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Immobilier : "l'allègement des normes handicapées va permettre de réduire la surface et donc le prix de vente", selon William Truchy, DG de Kaufman & Broad

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  William Truchy, directeur général du promoteur Kaufman & Broad est l'invité du “Grand rendez-vous de l’immobilier." Aides à l'achat, évolution des normes, des prix... on fait le point sur les dernières tendances du marché du neuf. Prêt à taux zéro, dispositif d'investissement locatif Pinel… Invité du "Grand rendez-vous de l'immobilier",...
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Devenir propriétaire, un objectif essentiel pour une large majorité de Français, y compris les jeunes

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La pierre constitue toujours un élément aussi central aux yeux des Français en matière de patrimoine. Et la génération Y ne fait pas exception.  Les jeunes pensent comme les vieux. Tout du moins quand il s'agit de devenir propriétaire. Globalement, 75% des Français interrogés y voient un objectif de vie à...
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Immobilier : quoi de neuf dans les Alpes du Nord ?

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Malgré l’obstacle naturel qu’est la montagne, il se construit encore, dans les Alpes, appartements et chalets en haute et moyenne altitude. De l'immobilier neuf confortable en accord avec les nouvelles attentes mais avec des prix au sommet. Pourquoi le logement neuf attire au beau milieu de la montagne ? Dans la plupart des...
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Immobilier : combien coûte une maison dans les grandes villes ?

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Une étude de MeilleursAgents fait le point sur le marché des maisons au sein des grandes villes. Avec des prix souvent proches, voire inférieurs à ceux d’un appartement. Alors que la fédération des constructeurs de maisons individuelles a livré le 14 février de mauvais chiffres pour l’année 2018 (-11,3% de ventes...
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Immobilier : sans acte de vente, les frais d'agence sont-ils dus ?

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Le cas : Alors que monsieur J. entend renoncer à son investissement locatif, l’agent immobilier lui réclame le paiement de sa commission. Est-il dans son droit ? La réponse de l’avocat : Oui, dès lors que le compromis de vente a été signé, et que ce dernier ne comporte aucune clause...
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Copropriété : qu’est-ce qu'un syndic provisoire ?

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Lorsque les propriétaires prennent possession de leur logement dans un immeuble neuf, un syndic est déjà en place. Quels sont ses devoirs, et pourquoi est-il provisoire ? Nouvelle copropriété en VEFA = Un syndic provisoire Un immeuble est géré par tous ses propriétaires avec l'aide du  syndic de copropriété . Cet organe essentiel...
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L'impôt sur la fortune immobilière a rapporté près de 50% de plus que prévu

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Alors que Bercy s'était montré prudent dans ses prévisions pour 2018, l'IFI a ramené beaucoup plus de recettes budgétaires à l'Etat que ce qui avait été anticipé.  L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et le prélèvement forfaitaire unique (PFU) sur les revenus du capital, mis en place en 2018, ont rapporté...
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Immobilier: la France manque-t-elle de logements?

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Pourquoi la France construit moins de logements? La loi logement va-t-elle changer la donne? Nos experts vous expliquent les raisons de la crise du logement dans le neuf et ses conséquences. «Quand le bâtiment va, tout va». Force est de constater que ce vieil adage est toujours d’actualité. Si le marché de...
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Immobilier: trois quarts des Français préfèrent acheter plutôt que louer

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Pour leur logement, les Français préfèrent s’endetter plutôt que payer un loyer comme le prouve un récent sondage. Mais les revenus et la situation professionnelle restent des obstacles majeurs pour un grand nombre.   Le concept de propriété immobilière a encore de beaux jours devant lui malgré le succès grandissant des services de...
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Sur un chantier, la "réception des travaux" peut se faire en plusieurs fois

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Une réception des travaux par lot est tout à fait possible. Mais cela a des conséquences, notamment en matière de garantie décennale. Dans un chantier de bâtiment, la réception du travail d'un entrepreneur peut avoir lieu sans attendre que les autres aient terminé le leur, ce qui a des conséquences importantes,...
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Les propriétaires immobiliers sont-ils si riches que cela?

