de parts avez-vous droit ?

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En France, l'impôt est familialisé. Son montant est réduit en fonction du quotient familial qui dépend du nombre de personnes à charge. Mais l'économie fiscale est plafonnée. Le système du quotient familial atténue la progressivité de l'impôt. Le barème est appliqué au revenu global divisé par le nombre de parts, en...
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Investissement locatif: s’il rapporte peu, ce n’est pas un vice caché

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Pour la Cour de cassation, le vendeur doit garantir le potentiel de ce qu’il cède et non ce qui était espéré par l’acquéreur. Un acheteur mécontent des performances de son bien ne peut donc pas réclamer de réduction du prix ou d’annulation de la vente. Le manque de rentabilité d’un achat...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

CABINET HA CONSEILS Alain AZEROUAL
133 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
110 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
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INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
57 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
LARIGAUDRIE Guy
98 articles
Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
123 articles
Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
83 articles
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
110 articles
3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Delphine Padovani d'Hautefort
115 articles
Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
110 articles
VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
106 articles
Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
4 articles
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
120 articles
Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
99 articles
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Jean-Luc MERIAUX
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