ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
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Crédit immobilier : on peut désormais emprunter sur 20 ans à… 0,95 %

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Il n’a jamais été aussi peu cher d’emprunter pour acheter un bien immobilier. « Les taux des crédits immobiliers baissent encore et ils s’établissent maintenant au niveau le plus bas jamais constaté jusqu’alors », indique l’observatoire Crédit Logement/CSA, qui publie chaque mois une étude de référence sur le sujet. Selon cet observatoire, les...
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Immobilier: comment l’État augmente discrètement ses recettes fiscales

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En comparant leur base de données immobilières à celle de Bercy («DVF»), les notaires se sont rendu compte que certains prix de vente de «DVF» incluaient les frais d’agence, contrairement à ce qu’a annoncé le ministère. Ce qui augmente la base taxable. Parmi les données dévoilées dans la base de données...
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Immobilier : un dispositif fiscal pour rénover les centres-villes

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Face à la pénurie de logements dans les centres-villes, le gouvernement a déployé le dispositif Denormandie qui offre un avantage fiscal aux investisseurs qui réalisent de gros travaux sur du logement ancien. Le logement ancien a le vent en poupe. Depuis janvier et la mise en place du dispositif Denormandie, l'État...
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Placements : le non-coté rapporte plus que la Bourse

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Le non-coté fait mieux que le coté ! Le capital-investissement, longtemps réservé aux institutionnels, se démocratise et devient une classe d'actifs accessible aux particuliers notamment via des fonds ou des unités de compte logées dans les contrats d'assurance-vie. En anglais, on appelle cela le « private equity » ; en français, le capital-investissement. Longtemps, les...
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Impôt sur la fortune immobilière : ce qu’il faut savoir pour la déclaration

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Les contribuables dont le patrimoine immobilier net taxable dépasse 1,3 million d’euros doivent le déclarer en même temps que leurs revenus. Les délais de déclaration sont les mêmes et, pour ceux qui déclarent leurs revenus en ligne, la déclaration de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) doit également être effectuée en ligne....
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actualités fiscales

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Les Français prêts à miser sur l’or pour préserver leur épargne

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Selon un sondage dévoilé par Aucoffre.com, le métal précieux est l’une des principales solutions privilégiées pour protéger ses économies dans le contexte actuel de crise économique et sociale. L’or brille toujours aux yeux des Français. Selon un sondage OpinionWay pour Aucoffre.com, dévoilé ce lundi, 73% d’entre eux considèrent le métal jaune...
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La France se drape de SCPI

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Publi-rédactionnel - Dans un contexte très favorable à l'immobilier d'entreprise, la SCPI de rendement demeure un placement incontournable. Depuis plusieurs années, les montants placés sont en croissance continue sur le marché francilien de l'immobilier professionnel, c'est-à-dire sur l'immobilier de bureaux, de commerces, de logistique ou médicalisé. Pour preuve, les SCPI ont...Centrale des SCPI
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Rachat ou renégociation de prêt immobilier : comment en profiter

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Les taux extrêmement bas sont favorables à la renégociation de crédit. Nos conseils si l’aventure vous tente. Pour un rachat de crédit, vous pouvez soit démarcher les banques, soit faire appel à un courtier. = Économiser plusieurs dizaines de milliers d'euros sans changer d'appartement, ni de maison, juste en renégociant avec...
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Comment choisir entre le neuf et l’ancien pour investir ?

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Entre le prix du bien à estimer, le secteur à étudier et l’impact de la fiscalité, quels sont les avantages et les inconvénients entre le neuf et l’ancien pour réaliser le meilleur placement immobilier ? Conseils pratiques et avis d’experts. Prix du bien : avantage à l’ancien Le prix moyen d’un logement ancien...
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Gaz, CSG, nouveaux billets, déclaration de revenus… tout ce qui change au 1er mai

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La baisse des tarifs réglementés du gaz ou la baisse de la CSG pour les retraités restent les principales mesures pour le mois mai.       Si le 1er mai est un jour férié, plusieurs changements vont intervenir dans le mois. Tour d’horizon des principales modifications. Baisse des tarifs du...-
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actualités fiscales

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Découvrez le prix des biens vendus depuis 5 ans dans votre quartier

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FOCUS - Si vous cherchez le prix d’un bien vendu en France (hors Mayotte et Alsace-Moselle) ces cinq dernières années, un site dédié vient d’être mis en place par Bercy. Le Figaro vous donne un aperçu de l’outil pour Paris, Lyon et Marseille. Voilà un sacré changement dans le monde de...


