Crédit immobilier : ces emprunteurs chouchoutés par les banques qui obtiennent les meilleurs taux

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Ils baissent inexorablement. En avril, les taux de crédit immobilier ont atteint un nouveau plus bas historique. Selon le courtier en crédit immobilier Vousfinancer, les taux moyens sur 10 ans se négocient à 0,85%, 1,14% sur 15 ans, 1,25% sur 20 ans et 1,40% sur 25 ans. La tendance n’est pas...
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Investissement immobilier : 3 SCPI attractives pour 2019

Investissement immobilier : 3 SCPI attractives pour 2019
 Parmi les critères à retenir pour choisir une SCPI, la valeur de reconstitution est une donnée importante car elle permet de savoir si la SCPI a...
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Investir dans l’immobilier grâce au crowdfunding

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Les montants investis dans le crowdfunding immobilier ont atteint des records en 2018. Dans quel cadre législatif ce marché s’inscrit-il ? Quels sont les risques liés à ce type d’investissement ? Réponse avec Dominique Stucki, avocat associé au sein du cabinet Cornet Vincent Ségurel. La Quotidienne : Qu'est-ce que le crowdfunding...
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Combien peut-on économiser en renégociant son crédit immobilier ?

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En avril, les taux de crédit immobilier ont atteint un niveau plus bas historique. Les emprunteurs, qui n'ont pas encore renégocié leur emprunt, ont donc tout intérêt à se lancer maintenant pour réaliser de belles économies. Economisez plus de 120 € par mois en renégociant votre crédit immobilier Renégocier son crédit peut se...Graphique Négociation Crédit
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Où investir en Pinel cette année ?

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L’écrasante majorité des villes d’Ile-de-France sont, par exemple, concernées par le dispositif Pinel. DPA / Photononstop Plus que deux ans. Les investisseurs intéressés ont désormais jusqu’au 31 décembre 2021 pour se ruer sur le dispositif d’investissement locatif Pinel. Ce dernier, limité depuis le 1er janvier 2019 aux zones les plus tendues du pays, permet de...
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Investissements Scellier : plafonds de loyer et de ressources des locataires pour 2019

QUOTI-20190417-UNE-Fiscal-Scellier
L'administration publie les plafonds de loyer et de ressources des locataires applicables en 2019 pour le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Scellier. Le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Scellier (y compris outre-mer), prévu à l' article 199 septvicies du CGI , est subordonné à la mise en...
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Investissements Duflot-Pinel : plafonds de loyer et de ressources des locataires pour 2019

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L'administration publie les plafonds de loyer et de ressources des locataires applicables en 2019 pour le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Duflot-Pinel.   Le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement immobilier locatif Duflot-Pinel (y compris outre-mer), prévu à l' article 199 novovicies du CGI , est subordonné à la mise...
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L’Immobilier de bureau en Île-de-France en 5 chiffres clefs

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BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières pour les entreprises, publie son baromètre de la demande de bureaux à louer pour Paris et sa petite couronne. Ce baromètre analyse 1,6 millions de recherches immobilières de dirigeants d’entreprise et permet de connaître la tendance du marché en matière d’immobilier tertiaire. 12,3 % : c'est...




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Les locaux commerciaux peuvent-ils sauver la location saisonnière en France ?

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Etre propriétaire était encore il y a quelques années synonyme de rente et de prospérité, notamment pour ceux qui louaient leur bien en meublé touristique. L’encadrement législatif mettait un point d’honneur à accompagner ces nouveaux acheteurs sans les contraindre pour leur faciliter l’accès au rendement. Mais cet eldorado s’est rapidement vu...
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Encadrement des loyers : ce qui change… encore !

