Donations : comment aider ses enfants

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Comment aider ses enfants au moment où ils en ont le plus besoin ? Quelles sont les bonnes options pour répartir ses biens de son vivant ? Les donations offrent de multiples possibilités. Exploration de meilleures solutions en fonction de la configuration familiale. Pour ceux qui souhaitent préserver l'équité entre leurs enfants, la...
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Terrains à bâtir : profitez de la baisse de l'impôt sur les plus-values

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Les propriétaires d'un terrain bâti ou à bâtir en zone tendue bénéficient d'un nouvel abattement exceptionnel sur les plus-values immobilières. Comment profiter de cette mesure ? Les propriétaires privés d'un terrain bâti ou à bâtir en zone tendue bénéficient d'un nouvel abattement exceptionnel important, applicable uniquement cette année et l'année prochaine, sur...
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80% des annonces Airbnb ne sont pas en règle à Paris

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Le Figaro a analysé près de 54.000 annonces Airbnb (©Justin Sullivan - Getty Images North America) Depuis le 1er décembre, les loueurs de meublés touristiques parisiens ont l'obligation d'acquérir un numéro d'enregistrement auprès de la mairie. Mais selon une enquête du Figaro, à peine 20% d'entre eux respectent la loi. Depuis...
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La construction de logements neufs ralentit en France

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Le marché immobilier de l’ancien devrait, en 2018, conserver son dynamisme de 2017, contrairement à celui du neuf. Le million de transactions dans l’ancien a presque été atteint l’an dernier, avec 970 000 transactions actées, un record absolu. « Ce niveau d’activité est supérieur de 30 % à la moyenne des dix dernières années », a...
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La résiliation de l'assurance emprunteur connaît-t-elle un franc succès ?

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La nouvelle loi sur l'assurance emprunteur est entrée en vigueur début janvier 2018.   En effet, elle permet aux emprunteurs de renégocier leur assurance de prêt à la date d'anniversaire de leurs contrats. Et ce, tous les ans.   Quelles sont les démarches à suivre pour y procéder ?   Jusqu'ici,...
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La vente d’immeuble à rénover

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Toute personne qui vend un immeuble bâti ou une partie d’immeuble bâti à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation, ou destiné après travaux à l’un de ces usages, qui s’engage dans un délai déterminé par le contrat à réaliser directement ou indirectement des travaux sur cet immeuble et qui...
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Les multiloueurs Airbnb dans le viseur de la ville de Paris

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ENQUÊTE DATA - Près de 20% des annonces Airbnb dans la capitale appartiennent à des «multiloueurs». Dans le détail, plus de 2000 annonceurs louent plus de deux appartements entiers à Paris, et ils sont plus de 120 à en louer au moins 10. À Paris, Airbnb est devenu un business très lucratif....


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À Paris, la laborieuse tentative d’encadrement d’Airbnb

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ENQUÊTE DATA  - Depuis le 1er décembre les loueurs de meublés touristiques parisiens ont l’obligation d’acquérir un numéro d’enregistrement auprès de la mairie de Paris. D’après nos informations, un mois et demi après le lancement de ce dispositif, 80% des annonces Airbnb dans la capitale ne remplissent pas cette obligation. Depuis...
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Dans le logement neuf, la hausse des prix immobiliers s'essouffle !

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À l’image des prix de l’immobilier ancien, les prix des logements neufs progressent moins rapidement, laissant ainsi entrevoir une stabilisation. Dans le neuf, les prix immobiliers jouent la carte de la stabilisation Comme nous l’indiquent les chiffres que compile le baromètre LPI-SeLoger, les prix de l’immobilier neuf semblent se stabiliser. « Les...prix_immobilier_neuf_janvier_2018
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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers devraient rester attractifs en 2018

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Selon le Crédit foncier, les taux d’intérêt des crédits immobiliers devraient s’établir en moyenne à 1,65 % en fin d’année. Dans son ensemble, le secteur sera dynamique malgré une montée des prix. Après une année 2017 « exceptionnelle », 2018 devrait être « dynamique » pour l’immobilier grâce à des taux d’intérêt de crédit toujours attractifs,...
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Impôts : la « flat tax », nouvelle fiscalité simplifiée des fonds

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Jusqu'en 2017 prévalait un régime d'imposition complexe pour les revenus des valeurs mobilières. «  En lieu et place de l'ancien système où l'ensemble des revenus du contribuable étaient soumis au barème progressif, la nouvelle législation met en place une fiscalité spécifiquement appliquée aux revenus financiers, qu'il s'agisse de dividendes, de coupons ou...
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  919 lectures

Quel régime fiscal faut-il choisir quand on fait une location meublée ?

