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Quels sont les différents risques garantis par l'assurance emprunteur pour un crédit immobilier?

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Un contrat d’assurance emprunteur peut contenir des garanties contre plusieurs risques. Tour d'horizon. La garantie décès (DC) Elle figure toujours dans un contrat d’assurance emprunteur, mais elle est assortie d’un âge limite de garantie (cette garantie décès ne couvre donc pas obligatoirement la période totale du prêt). Quelle que soit la...
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Ces cas où les enfants peuvent éjecter leur belle-mère ou leur beau-père de l'appartement familial

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Un époux peut supprimer le logement familial après sa mort. (©Gerard Julien - AFP) Un homme avait donné à ses enfants, de son vivant, l'appartement familial tout en conservant l'usufruit. Après son décès, les beaux-enfants demandaient le départ de leur belle-mère. (LaVieImmo.com) - L'existence du logement familial n'est protégée contre les...
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Ce placement à plus de 4% qui concurrence l’assurance vie

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Avec une collecte de plus de 2 milliards d’euros au premier trimestre 2019, le succès des Sociétés civiles de placement immobilier ne se dément pas auprès des Français. Au regard des rendements servis, on comprend pourquoi. C’est l’un des rares placements, ouvert au grand public, qui rapporte encore plus de 4%....
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Le crédit immobilier n'a jamais été aussi favorable en France

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Le crédit immobilier affiche des taux d'intérêt historiquement bas à la mi-2019 en France, les banques acceptant des conditions qui n'ont jamais été aussi favorables, accompagnant la hausse des prix sur un marché déformé par des politiques monétaires très accommodantes. "Les taux des crédits immobiliers baissent encore et ils s'établissent maintenant...
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Immobilier : combien de temps faut-il pour vendre un logement ?

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Contrairement à une idée bien ancrée, le délai de vente d'un bien immobilier ne dépend quasiment pas de sa taille mais de la ville dans laquelle il est situé. C'est ce que montre l'étude réalisée pour Capital par SeLoger à partir des annonces immobilières publiées sur son site au premier trimestre...image
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Taux immobilier en baisse: les records de 2016 sont tous battus

big-cc-144004778
Des taux immobiliers au plus bas. (©Philippe Huguen - AFP) En mai, les taux immobiliers ont une nouvelle fois baissé. Ils se sont établis à 1,29% en moyenne, contre 1,33% en novembre 2016. (LaVieImmo.com) - Les Français n'ont jamais emprunté aussi peu cher. À 1,29% en moyenne toutes durées confondues, "les...
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Immobilier : cette loi hyper-protectrice qui profite encore à des milliers de locataires

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Des loyers faibles et plafonnés, un droit au maintien dans les lieux à l’issue du bail et une obligation de relogement en cas de reprise du bien par son propriétaire… Voici, dans les grandes lignes, les avantages dont bénéficient les locataires d’un logement, lorsque celui-ci est soumis à la loi du...
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Immobilier : pourquoi les bailleurs ne doivent pas avoir peur de l'encadrement des loyers

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Le scénario était écrit et il fallait s’y attendre. Le Président Macron n’est pas revenu sur le principe de pouvoir encadrer les loyers dans les villes où il est estimé qu’ils suivent des augmentations anormales par rapport aux revenus des ménages. La loi ELAN (pour l’évolution du logement, l’aménagement et le...
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Immobilier: comment l’État augmente discrètement ses recettes fiscales

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En comparant leur base de données immobilières à celle de Bercy («DVF»), les notaires se sont rendu compte que certains prix de vente de «DVF» incluaient les frais d’agence, contrairement à ce qu’a annoncé le ministère. Ce qui augmente la base taxable. Parmi les données dévoilées dans la base de données...
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Les dix villes où louer un studio coûte le moins cher pour un étudiant

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Une fois le bac en poche, c’est la même ritournelle: les étudiants doivent trouver un logement pour la rentrée. Un vrai casse-tête d’autant que les loyers ne cessent de grimper. Paris ou la province? Ces classements vous aideront à y voir plus clair. Pour se loger en France, un étudiant doit...
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Le propriétaire peut-il fixer le loyer qu'il veut?

