Quels sont les différents risques garantis par l'assurance emprunteur pour un crédit immobilier?

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Un contrat d’assurance emprunteur peut contenir des garanties contre plusieurs risques. Tour d'horizon. La garantie décès (DC) Elle figure toujours dans un contrat d’assurance emprunteur, mais elle est assortie d’un âge limite de garantie (cette garantie décès ne couvre donc pas obligatoirement la période totale du prêt). Quelle que soit la...
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Assurance vie : ce qu’il faut savoir avant de signer

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Le placement préféré des Français affiche des chiffres records, malgré l’érosion de ses rendements. L’assurance vie continue d’avoir le vent en poupe. En 2018, le placement financier préféré des Français affiche une collecte nette de 22,4 milliards d’euros (Mds€), du jamais-vu depuis 2015 ! Et 2019 devrait battre un nouveau record....
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Au coeur du droit du patrimoine : La loi Réforme pour la justice simplifie et accélère les divorces judiciaires 

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La suppression de la phase de conciliation est la mesure phare de la nouvelle réforme du divorce. Les divorces « accepté » ou « altération » sont également retouchés tandis que le divorce des majeurs protégés est facilité.  1. La loi de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice (Loi 2019-222 du 23-3-2019 : JO...
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La rocade, l’agent immobilier et le devoir de conseil

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Le 27 décembre 2010, José et Marie-Thérèse X vendent leur maison de Bordères-sur-l’Échez (Hautes-Pyrénées) aux Y, sans leur dire qu’une rocade permettant le contournement de l’agglomération de Tarbes sera bientôt construite à 50 mètres. Les X font pourtant partie du conseil d’administration du comité de défense qui, depuis plusieurs années, s’oppose...
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Les Français sont parmi les plus gros épargnants en Europe

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Plus de 400 millions d'électeurs, dans 28 pays, vont être appelés à choisir leurs eurodéputés dimanche 26 mai. Des citoyens européens qui, visiblement, continuent d'adopter des réflexes très différents en matière de gestion d'argent. C'est en tout cas ce que démontre une étude publiée le 22 mai par le Cercle de l'Épargne....



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Les retraites complémentaires vont être réindexées sur l’inflation

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Après cinq ans de gel, les retraites complémentaires du privé devraient être revalorisées au niveau de l’inflation pour les quatre prochaines années. La décote de 10 % est maintenue, malgré les demandes de la CFDT. Les salariés du privé ont été fixé ce vendredi sur l’avenir de leur retraite complémentaire, à l’issue...
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Baisses d'impôts : en profiterez-vous vraiment début 2020 ?

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Bruno Le Maire veut accorder entre 180 et 350 euros d’allègements d’impôts à environ 15 millions de foyers et il souhaite que les premiers effets se fassent sentir dès le début de 2020. Imaginons un célibataire gagnant 25.300 euros et payant 1.800 euros d’impôt à l’année. Il est prélevé au taux...
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Les heures supplémentaires défiscalisées représentent 3 milliards d'euros

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PARIS (Reuters) - L'exonération d'impôts et de charges des heures supplémentaires annoncée fin 2018 dans le cadre des mesures de soutien au pouvoir d'achat en réponse à la crise des "Gilets jaunes", représentent un gain net de 600 euros par salarié sur une année, a estimé le Premier ministre. Edouard Philippe,...
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Location meublée : déclarez vos revenus avant le 3 mai pour défiscaliser

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Les particuliers qui ont démarré une location meublée non professionnelle en 2018 ont jusqu'au 3 mai pour choisir le régime réel. Explications pour faire baisser la facture fiscale. Dernière ligne droite avant de choisir votre régime d'imposition si vous avez lancé une activité de location meublée non professionnelle en 2018. Les loyers tirés...
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Fiscalité: les propriétaires privés dans le viseur

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Surtaxés et trop vite assimilés à des «rentiers», les propriétaires immobiliers se sentent dans le collimateur du gouvernement, en quête de solutions pour apaiser la colère des «gilets jaunes». Les propriétaires ont du souci à se faire. Les conclusions du grand débat national sont à peine tirées, les doléances des Français...
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Les conditions d'un transfert de prêt immobilier