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FOCUS - Soucieux de stabiliser la fiscalité sur l’immobilier, le ministre du Logement souligne que «la majorité des propriétaires fait partie de la classe moyenne voire la classe moyenne inférieure».  Le Figaro dresse leur portrait-robot.   En ce début d’année, de nouvelles idées pour alourdir les taxes sur l’immobilier affluent: taxer davantage les...
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Une banque ne peut pas réclamer une caution si cet engagement est disproportionné

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Un chef d'entreprise s'était porté caution auprès de sa banque afin d'obtenir un prêt pour sa société. Mais en tenant compte de son patrimoine, notamment immobilier, cet engagement était visiblement disproportionné.  Le montant réclamé à une caution peut être "disproportionné à ses biens et revenus", même si elle a momentanément de...
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Rente viagère

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Rente viagère  Le contrat de viager est une vente immobilière dont la particularité est que le prix de cession consiste en une rente annuelle et à vie au profit du vendeur. La rente viagère représente pour le vendeur un revenu périodique, obtenu contre le transfert d’un bien immobilier à un tiers...
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Immobilier : pourquoi la chute des ventes de maison neuves est (très) inquiétante

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Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, s'inquiète de la chute récentes des ventes de maisons individuelles. La fédération des constructeurs de maisons individuelles a tenu le jour de la Saint-Valentin un conférence de presse pour livrer ses derniers chiffres de conjoncture. Ils sont très sombres, avec...
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Crédit immobilier : 6 emprunteurs sur 10 achètent pour la première fois

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Malgré la baisse des aides à l’accession dans certains territoires, les primo-accédants restent majoritaires parmi les emprunteurs immobiliers. Ils représentent 61 % des crédits immobiliers en ce début d’année. Les primo-accédants représentent 61 % des crédits immobiliers En ce début d’année, la part des primo-accédants atteint 61 % dans la clientèle du courtier Cafpi. Ils...Profils Emprunteurs Immobilier
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Comment déterminer le prix de mon appartement pour une donation ?

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Si vous vous apprêtez à faire une donation et qu’il s’agit d’un appartement, son estimation doit retenir toute votre attention. En effet, un bien sous-évalué au moment de la déclaration de donation peut vous faire risquer un redressement fiscal. Pour estimer le prix d'un appartement, prenez en compte la valeur vénale...
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Où sont situées les villes les plus riches de France ?

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Les communes qui profitent du travail frontalier et de l'activité des grandes métropoles régionales sont celles où le niveau de vie est le plus élevé. Retrouvez en fin d'article le niveau de vie médian et le classement de votre commune. La crise des gilets jaunes a remis sur le devant de...image
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Les ventes de maisons neuves plongent et ça ne va pas s'arranger

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L'an dernier, les ventes de maisons vendues en secteur diffus, c'est-à-dire hors programme immobilier plus large, ont chuté de plus de 11%. Et ce repli devrait s'accentuer à l'horizon 2020. Première victime du repli de la construction de logements, le marché des maisons ne va pas rebondir cette année et risque...
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Loyers encadrés : 28 % des propriétaires revendraient leurs logements mis en location !

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Près de 60 % des propriétaires-bailleurs craignent le retour de l’encadrement des loyers dans les grandes villes : 20 % pourraient même renoncer à leurs investissements locatifs prévus en 2019. Encadrement des loyers : 60 % des propriétaires craignent son retour L’ encadrement des loyers , qui a été suspendu à Paris et Lille fin 2017,...
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Immobilier : cette solution d'investissement innovante qui redonne de l'attrait au viager

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  Avec un rendement de plus de 6%, Viagénérations redonne de l’attrait à l’investissement viager et le rend peut-être plus moral pour certain en effaçant l’aléa sur la mort. Si, comme pour tout investissement dans la pierre il faut pouvoir investir sur la durée, il ne faut pas perdre de vue...
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