La reprise dans le neuf se confirme

La reprise dans le neuf se confirme
  Soutenue à la fois par les investisseurs grâce au dispositif Pinel et par les propriétaires occupants avec le PTZ, l'activité du logement neuf retrouve des couleurs. A l'occasion de la présentation de son Observatoire, la Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI) a  fait le point sur l'évolution du marché...


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Le testament maternel comportait une exigence illégale

Le testament maternel comportait une exigence illégale
Germaine décède le 17 décembre 1993, en ayant indiqué dans le testament qu'elle laisse à ses deux fils, Michel et Jacques : « Le partage de mes biens devra avoir lieu à l'amiable. Tout recours au tribunal aura pour effet de réduire la part du demandeur ayant saisi le tribunal à...
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Quelles sont les nouvelles mesures attendues pour le financement participatif des entreprises ?

Quelles sont les nouvelles mesures attendues pour le financement participatif des entreprises ?
Entrée en vigueur en octobre 2014, la réglementation sur le crowdfunding évolue. Dominique Stucki, associé du Cabinet Avistem, revient sur les raisons et l'utilité des mesures attendues. La réglementation relative au financement participatif est entrée en vigueur le 1er octobre 2014. Pourquoi est-il utile de la faire évoluer dès maintenant ?...
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La perte d’un testament manuscrit par force majeure peut être palliée par sa photocopie

La perte d’un testament manuscrit par force majeure peut être palliée par sa photocopie
    Perte d’un testament manuscrit par l’expert-judiciaire auquel il a été confié et impossibilité de le retrouver malgré les recherches du juge et du second expert désigné : un cas de force majeure autorisant celui qui s’en prévaut à produire sa photocopie. La cour d’appel, au contraire, admet la preuve de...
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Résidences services : les bons conseils avant d’acheter

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Rentabilité attractive, amortissement des loyers, prix d’achat peu élevés… racheter une résidence service peut être un complément de revenu intéressant, à condition de prendre quelques précautions. Nos conseils pour acheter malin. Est-il encore intéressant d'’investir dans les résidences services ? Avec la fin prochaine du Censi-Bouvard le 31 décembre 2016, la...
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Voici les 3 meilleurs contrats d'assurance vie selon la rédaction de Mieux vivre votre argent

Voici les 3 meilleurs contrats d'assurance vie selon la rédaction de Mieux vivre votre argent
En 2016, l'encours de l'assurance vie dépassera les 1 600 milliards d'euros. Les Français plébiscitent cet outil d'épargne tout terrain, à la fois liquide, garantissant le capital via les fonds en euros, ouvert sur les marchés financiers, le tout dans un cadre juridico-fiscal attractif. Pour autant, soyons clairs : l'assurance vie...
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Contrats d'assurance-vie en déshérence : l'ACPR constate des progrès

Contrats d'assurance-vie en déshérence : l'ACPR constate des progrès
L'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (APCR) vient de remettre au Parlement, comme l'exige la loi, son premier rapport sur la situation des contrats d'assurance-vie en déshérence. Elle constate que la prise de conscience des sociétés d'assurance-vie, « bien que tardive, est désormais réelle ». Pour la seule année 2015 et pour...
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Airbnb: la mairie de Paris encourage-t-elle la délation ?

Airbnb: la mairie de Paris encourage-t-elle la délation ?
    La municipalité publie désormais sur son site ParisData ses données sur les locations meublées touristiques. Une initiative controversée, poussant pour certains, les particuliers à dénoncer leurs voisins. La tension monterait-elle d’un cran entre la ville de Paris et les plateformes de locations saisonnières ?  Dans un communiqué en date...



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Cinq situations, cinq scénarios pour préparer sa retraite

Cinq situations, cinq scénarios pour préparer sa retraite
1. Cadre supérieur dans une grosse entreprise Hypothèses Marié, trois enfants majeurs étudiants, non rattachés au foyer fiscal (TMI : 41 %) Salaire annuel imposable : 210.000 euros. Prime d’intéressement : 12.000 euros / Quote-part individuelle de participation : 10.000 euros Patrimoine imposable ISF (résidence principale, maison à la campagne, actifs financiers) : 1.600.000 euros. Epargne collective Pour préparer sa...
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Plus-value en report avant 2013 : pas d’abattement mais un coefficient d’érosion monétaire

