L’élection de domicile notifiée avant le début du contrôle n’est pas opposable à l’administration

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Un mandat de représentation portant élection de domicile n'est opposable à l'administration que s'il a été adressé au service compétent postérieurement au premier acte de contrôle notifié au contribuable Le Conseil d’Etat a posé le principe que le  mandat  donné à un conseil ou à tout autre mandataire par un contribuable...
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Quand on fait appel à un courtier, faut-il prévenir sa banque?

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Afin d’obtenir le meilleur crédit immobilier auprès de sa banque, faut-il exercer une pression en lui faisant part de son souhait de passer par un courtier? Éclairage avec notre expert. Le rôle des courtiers dans la négociation Si l’intention paraît louable pour un emprunteur de prévenir sa banque qu’il envisage de...
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Bailleurs : des précautions spécifiques doivent être prises si vous passez d’une location nue à une location meublée

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« En cas de location de courte durée, notamment à caractère saisonnier, êtes-vous certain par exemple que le règlement de copropriété l’autorise ? A vous de vérifier. »  Question à un expert Quelles sont les conséquences quand on passe d’une location nue à meublée ? Vous envisagez de passer d’une location nue à...
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Les femmes achètent un bien immobilier plus jeunes que les hommes

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Les femmes achètent généralement un bien immobilier plus tôt que les hommes. Et elles empruntent aussi en moyenne davantage que leurs homologues masculins.  En matière d'immobilier, les femmes et les hommes n'ont pas les mêmes comportements. Dans une étude* publiée jeudi, Meilleurtaux s'est intéressé au profil des hommes et femmes célibataires...
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Mi-séance Paris : le CAC 40 retombe, plombé par les indicateurs PMI

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La fin de semaine se révèle assez délicate pour le marché parisien, le CAC 40 abandonnant désormais 0,84% à 5.334 pts, après des indices PMI 'flash' (préliminaires) décevants, en particulier en France et en Allemagne. Ces indicateurs font donc craindre une détérioration économique marquée, et font oublier le bref soulagement relatif...
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Assurance-vie, livret A: comment éviter de perdre de l’argent

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  1.700 milliards d’euros. Soit l’équivalent des trois-quarts du PIB. Cette somme astronomique est investie aujourd’hui dans les contrats d’assurance-vie. Et le pactole ne cesse de grandir. En 2018, la collecte nette, c’est-à-dire la différence entre les dépôts et les retraits, s’est établie à +22,4 milliards d'euros. L’assurance-vie n’est pas le...
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La SCPI, un placement détox pour votre épargne

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Publi-rédactionnel - L'arrivée du printemps est le moment idéal pour un détox. Mais il n'y a pas que votre corps qui a besoin de se purifier et se régénérer. Votre épargne, elle aussi a besoin de retrouver son équilibre au travers d'un investissement immobilier locatif en parts de SCPI. Comment faire...
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Investir dans un fonds ou une SICAV

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Vous souhaitez améliorer le rendement de votre épargne ? Vous pouvez investir dans un organisme de placement collectif (OPC), c’est-à-dire un fonds ou une sicav, investi en actions et/ou en obligations. L’essentiel à savoir avant de faire votre choix. Un placement diversifié Un placement collectif réunit les investissements d’un grand nombre...
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À Lyon, des appartements atteignent les 10.000 euros le mètre carré

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  Dans la tour Ycone de Jean Nouvel inaugurée ce jeudi 7 mars à Lyon, les 92 logements oscillent entre 4.700 et 10.000 euros le mètre carré. Les prix du marché de l’immobilier lyonnais ne cessent de battre des records. Jusqu'à 10.000 euros le mètre carré ! Les prix s'envolent dans...
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La flat tax  sur les revenus financiers a débloqué les dividendes

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Les recettes tirées du prélèvement forfaitaire unique (PFU) ont dépassé les attentes du ministère des Comptes publics avec 3,45 milliards d'euros, soit 600 millions de plus que ce qu'avait initialement anticipé Bercy. C'est un premier résultat encourageant pour la réforme de la fiscalité du capital mise en place par Emmanuel Macron. En 2018,...
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BIC - Aménagement des conditions d'exercice de l'activité de loueur en meublé professionnel - Jurisprudence

