Bitcoin et immobilier: les liaisons dangereuses quand on souhaite acheter un bien immobilier

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Alors que certaines transactions immobilières commencent à se régler en bitcoins, des questions se posent sur l’usage de la crypto-monnaie. Comment gérer son instabilité, décrocher un prêt ou déclarer d’éventuelles plus-values ? Explications. L’embrasement du bitcoin, monnaie virtuelle dont le cours s’est envolé ces derniers mois, a atteint le marché immobilier...
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Combien d’années de salaire vous faut-il pour acheter votre logement ?

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« Dis-moi où tu habites et je te dirai le nombre d’années de revenus que tu devras consacrer à l’acquisition de ta résidence principale ». Eh oui, selon l’endroit où vous habitez, cette durée peut passer du simple au double. Devenir propriétaire en Île-de-France : 17 années de salaires ! Habiter à Paris ou en région...Combien année salaire pour acheter un bien immobilier
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Comment évoluent les prix des loyers ?

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L’Observatoire statistique des locations de la Fédération nationale de l'immobilier a mesuré les loyers et délais de location médians des dix plus grandes agglomérations de France. Dans le domaine, de fortes disparités apparaissent.   Dans cette étude, il en résulte que Paris avec un loyer médian de 19,6 €/m2 arrive largement...

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immobilier Lyon, la ville qui vaut 82,5 milliards d'euros

immobilier Lyon, la ville qui vaut 82,5 milliards d'euros
Après Paris, Bordeaux, Strasbourg, Marseille, Nantes et Nice, voici une projection de la valeur du patrimoine immobilier lyonnais. En additionnant la valeur de ses 298 375 logements, de ses 3,456 millions de mètres carrés de bureaux et entrepôts et de ses 7 643 commerces, la ville de Lyon affiche une valeur...
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Crowdfunding immobilier : une année 2017 record pour le financement participatif !

Crowdfunding immobilier : une année 2017 record pour le financement participatif !
Le nombre de projets financés grâce au crowdfunding en hausse de 64 % D’après un baromètre réalisé conjointement par Fundimmo et Hellocrowdfunding, plates-formes crowdfunding spécialisées dans l’immobilier, le secteur se porte à merveille. L’année 2017 est même historique pour le crowdfunding immobilier, avec plus de 101 millions d’euros collectés par les plates-formes...Carte France Financement Participatif
Montants Remboursés Crowdfunding
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Logement : les pistes du gouvernement pour lutter contre les recours abusifs

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Un rapport dont s’inspirera le projet de loi Logement, préconise de durcir les conditions des recours contre les permis de construire et de les juger en dix mois au lieu de 24 actuellement. Durcir les conditions des recours contre les permis de construire et les juger en 10 mois contre deux...
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Crédit immobilier : les prêts aux primo-accédants restent majoritaires début 2018

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Voulant profiter des conditions d’emprunt toujours très attractives, les primo-accédants se sont précipités pour signer leurs prêts immobiliers. Résultat, ils représentent 6 emprunteurs sur 10 en ce début d’année !   Crédit immobilier : 60 % des emprunteurs sont des primo-accédants A partir des prêts signés en décembre 2017, Cafpi, courtier en crédit immobilier,...Profil Emprunteurs Janvier 2018
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Prix, ventes, délais : les vrais chiffres du marché immobilier

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 Les principales agences immobilières ont publié leurs bilans pour l’année 2017. Il est désormais temps de faire le point sur la situation actuelle du marché en comparant les données publiées par les uns et les autres. Après un excellent cru 2016 (845.000 ventes), 2017 s’avère être une année record! Le marché...
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IFI, l’impôt sur la fortune immobilière, mode d’emploi

IFI, l’impôt sur la fortune immobilière, mode d’emploi
L’Impôt sur la fortune (ISF) a été supprimé… mais renaît sous la forme de l’impôt sur la fortune immobilière, plus connu sous le nom d’IFI. Passage en revue des changements effectifs depuis le 1er janvier 2018. L’IFI est, certes, une bonne nouvelle pour les particuliers qui détenaient des actifs mobiliers mais...
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Vente après division de l’immeuble : le droit de préemption de la commune déclaré inconstitutionnel

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Le droit de préemption subsidiaire de la commune en cas de vente après division de l’immeuble, créé par la loi Alur en cas de refus de l’offre par le locataire, est contraire à la Constitution. En cas de vente consécutive à la division ou subdivision de l’immeuble, le locataire bénéficie d’un...
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Le dispositif Pinel prorogé en 2018 dans certaines zones jusqu’en 2021