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Qu’est-ce qu’un prêt transférable ? Comment en bénéficier ? Lors de la négociation des conditions de votre offre de prêt, il y a un élément assez peu connu et peu discuté mais qui peut être d’une très grande utilité quelques années après la souscription d’un crédit immobilier. Il s’agit d’une clause de transfert...-
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Investir dans l'immobilier : 7 pièges à éviter

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L’investissement immobilier locatif reste une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou un complément de revenus pour la retraite. La vigilance est toutefois de mise pour ne pas tomber dans les pièges qui pourraient transformer une belle opération financière en fiasco. Vous songez à investir en immobilier ? L’effet de...
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Trois conseils pour bien préparer sa retraite

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Qu’ils soient licenciés ou non, la loi permet aux salariés d’anticiper de façon optimale la fin de leur carrière. Une gestion au cas par cas, qui dépend surtout de l’âge de chacun. L’idée reçue selon laquelle les retraites françaises seraient menacées a été contredite par le rapport 2018 du Conseil d’orientation...
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L’assurance emprunteur dans le cadre d’un prêt

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Lorsque vous lancez une demande de crédit, sachez que le prêteur vous demandera une assurance emprunteur, et ce, même si ce n’est pas exigé par la loi. L’assurance emprunteur représente une garantie qui protège autant l’organisme prêteur que l’emprunteur. En effet, en cas de décès, d’invalidité ou encore de perte d’emploi,...
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Investir dans l’immobilier grâce au crowdfunding

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Les montants investis dans le crowdfunding immobilier ont atteint des records en 2018. Dans quel cadre législatif ce marché s’inscrit-il ? Quels sont les risques liés à ce type d’investissement ? Réponse avec Dominique Stucki, avocat associé au sein du cabinet Cornet Vincent Ségurel. La Quotidienne : Qu'est-ce que le crowdfunding...
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Les 3 paradoxes de l'épargne retraite à la française

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En matière d'épargne retraite les comportements et attentes des Français sont souvent contradictoires, comme le dévoile une étude du Cercle des épargnants. Sur le sujet de l'épargne retraite et, plus largement, de la retraite, les Français ne sont pas loin du déni. Une récente étude réalisée par le Cercle des épargnants...
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La nullité du contrat de réservation est sans incidence sur la validité de l’acte de vente

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Le contrat de réservation étant facultatif, sa nullité est sans incidence sur la validité de l’acte de vente. Dès lors, l’accédant ne saurait obtenir l’annulation des actes de vente et de prêt sur le seul fondement de la nullité du contrat préliminaire.   Démarchée par une société de conseil en investissement...
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Spécial impôts 2019 : les 8 cas d'exonération des plus-values immobilières

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Les plus-values immobilières subissent une taxation forfaitaire de 36,2 % après abattement, mais il existe des exonérations. Y avez-vous droit ? Les plus-values immobilières sont taxées au taux forfaitaire de 19 % majoré des prélèvements sociaux au taux de 17,2 %, après abattement pour durée de détention. Il existe en outre un certain nombre d'exonérations....
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La taxe « GAFA » a été votée en première lecture à l’Assemblée nationale

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A défaut d’accord européen sur la création d’une taxe commune sur les services numériques, le gouvernement français a déposé le 6 mars dernier un projet de loi « portant création d’une taxe sur les services numériques et modification de la trajectoire de baisse de l’impôt sur les sociétés ». L’examen du...
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Déclaration de revenus : le point sur la déduction fiscale des moins-values sur actions

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La vente d’actions n’est pas toujours synonyme de plus-value. Le détenteur peut aussi se retrouver en situation de moins-value. Or, les moins-values constatées sont déductibles des gains obtenus par ailleurs. Le principe général est simple à comprendre. Mais dans la pratique, l’imputation de ces moins-values peut se révéler assez complexe. Il...
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Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

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Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
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Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
CABINET HA CONSEILS Alain AZEROUAL
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Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
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Delphine Padovani d'Hautefort
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Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
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PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
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