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Séries / Divisions : BIC - CHAMP ; BIC - PVMV Texte : 1/ L'article 155 du code général des impôts (CGI) prévoit que l’activité de loueur en meublé est exercée à titre professionnel lorsque trois conditions sont cumulativement réunies : - un membre du foyer fiscal au moins est inscrit...
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La Cour des comptes épingle les niches fiscales de l'immobilier

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Les magistrats s'interrogent sur l'efficacité de nombreux dispositifs fiscaux dans la pierre, leur manque de cohérence et leur coût pour le budget de l'Etat.  Dans un rapport que s'est procuré Challenges avant sa publication prévue à la fin du mois, la Cour des comptes épingle les niches fiscales liées à l'immobilier....
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Retraite: «Chacun doit être libre de travailler plus longtemps s'il le souhaite»

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INTERVIEW - Député LREM du Nord et animateur des «ambassadeurs retraite» de la future réforme, Laurent Pietraszewski affirme que l'âge minimal de 62 ans pour la retraite est «un plancher, pas un plafond». LE FIGARO. - On est en pleine cacophonie sur l'âge de départ en retraite. Allez-vous, oui ou non, le...
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Mouvement gilets jaunes : prolongation des mesures d'étalement des échéances fiscales

QUOTI-20190322-UNE-Fiscal
Les entreprises confrontées à des difficultés de paiement en raison du mouvement « gilets jaunes » peuvent demander des délais de paiement ou une remise d'impôt de leurs créances fiscales jusqu'au 30 avril 2019. Des mesures exceptionnelles et temporaires d'étalement des échéances fiscales ont été accordées, en décembre dernier, par le...
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Règles de construction : le « permis d'expérimenter » Essoc est arrivé !

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Un décret vient d'être publié pour finaliser le dispositif de « permis d'expérimenter » prévu par une ordonnance d'octobre 2018 visant à faciliter la réalisation de projets de construction. Le point dans cet extrait d’Alertes et Conseils immobilier Pour rappel, la loi Essoc du 10 août 2018 est venue habiliter le...
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Immobilier : que regardent les acheteurs lors d'une visite ?

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Les Français visitent en moyenne cinq logements avant de signer une promesse de vente. Les détails qui font mouche ou rebutent. Lumineux, spacieux ou calme ? Les attentes des acquéreurs lors d'une visite immobilière varient selon une étude publiée jeudi 21 mars par MeilleursAgents. Quels sont les critères capables de séduire le futur...
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IR - Précisions concernant le paiement de l'impôt sur le revenu à compter du 1er janvier 2019

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Séries / Divisions : IR - PAIE, REC - PART Texte : Le prélèvement à la source s'applique depuis le 1er janvier 2019. Ce prélèvement supprime le décalage d’une année existant entre la perception des revenus et le paiement de l’impôt sur le revenu correspondant. Des précisions sont apportées sur les...
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Immobilier : pourquoi investir dans une résidence services ?

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Pas de problèmes de gestion, un revenu défini à l'avance, une fiscalité avantageuse : les atouts des résidences services ont de quoi séduire les épargnants les plus exigeants. Elles ne sont toutefois pas sans risques. Se lancer dans l 'immobilier locatif sans avoir à s'inquiéter de trouver un locataire tout en ayant...
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RFPI - Taxe sur les loyers élevés des logements de petite surface ("Taxe Apparu") - Actualisation 2019 du seuil d'application de la taxe

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Série / Division : RFPI - CTRL Texte : L'article 234 du code général des impôts prévoit qu'une taxe annuelle, dite "Taxe Apparu", est due à raison des loyers perçus pour des logements de petite surface situés dans certaines zones du territoire, lorsque le loyer mensuel de ces biens excède un...
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Le tour de passe-passe des assureurs sur l'assurance-vie

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Les assureurs avaient peur qu'on les contraignent à une concurrence totale qui aura mangé leurs marges confortables. Avec la nouvelle mesure sur la transférabilité des contrats, ils vont même pouvoir prélever sur nos contrats des... milliards d'euros supplémentaires. De l'art de transformer une défaite en jackpot! Sur le papier, c'est ronflant : les...
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