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Immobilier: où gagne-t-on le plus de pouvoir d'achat en franchissant le périphérique parisien?

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  Les prix immobiliers chutent de manière parfois spectaculaire entre les quartiers parisiens et les villes de petite couronne qui les jouxtent. N'en déplaise aux Parisiens qui se cherchent des excuses pour rester entre les murs de la capitale, passer le périphérique permet effectivement d'acheter des logements plus grands ou...

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Le marché immobilier va encore frôler le million de transactions en 2018

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Le nombre de ventes dans l'ancien ne dépassera pas le seuil symbolique du million de transactions cette année. Mais il en sera très proche. Cette année encore, le million de transactions immobilières en France sera frôlé mais probablement pas dépassé. Les notaires de France enregistrent 956.000 transactions à fin septembre....image
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Ce qui change juridiquement avec le retour de l'encadrement des loyers à Paris

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Les élus de la capitale ont décidé de remettre en place un plafonnement des loyers. Voici les principaux points juridiques à retenir. C’est une véritable renaissance, l’encadrement des loyers, qui avait été créé par la loi Alur du 26 mars 2014, mis en place à Paris en août 2015 avant...
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Prix immobilier à Lyon : + 8,4 % en 2018 mais que nous réserve 2019 ?

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Les deux pieds sur la pédale de frein ! C’est le constat auquel on est tenté d’arriver au vu du prix de l’immobilier lyonnais qui augmente de moins en moins vite sur l’année (voire recule sur les trois derniers mois) et ne semble pas près de repartir à la hausse en...Prix immobilier arrondissement lyon novembre
Indicateur immobilier Lyon novembre
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Hausse du smic : quel gain de pouvoir d’achat immobilier espérer ?

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Un courtier en crédit a calculé l’impact que la hausse de 100 euros du salaire mensuel d’un travailleur au smic aurait sur son pouvoir d’achat immobilier. S’il est élevé pour les villes moyennes, il est quasi-nul pour celles les plus chères. C’est l’une des annonces-phares faites par Emmanuel Macron lundi:...
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Location de vacances : les recours du propriétaire en cas de dégâts

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Certains propriétaires, qui profitent des vacances pour mettre leur maison ou leur appartement en location, se sont retrouvés avec de mauvaises surprises. Comment peuvent-ils agir? Pour certains propriétaires, mettre leur bien immobilier en location saisonnière s'avère être une expérience éprouvante. Il arrive, en effet, qu'ils ne récupèrent pas leur logement...
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Comment résilier un bail de location ?

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La résiliation d’un bail de location répond à des règles strictes. Un locataire peut mettre fin au bail à tout moment en respectant un préavis, tandis que le propriétaire doit attendre le terme du bail pour le résilier, à condition qu’il le résilie pour des motifs autorisés. Ce qu’il faut...Préavis logement vide résidence principale
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Lorsqu'on évalue le prix d'une maison, faut-il prendre en compte les frais de l'agence ?

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Si vous confiez la vente de votre maison à une agence immobilière, celle-ci percevra légitimement des honoraires en contrepartie. Mais il est tout aussi légitime de vous poser la question de savoir quel impact auront ces frais d’agence sur la détermination du prix de vente de votre logement.  Comment les...
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En 2018, c'est le grand écart dans l'évolution des prix immobiliers des grandes villes

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En 2018, les prix immobiliers devraient progresser de 3,7% en moyenne. Mais les écarts sont considérables dans les grandes villes. En 2018, les prix immobiliers ont poursuivi leur progression, mais à un rythme moins soutenu que l'année précédente. "Durant plus de deux années, la hausse des prix des logements anciens...image
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  240 lectures

Crédit immobilier: vers la fin de l'obligation de domiciliation de revenus?