Plus-value en report avant 2013 : pas d’abattement mais un coefficient d’érosion monétaire
Les plus-values placées en report d'imposition avant 2013 et dont le report expire après 2013 ne bénéficient pas de l'abattement pour durée de détention mais elles doivent être recalculées pour tenir compte de l'érosion monétaire. Ainsi que nous l'avons signalé (voir La Quotidienne du 25 avril 2016), le Conseil constitutionnel a...
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Assurance vie : les mutuelles et Internet au top, les banques au tapis

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Pour notre édition 2016 des Grands prix de l'assurance vie, 203 contrats d'assurance vie ont été passés au tamis de notre grille d'analyse, une cinquantaine de plus que l'an dernier. Trois enseignements clés s'en dégagent. Le premier est rassurant pour un placement de long terme : d'année en année, le classement...
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Quelle est la répartition des charges d'un bien immobilier détenu en indivision ?

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Comment se partagent les frais d’un bien immobilier en indivision ?   Il existe dans le langage commun deux types d’indivision.   La détention d’un bien, une maison par exemple, en pleine propriété à plusieurs par quote-part, ou la détention d’un bien en usufruit.   La première forme est la plus...
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ISF 2016 : 10 solutions pour faire baisser la facture

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Même s’il convient de mesurer la rentabilité économique de chacun de ces projets, il peut être opportun de réfléchir à une réorientation de son patrimoine pour par exemple : 1. Acheter de l’immobilier et profiter des abattements légaux (30% pour la résidence principale) ou admis par l’administration fiscale pour tenir compte...
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ISF 2016 : le mécanisme du plafonnement

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Le plafonnement de l'ISF vise à éviter que le total formé par l'ISF et l'impôt sur le revenu n'excède pas 75 % des revenus. En cas d'excédent, celui-ci vient en diminution de l'ISF à payer, mais ne pourra faire l'objet d'un remboursement. Il bénéficie aux seuls redevables domiciliés en France. Que...FIDAL
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Paris : le très faible niveau des taux d'intérêt continue d'encourager les acquéreurs à concrétiser leur projet immobilier

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  La baisse des taux de crédit immobilier soutient fortement l’'accession dans la capitale. Un marché dominé par les cadres supérieurs, au détriment des classes moyennes et des ouvriers. Le soleil brille sur le marché francilien. Qu'’il s’agisse de la capitale ou des départements d'’Île-de-France, les transactions dans l’'ancien sont au...



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ISF 2016 : réduire son ISF en effectuant des dons

ISF 2016 : réduire son ISF en effectuant des dons
En application des dispositions de l’article 885-0 V bis A du CGI, les redevables qui effectuent des dons au profit de certains organismes peuvent imputer 75 % du montant de leurs versements pour le calcul de l’ISF. Le montant de l'avantage fiscal au titre des dons est plafonné à 50 000...FIDAL
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Vous avez peut-être droit à une partie des 5,4 milliards d'euros oubliés sur des contrats d'assurance vie

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Quelques mois mois après l'entrée en vigueur de la loi Eckert, venue renforcer l'obligation pour les gestionnaires d'assurances vie de rechercher activement les bénéficiaires des contrats dont le souscripteur est décédé, le gendarme de la banque et de l'assurance maintient la pression sur les assureurs à l'occasion d'un rapport qu'il vient...
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Est-ce le moment d'emprunter ? les taux peuvent-ils encore baisser...

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  Crédit immobilier : les taux chutent encore et encore   Les taux de crédit immobilier poursuivent leur effritement pour le mois d'’avril et passent désormais à 1,81 % en moyenne, toutes durées confondues. Un phénomène qui n’'est pas prêt de s'’arrêter. A touché le fond… mais creuse encore. C’'est un...
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Les nouvelles règles pour réduire son ISF en 2016

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ISF 2016 : réduire son ISF en investissant dans les PME, les nouvelles règles Le changement figure dans la loi de finances rectificative pour 2015. Elle a modifié le dispositif de réduction d’ISF au titre des investissements dans les PME visé à l’article 885-O V bis du CGI. La réduction ISF-PME...FIDAL
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10 villes en France où vous pouvez investir selon Explorimmo, Toulouse en tête...

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  Palmarès 2016 des villes où investir dans l'immobilier   Explorimmo et Explorimmoneuf présentent la cinquième édition du palmarès des dix villes où investir en France.   Toulouse est en tête devant Bordeaux et Nantes. Par ailleurs, Tours et Reims font leur entrée. Comme chaque année pour établir ce classement, plusieurs...


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