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Mi-séance Paris : le CAC40 hésite, après une avalanche de publications

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(Boursier.com) — Le CAC40 demeure incertain ce vendredi pour la troisième séance consécutive, après avoir aligné huit jours de bourse dans le vert et atteint des sommets de 11 mois. Des prises de profits sélectives se confirment au milieu d'un déluge de publications financières. Valeo, Sanofi ou Renault grimpent après les...
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Crédit : il est important de calculer sa solvabilité

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Un simulateur de crédit vous sera utile De nombreux ménages optent pour un crédit à la consommation pour la réalisation de leurs projets. Ils ont notamment la possibilité de financer l’achat d’un véhicule, financer un voyage ou encore entreprendre des travaux de rénovation dans leur logement. La souscription d’un emprunt représente...
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Retraites: Delevoye veut encore croire à un âge de départ à 62 ans

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Le Haut commissaire chargé de la réforme des retaites sait que les Français devront partir plus tard. Benoit Tessier/REUTERS Dans un entretien à l’Est républicain, le Haut commissaire assure à nouveau que sa réforme des retraites ne reviendra pas sur cet âge légal. Mais il explique dans le même temps que...
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Retraites: le Medef veut repousser l'âge légal à 64 ans d'ici à 2028

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Le Medef a proposé jeudi 18 avril de relever l'âge légal de départ en retraite de 62 à 64 ans d'ici 2028, afin d'assurer l'équilibre comptable du système et de financer la réforme de la dépendance. "Nous proposons, à partir de 2020, de procéder au relèvement de l'âge légal de 62...
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Spécial impôts 2019 : flat tax ou barème progressif, comment faire le bon choix

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Depuis le 1 er  janvier 2018, vos dividendes, produits de placement (intérêts…) et plus-values sur valeurs mobilières sont imposés automatiquement à une taxation forfaitaire appelée « flat tax ». Une option pour leur imposition au barème progressif demeure toutefois possible. Pour les  revenus perçus à compter du 1er janvier 2018 , le principe...
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actualités fiscales

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Crédits immobiliers : la baisse continue !

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En ce début de printemps, c'est à nouveau l'embellie sur les crédits immobiliers avec des plus bas historiques qui n'avaient pas été atteints depuis octobre 2016. Le printemps est traditionnellement une période de taux bas car les banques savent que la demande de financement est forte : les acquéreurs sont nombreux à préparer...
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Revenus complémentaires : il n'y a pas qu'Airbnb dans la vie

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Qu'il s'agisse de louer occasionnellement une chambre ou de céder un bout de terrain inutilisé, nos conseils pour doper la rentabilité de votre logement principal. Avec plus de 400.000 loueurs inscrits en France, le succès de la plate-forme de location Airbnb n'est plus à démontrer. Revenu médian perçu, selon le site,...image
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Régime des sociétés de construction-vente : pas de condition d'exclusivité de l'objet social

QUOTI-20190410-UNE-Fiscal
L'application du régime dérogatoire des sociétés civiles de construction-vente dépend de la nature des opérations effectivement réalisées et non uniquement du libellé de son objet social. Une société civile exerçant l'une des activités visées à l' article 35 du CGI est en principe assujettie à l'impôt sur les sociétés, sauf à...
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Les seniors de plus en plus exclus des prêts immobiliers

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Seuls quatre dossiers d’emprunteurs séniors sur 10 sont finançables AGE / Photononstop Mieux vaut avoir moins de 60 ans pour obtenir un crédit immobilier. Dans une récente étude, le courtier Empruntis estime que seuls quatre dossiers d’emprunteurs séniors sur dix sont finançables contre six dossiers sur dix pour les trentenaires. Tout d’abord,...
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