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La réduction d’impôt sur le revenu en faveur des particuliers qui acquièrent ou font construire des logements neufs ou assimilés destinés à la location dans le secteur intermédiaire est prorogée pour quatre ans mais seulement dans les zones de forte tension entre l'offre et la demande. 1. L’article 68 de la...
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Permis de construire : deux mesures pour lutter contre les recours abusifs

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Un rapport dont s'inspirera le projet de loi Logement a été remis mercredi au gouvernement (©Philippe Huguen - AFP) Un rapport remis mercredi au gouvernement énonce des mesures visant à durcir les conditions des recours contre les permis de construire. Selon la FPI, la construction de quelque 34.000 logements neufs est...
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Promesse de vente ou compromis de vente : quel contrat choisir ?

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Le compromis de vente et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l'acheteur et le vendeur. L’acquisition d’un bien immobilier n’est pas un acte anodin, et passe le plus généralement par l’un de ces deux avant-contrats. Les informations qui suivent sont donc susceptibles d’intéresser l’acheteur comme le...
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Combien allez-vous payer de frais de notaire pour l'achat de votre logement en 2018 ?

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Quels est le barême des frais de notaire ? comment sont calculez les frais de notaire en 2018 ? Des frais d’acquisition variables selon la situation du logement Lors de l'acquisition d’un logement ancien, comptez environ 7 à 8 % de frais d’acquisition, appelés communément « frais de notaire », par rapport au prix...Frais de notaire pour un logement ancien ou neuf
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PLF 2018 : Attention les honoraires pour vendre de l'immobilier type Pinel sont maintenant plafonnés ! L’amendement « scélérat »

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La Fnaim a découvert après coup une disposition votée dans la loi de finances pour 2018 qui plafonne les honoraires des intermédiaires pour certaines transactions. L’objet de ce courroux est l’article 68 de la loi de finances pour 2018, adoptée fin décembre 2017, qui renvoie à un décret à venir plafonnant...
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Feu vert à la renégociation annuelle de l'assurance emprunteur

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Le Conseil constitutionnel valide la renégociation annuelle (©Thomas Coex - AFP) Le Conseil constitutionnel a validé ce vendredi la possibilité pour les emprunteurs de renégocier chaque année le contrat qui assure leur prêt, à l'image de ce qui est déjà possible pour l'automobile ou l'habitation. (LaVieImmo.com) - C'est une bonne nouvelle...
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Volume des ventes, prix des logements... Les chiffres clés du marché immobilier en 2017

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Marché immobilier : près de 1 million de transactions en 2017 Pour la troisième année consécutive, l’agence Galivel & Associés a réalisé un « observatoire des observatoires immobiliers ». Pour y parvenir, elle a rassemblé les chiffres publiés par le baromètre LPI-SeLoger, les Notaires-Insee, la FNAIM, MeilleursAgents.com, les réseaux d’agences ERA Immobilier, Century 21,...Evolutions Volumes Ventes
Prix Ventes au M2 2017
Prix Vente Moyen France 2017
Délais Vente Moyen France 2017
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Quelle est la durée d'un bail de location lorsque le propriétaire est une SCI familiale ?

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Un bail de location conclu pour une résidence principale est d’une durée d’au moins trois ans pour un propriétaire « personne physique » et d’au moins six ans pour un bailleur « personne morale ».  La SCI familiale assimilée à une personne physique La loi du 6 juillet 1989 précise qu’une société civile immobilière (SCI)...
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Immobilier : les bonnes affaires des ventes aux enchères immobilières

Immobilier : les bonnes affaires des ventes aux enchères immobilières
Les ventes aux enchères immobilières constituent un vivier de biens à céder à ne pas négliger pour celui qui prospecte avec méthode. Organisées régulièrement chaque mois ou semaine, ces séances publiques proposent une grande variété de biens. Cela va du parking à la  cave en passant par une chambre de service,...
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Un nouvel impôt va remplacer la taxe d'habitation

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Vers un nouvel impôt "plus juste" (©Damien Meyer - AFP) La ministre auprès du ministre de l'Intérieur, Jacqueline Gourault, a indiqué ce jeudi que la disparition de la taxe d'habitation donnerait lieu à la création d'un nouvel impôt qualifié de "plus juste". (LaVieImmo.com) - La taxe d'habitation, qui devrait être supprimée...
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A la suite de plusieurs signalements d’épargnants mettant en cause la société Naftoil, l’AMF souhaite mettre en garde le public à l’encontre de cette société et de son dirigeant Monsieur Raphaël Comté...
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