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En France, la construction reprend des couleurs

En France, la construction reprend des couleurs

Après des années de léthargie, les mises en chantier comme les permis de construire sont en nette progression, selon les derniers indicateurs du secteur du logement.

« A fin février 2016, les résultats de la construction révèlent une nette accélération sur le dernier trimestre, en termes d'autorisations comme de mises en chantier » indique le communiqué du ministère du Logement qui précise que le décollage est particulièrement significatif dans le segment du logement collectif.

Les permis de construire en hausse

Selon les chiffres publiés ce 25 mars 2016 par le Commissariat général du développement durable, la reprise, initiée depuis un an est désormais confirmée et amplifiée.  En effet, le nombre de logements autorisés à la construction s'établit à 102.300 sur 3 mois, soit une hausse de 5, 2 % comparativement au trimestre précédent. Par rapport à la même période l'an dernier, la création de logements s'établit à 398.200 unités (+ 18 %). Une dynamique notable dans les logements collectifs : + 11, 6 % sur an (240.000 unités).  Des chiffres importants car ces permis de construire sont les mises en chantier de demain.

Les mises en chantiers progressent  

Les constructions de logements commencés au cours des trois derniers mois augmentent de 1, 9 % par rapport au trimestre précédent (3, 7% pour les logements collectifs). Depuis  un an, 351 200 chantiers ont été lancés, ce qui représente une augmentation de 2, 5 % par rapport à l'année précédente.  Enfin, la construction de locaux non-résidentiels (entrepôts, locaux industriels, locaux commerciaux, exploitations agricoles, hébergement hôteliers) sont en forte croissance, avec 8, 7 millions de m2 autorisés au cours des trois derniers mois (+12, 5 % sur un an).

Les bons résultats de l'Ile-de-France

Au niveau des régions, l'Ile-de-France, avec 75 000 logements autorisés sur 12 mois progresse de 19 % et avec 65.000 logements mis en chantier enregistre une hausse annuelle de 21 %.  Parmi celles qui obtiennent les meilleurs résultats pour les permis de construire : Provence-Alpes-Côte d'Azur ( + 18, 5%) et surtout la Corse (+ 131, 7% ! ). Enfin, du côté des mises en chantier, derrière l'Ile-de-France, la région Pays de la Loire (+ 10, 9 %) et la région Bretagne (+8, 1%) complètent le podium.

Le Pinel et le PTZ soutiennent la construction

Parmi les mesures qui permettent de dynamiser la production de logements, le succès du dispositif d'investissement locatif Pinel est l'une des clés de cette reprise. De nombreux professionnels de l'immobilier comme François Bertière, PDG de Bouygues Immobilier, demandent au gouvernement de pérenniser au moins d'un an, cette mesure, qui rencontre un vif succès auprès des investisseurs privés. D'autre part, la réforme du PTZ entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2016, doit faciliter l'accès à la propriété et donc contribuer également, à la relance du secteur du logement.

@OlivierMarin1

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