Quel régime fiscal faut-il choisir quand on loue en meublé ?
Vous avez jusqu’au 1er février pour choisir de déclarer les revenus et les charges liées à la location d’un meublé selon le régime réel. Ce dispositif peut être plus intéressant que de le faire au titre des bénéfices industriels et commerciaux. Les propriétaires de logements loués en meublé déclarent les revenus issus...
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Peut-on être locataire de sa propre SCI ?

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Si vous occupez un bien via une société civile immobilière et en faites votre résidence principale, vous ne pourrez plus invoquer l’abattement de 30 % pour l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) analyse pour Le Monde Olivier Rozenfeld, président de Fidroit. Question à un expert. Si vous détenez un appartement ou une...
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  1452 lectures

La loi Spinetta a 40 ans

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La loi 78-12 du 4 janvier 1978 relative à la responsabilité et à l'assurance dans le domaine de la construction, dite « Spinetta », a 40 ans. L’association « Justice Construction » consacre son 20e colloque annuel à cette législation qui a posé les principes directeurs du système d'assurance construction obligatoire...
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Investir en SCPI, c'est profiter des avantages de l'immobilier, sans les inconvénients

Investir en SCPI, c'est profiter des avantages de l'immobilier, sans les inconvénients

Une SCPI est une société permettant d’investir dans l’immobilier professionnel Une SCPI (société civile de placement immobilier) est une société qui achète des biens professionnels : il peut s’agir de bureaux, de commerces, d’entrepôts logistiques ou encore de biens de santé. La SCPI loue ses biens à des entreprises et perçoit les loyers. En...
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Un marché immobilier toujours aussi dynamique en janvier

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Meilleursagents craint de voir la population française se scinder en deux. Seuls les actifs qualifiés pourront accroître leur patrimoine immobilier. L’année 2018 débute dans la continuité de 2017, ce qui laisse augurer un marché immobilier « raisonnablement » dynamique, annonce Meilleursagents, qui a publié le 30 janvier son 99e baromètre mensuel. A Paris, les...
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Gestion de patrimoine : ce qui va changer chez mon conseiller ?

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La directive européenne MIF2 doit entrer en vigueur dans quelques mois. Elle est conçue pour renforcer la protection des clients des gérants de patrimoine et apporter une véritable transparence sur la rémunération des intermédiaires. Encadrement de la rémunération, renforcement des règles sur la transparence... Les rapports entre les conseillers en gestion...
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Les résidences-services seniors

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Il existe 2 catégories qui regroupent les résidences-services seniors : - Les résidences seniors de première génération sont apparues à partir des années 1970, et se sont développées dans le cadre du droit commun de la copropriété régi par la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965. Dans ce modèle, les résidents sont généralement propriétaires de...
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Les démarches fiscales plus simples en France

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Dans l'Hexagone, une entreprise met en moyenne 139 heures par an pour accomplir ses démarches fiscales, contre 218 heures en Allemagne et 240 heures au niveau global. La 12e édition de l'étude «Paying Taxes 2018», réalisée par PwC Société d'avocats et la Banque mondiale, qui se penche sur le poids des impôts pour les...
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Impôts : Les députés adoptent largement le «droit à l'erreur»

Impôts : Les députés adoptent largement le «droit à l'erreur»
Le projet de loi sur le droit à l'erreur, qui devait être l'un des premiers présentés en juillet en Conseil des ministres, a franchi une première étape législative. Le texte, baptisé «Pour un État au service d'une société de confiance», a été adopté ce mardi en première lecture à l'Assemblée, par...
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C'’est la 4ème source de litige entre propriétaires et locataires, selon le baromètre annuel de la Confédération générale du Logement : les travaux et réparations. La Commission nationale de concertat...
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Une SCI ou une SCI familiale qui pratique la location meublée peut soit être soumise à l'impôt sur le revenu (IR) soit à l'impôt sur les société (IS). Les SCI qui pratiquent la location non-meublée ef...
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 L'ACPR a encore frappé fort : alors qu'elle a en juin condamné la BNP Paribas sur la lutte anti-blanchiment et le financement du terrorisme, par une décision rendue le 18 mai 2017, elle sanction...
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Nous savons toute l'importance qu'il faut apporter à la rédaction de la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance. Au dénouement du contrat, par le décès de l'assuré, le capital reviendra aux bénéf...
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Découvrez les communes qui comptent le plus de redevables à l'impôt de solidarité sur la fortune, celles où les assujettis ont le patrimoine moyen le plus élevé et celles où ils paient le plus d'impôt...
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Au moment de la création d’une société civile immobilière, il faut opter pour l’impôt sur le revenu ou l’impôt sur les sociétés. Les éclaircissements d’Isabelle Arpaïa, avocat fiscaliste à Paris.Faire...
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