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Lors de la souscription de crédit immobilier, les banques imposent souvent la domiciliation des revenus. L'AFUB dénonce cette pratique. La Cour de justice de l'Union européenne devra prochainement se prononcer sur la domiciliation des revenus souvent imposée par les banques aux souscripteurs de crédit immobilier, selon une décision du conseil...
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Le gouvernement précise les contours de la nouvelle niche fiscale pour rénover les vieux logements

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Près d'un mois après le drame de Marseille, le ministre du Logement a donné quelques détails supplémentaires sur un dispositif fiscal visant à inciter les investisseurs locatifs à rénover des logements anciens. (LaVieImmo.com) - Comment éviter de nouveaux drames dans les copropriétés en difficulté ? Après l'effondrement de plusieurs immeubles...
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En refusant d'entretenir un immeuble, un propriétaire risque de ne plus être assuré

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Un propriétaire qui laisse volontairement son immeuble se détériorer commet une faute intentionnelle. L'assureur peut donc décider de ne pas l'indemniser en cas de problème. En refusant délibérément d'entretenir un immeuble, le propriétaire se prive du bénéfice de l'assurance au cas où surviendrait un dommage. Pour la Cour de cassation,...
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Les jeunes ménages accèdent de plus en plus à la propriété

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Entre 2010 et 2018, la part des 18-39 ans possédant un patrimoine immobilier a augmenté de plus de 6 points là où elle a reculé de près de 5 points chez les seniors, selon l’Insee. Bien évidemment, la détention d’un bien immobilier a tendance à augmenter avec l’âge. Et pourtant, depuis 2010,...
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Acheter un bien immobilier à deux : à chaque statut ses règles

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FOCUS - Mariés, pacsés ou en union libre, il existe plusieurs cas de figure pour concrétiser un projet immobilier en commun. Mais pour un achat serein, mieux vaut anticiper les dispositions afin d’éviter d’éventuelles complications. L’achat immobilier dans le cadre du mariage Si vous êtes mariés, les conditions de votre...
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Votre locataire a des problèmes de santé, peut-il réduire son préavis ?

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Lorsque le locataire d’un bien à usage d’habitation, pour sa résidence principale, souffre de problèmes de santé, il peut prétendre à un préavis réduit, s’il est en mesure de fournir un certificat médical. En location, le préavis peut être réduit en cas de problèmes de santé Dans le cadre d’un...
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Divorce: l'époux qui a payé la construction de la maison peut demander remboursement

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En général, lors d'un divorce en séparation de biens, les ex-époux ne font pas de compte. Mais dans certains cas bien précis, la Cour de cassation déroge à cette règle. Dans un contrat de mariage en séparation de biens, une clause indique en général que l'on ne fera pas de...
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Les pièges à éviter lorsqu’on achète un logement neuf sur plan

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Logement neuf : choisissez bien le programme ! Quand on a pour projet d’acheter un logement en VEFA , la première précaution à prendre est de se rendre sur le lieu de construction afin de se faire une idée de la qualité d’emplacement et des commodités situées à proximité (transports, commerces, écoles…)....
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Que faire si le chantier de mon logement prend du retard ?

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Durant les chantiers de construction de logements neufs, il n’est pas rare de constater un retard plus ou moins important. Il peut être dû à différents facteurs, mais il est important de savoir comment réagir afin d’éviter les blocages et l’arrêt du chantier. Si le chantier prend beaucoup du retard, envoyez...
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Macron ne prévoit pas un retour de l'ISF

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En Conseil des ministres, Emmanuel Macron a écarté l'idée de revenir sur la suppression de l'impôt sur la fortune. Un peu plus tôt, le Premier ministre dans son discours à l'Assemblée nationale avait déclaré que le gouvernement ne craignait pas le débat Mise à jour le 6 décembre 2018 à...
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Plafond et dépenses éligibles au CITE

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Vous avez droit au crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite) si les travaux concernés sont réalisés dans votre résidence principale. A qui est accessible le Cite ? Ce dispositif est accessible peu importe que vous en soyez le propriétaire (cas le plus fréquent) ou le locataire. Il peut s’agir...
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Quels est le barême des frais de notaire ? comment sont calculez les frais de notaire en 2018 ? Des frais d’acquisition variables selon la situation du logementLors de l'acquisition d’un logement anci...

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