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Le retour à l'expérimentation du plafonnement des loyers privés dans de grandes villes françaises a été autorisé. Paris sera la première concernée. Pour un bailleur, fixer le juste loyer dans le respect de la loi relève parfois du casse-tête. Avec le  dernier rebondissement du feuilleton de l'encadrement des loyers , c'est la migraine assurée....
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Pourquoi louer un studio coûte toujours plus cher que louer un 2 pièces

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Les loyers sont toujours plus chers dans une petite surface (©AFP) A Bordeaux, à surface équivalente, les locataires paient 39% plus cher dans un studio que dans un deux pièces. Décryptage. (LaVieImmo.com) - Les studios se louent plus cher au mètre carré que les appartements plus grands. Ce n'est pas une...image
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Immobilier : les villes où les prix flambent… Et celles où ils reculent

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+ VIDEO Les prix s'emballent à Paris et le marché de l'immobilier ancien reste tonique dans les grandes métropoles régionales. Mais Bordeaux, Montpellier, Nice et Marseille s'essoufflent. Pour l'instant, tout va bien. La confiance des ménages dans la pierre française reste intacte. Il faut dire que le moteur du crédit très...
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Immobilier locatif : les conditions pour accéder à la réduction d'impôt Denormandie

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Liste de villes, travaux à réaliser : les conditions d'accès à la nouvelle réduction d'impôts « Denormandie » pour un investissement locatif dans l'ancien viennent d'être précisées par décret et arrêtés. Toutes les conditions sont désormais réunies pour profiter  du nouveau dispositif « Denormandie » d'incitation fiscale à l'investissement immobilier dans l'ancien. Du...
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Crédits immobiliers: les Français empruntent désormais à des taux de 1,32% sur 20 ans en moyenne

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Les banques continuent de baisser les taux des crédits immobiliers (©AFP) Nouvelle nette baisse des taux en mars chez les banques. Toutes durées confondues, ces taux d'intérêt se sont en moyenne établis à 1,39% le mois dernier. (LaVieImmo.com) - Les banques françaises ont nettement baissé en mars les taux d'intérêt des...
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Immobilier-danger.com : Immobilier avril 2019 : les chiffres et informations du mois

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En ce printemps, l’actualité immobilière est très riche en informations intéressantes. Voici une synthèse des chiffres et actualités sur le marché immobilier en avril 2019 : - La publication des notaires du Grand Paris sur l’immobilier en Ile-de-France à fin janvier 2019. - Les derniers chiffres de l’observatoire Clameur sur le...Évolution du prix des appartements anciens à Paris et en Ile-de-France en 2019
Évolution du prix des maisons anciennes en Ile-de-France en 2019
Évolution moyenne du prix des loyers par rapport à l'inflation ces dernières années d'après Clameur
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Analyse des risques pour l'immobilier d'habitation en France et en zone Euro par la BCE
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Bail mobilité : principe et avantages

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Futur locataire, vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison pour une durée réduite. Propriétaire, saviez-vous que vous pourrez désormais consentir un bail d’habitation à un particulier pour une très courte durée ? Voici un point sur le nouveau bail mobilité. Définition et législation Le bail mobilité est une création...
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Faux avis sur Internet : la répression des fraudes part en chasse

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La DGCCRF traque sans relâche les sociétés peu scrupuleuses sur les avis qu’elles publient : un tiers d’entre elles seraient en infraction. Si la mode de la « recommandation », des « avis » donnés sur tout et tout le monde rencontre un vrai succès, la DGCCRF, le gendarme de la...
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Le droit de préemption des locataires en cas de vente après division de l'immeuble

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Le droit de préemption des locataires en cas de vente après division de l'immeuble La loi reconnaît au locataire ou à l'occupant de bonne foi d'un local à usage d'habitation ou à usage mixte d'habitation et professionnel un droit de préemption dans le cadre d'une première vente après division de l'immeuble...
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La nullité du contrat de réservation est sans incidence sur la validité de l’acte de vente

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Le contrat de réservation étant facultatif, sa nullité est sans incidence sur la validité de l’acte de vente. Dès lors, l’accédant ne saurait obtenir l’annulation des actes de vente et de prêt sur le seul fondement de la nullité du contrat préliminaire.   Démarchée par une société de conseil en investissement...
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Airbnb : du nouveau sur la procédure des visites par des agents assermentés

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Suite à la décision du Conseil constitutionnel du 5 avril 2019, les procédures en cours contre des propriétaires accusés d’être en faute au regard de la législation sur les locations saisonnières pourraient être jugées irrégulières. Le 17 janvier 2019, la Cour de cassation a saisi le Conseil constitutionnel d'une question prioritaire...
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