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Les règles à respecter pour fixer un loyer. (©Mychele Daniau - AFP) En principe, le propriétaire fixe le loyer qu'il veut. Mais il existe des exceptions et plusieurs formes d'encadrement des loyers. (LaVieImmo.com) - "La fixation du loyer des logements mis en location est libre". L'article 7 de la loi 89-462...
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Crédit immobilier : les taux continuent de baisser en juin

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Manuel Alaver Publié le 31/05/2019 à 17h28 Mis à jour le 03/06/2019 à 13h55 Crédit immobilier : les taux continuent de baisser en juin Les taux des crédits immobiliers poursuivent leur chute à des niveaux historiques. Ils devraient se stabiliser dès le mois prochain. Toujours plus bas ! Comme pour les...
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Immobilier : un dispositif fiscal pour rénover les centres-villes

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Face à la pénurie de logements dans les centres-villes, le gouvernement a déployé le dispositif Denormandie qui offre un avantage fiscal aux investisseurs qui réalisent de gros travaux sur du logement ancien. Le logement ancien a le vent en poupe. Depuis janvier et la mise en place du dispositif Denormandie, l'État...
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Tout savoir sur l'encadrement des loyers

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L'encadrement des loyers recouvre plusieurs dispositifs (©AFP) Derrière la notion d'encadrement des loyers, il y a en réalité plusieurs dispositifs distincts qui s'appliquent en France. Décryptage. Afin de protéger les locataires des abus de certains bailleurs, plusieurs dispositifs ont été mis en place pour limiter la hausse des loyers. Il existe...
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Les nouveaux plafonds de loyers à Paris sont connus et s'appliqueront dès juillet

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Les loyers de référence à Paris ont été fixés (©AFP) Les loyers ne pourront plus dépasser certains plafonds dans la capitale à partir de juillet prochain. Voici tout ce que vous devez savoir sur le retour du plafonnement des loyers à Paris. (LaVieImmo.com) - Le plafonnement des loyers fait son grand...
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Le crédit longue durée est-il rentable pour les investisseurs immobiliers?

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Biographie Fondateur de Rendementlocatif.com, Bassel est un ancien chef de projet chez Microsoft. Passionné de code, il a créé sa start-up en 2016 à la suite d'un constat : aucun outil numérique n’était mis en place pour permettre au grand public de calculer la rentabilité réelle d’un investissement immobilier ... Lire...
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Investisseurs étrangers, projets commerciaux... Les terres agricoles, objet de toutes les convoitises

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55.000 hectares de terres agricoles changent d'usage chaque année (©AFP) En moyenne, 55.000 hectares de terres agricoles changent d'usage chaque année et sont transformées pour de l'habitat, des industries, des infrastructures ou encore des zones commerciales. (LaVieImmo.com) - La financiarisation du marché des terres agricoles s'accentue en France et l'opacité règne...
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Immobilier locatif : faut-il s’inquiéter de la fin du Pinel ?

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Dans ce septième numéro du "Grand rendez-vous de l’immobilier" consacré à l'immobilier locatif, le président de l'association de défense des ivnvestisseurs privés EDC, tire la sonnette d'alarme sur les possibles conséquences de la disparition du dispositif d'investissement locatif Pinel. Emmanuel Macron a beau avoir promis qu'il ne toucherait aux niches fiscales...
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Avec des taux en baisse, il n'a jamais coûté aussi peu cher d'emprunter sur 15, 20 ou 25 ans

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En avril, les taux immobiliers ont une nouvelle fois diminué, et des courtiers constatent de nouvelles baisses en mai. Les planchers historiques sont battus sur 15, 20 et 25 ans. (LaVieImmo.com) - Les planchers historiques sont enfoncés. Les banques françaises ont nettement baissé en avril les taux d'intérêt des crédits immobiliers...
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Le décryptage éco. Des taux immobiliers toujours plus bas

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C’est le moment de négocier un crédit immobilier. Les taux pulvérisent tous les records à la baisse. Le décryptage de Fanny Guinochet ("L'Opinion"). C'est le moment d'acheter un bien immobilier. Les taux des crédits immobiliers sont très intéressants. (PHILIPPE HUGUEN / AFP) Les taux des crédits immobiliers pulvérisent tous les records...
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