Bail commercial : le projet de loi Pacte neutralise les effets de la clause de solidarité inversée

25670
S’il est classique de trouver dans un bail commercial une clause obligeant le preneur à être garant du paiement des loyers avec le cessionnaire, tel n’est pas encore le cas de la clause de solidarité inversée obligeant le cessionnaire à régler les arriérés de loyers dus par le cédant au moment...
Lire la suite

Copyright

© Legavox.frDerniersarticlesjuridiquesDroitdelimmobilier

  351 lectures

Pas d’obligation d’information à la charge du vendeur d’un bien proche de l’installation classée

QUOTI-20181220-UNE-Immobilier
L’obligation d’information pesant sur le vendeur d’un terrain sur lequel a été exploitée une installation classée soumise à autorisation ou à enregistrement ne s’applique pas à la vente d’un bien situé à proximité de l’installation classée Une société vend des terrains faisant partie d’un site industriel sur lequel une activité de...
Lire la suite

Copyright

© www.efl.fr

  418 lectures

Pouvoir d'achat immobilier : 72 % des Français craignent le prélèvement à la source

prelevement_source_impot
    Le prélèvement à la source, qui sera mis en place dans quelques semaines, ne fait pas l’unanimité chez les Français. Un grand nombre d’entre eux craignent de voir baisser leur pouvoir d’achat immobilier et leur capacité d’emprunt. 7 Français sur 10 craignent le prélèvement à la source Alors que...Français Sondage Prélèvement Source
Lire la suite

Copyright

© httpedito.seloger.com

  425 lectures

Prix immobilier : le ralentissement va-t-il durer ?

home-1183150__340
Prix immobiliers qui ralentissent, marges de négociation qui font du rase-mottes, recul du nombre des transactions… Immobilièrement parlant, le moins qu’on puisse dire, c’est que le rythme auquel s’achève cette année 2018 n’a rien d'effréné ! Dans l’ancien, la fin d’année est poussive pour le prix immobilier En termes de hausse du  prix...Prix immobilier ancien en France - Décembre 2018
Prix métropoles en France -Décembre 2018
Marge négociation en France - Décembre 2018
Indicateurs clés immobilier en France à fin décembre
Lire la suite

Copyright

© httpedito.seloger.com

  307 lectures

L’exécutif se refuse à prolonger le prêt à taux zéro dans les zones rurales

XVMc00e805e-03b4-11e9-803b-97a5a4d4b99_20181221-093524_1
Après avoir obtenu la réintégration des fenêtres dans le crédit d’impôt pour la transition énergétique, la fédération du bâtiment souhaite que le prêt à taux zéro soit prolongé au-delà de 2019. Le gouvernement dit non pour l’instant. Après trois années de plus ou moins fortes croissances, l‘activité du bâtiment pourrait déjà...
Lire la suite

Copyright

© LEFIGARO-LeFigaroGestiondepatrimoine

  321 lectures

Indices ILC, ILAT et ICC au 3e trimestre 2018

QUOTI-20181220-BREV-Immobilier
Au troisième trimestre 2018, les indices utilisés pour la révision des baux commerciaux et professionnels s’établissent ainsi : - Indice des loyers commerciaux (ILC) : 113,45 (+ 2,41 % sur un an). - Indice des loyers tertiaires (ILAT) : 112,74 (+ 2,16 % sur un an). - Indice du coût de...
Lire la suite

Copyright

© www.efl.fr

  349 lectures

Assurance emprunteur : les députés rétablissent la hausse de taxe annulée par les sénateurs

coins-1523383__340
Les députés ont finalement bien rétabli l’alourdissement de la fiscalité de l’assurance de prêt, malgré sa suppression par les sénateurs, la semaine dernière. Cette mesure coûtera quelques dizaines d’euros supplémentaires par an aux emprunteurs. Une bonne nouvelle peut en cacher une mauvaise. Le mardi 11 décembre, les sénateurs adoptent l’ensemble du budget 2019...
Lire la suite

Copyright

© httpswww.capital.frimmobilier

  314 lectures

Réussir son achat locatif grâce à la SCI

reussir-son-achat-locatif-grace-a-la-sci-1320494
  Avant d’investir avec son frère, ce cadre devra se pencher sur les subtilités juridiques de la société civile immobilière (SCI). Après deux investissements immobiliers, Baptiste Caro (27 ans) a décidé de voir plus grand. La nouvelle cible de ce commercial du secteur de la cosmétique : un immeuble de grande...image
image
image
Lire la suite

Copyright

© httpswww.capital.frimmobilier

  543 lectures

C’est quoi le permis de louer ?

home-589068__340
Dans certaines communes, les propriétaires doivent obtenir un permis de louer afin de pouvoir mettre leur logement en location. Ce dispositif a été mis en place afin d’éviter la mise en location de logements indignes, qui ne respectent pas les critères de décence. Le principe du permis de louer : éviter les...
Lire la suite

Copyright

© httpedito.seloger.com

  805 lectures

La loi Elan sur le logement doit entrer en application au plus vite

la-loi-elan-sur-le-logement-doit-entrer-en-application-au-plus-vite-1320318
  Alors que la loi sur le logement Elan vient d'être promulguée, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, appelle le gouvernement à ne pas tarder pour publier les décrets d'application. Et mettre tout de suite en musique le texte... La loi du 23 novembre 2018 est...
Lire la suite

Copyright

© httpswww.capital.frimmobilier

  330 lectures

La vente immobilière par adjudication

25719
La réalisation de l'immeuble est un acte grave pour le débiteur et également pour les personnes ayant des droits sur l'immeuble. Dès lors, le législateur envisage uniquement la vente par adjudication lorsqu'il n'y a pas eu de demande de vente amiable ou encore en cas d'échec de celle-ci. Elle est régie...
Lire la suite

Copyright

© Legavox.frDerniersarticlesjuridiquesDroitdelimmobilier

  362 lectures

Fiscalité : « Les bailleurs peuvent avoir un intérêt à engager leurs travaux dès 2018 »

99c209d_YsAPs6mN7LgimUUEs2_BAM7B
Question à un expert Quand réaliser ses travaux pour bénéficier des déductions ? En cas de location meublée (hors micro-entreprises), les travaux effectués en 2018 sont déductibles d’un revenu en principe intégralement soustrait à l’impôt sur le revenu, sous réserve que le revenu taxable tiré de la location soit inférieur ou égal à celui...
Lire la suite

Copyright

© httpwww.lemonde.fr

  453 lectures

Taux de crédit attractif, loi Elan… vers une relance de l'investissement locatif en 2019 ?

graph-163509__340
  En 2018, l'investissement locatif a reculé et ne représente désormais plus que 13 % des projets immobiliers. Néanmoins, 2019 pourrait bien être l’année de la relance grâce au maintien des taux bas et à la mise en place de la loi Elan. Immobilier : vers une hausse de l’investissement locatif en 2019 ?...Graphique Crédit Immobilier
Lire la suite

Copyright

© httpedito.seloger.com

  242 lectures

Quel est le délai de rétractation d’achat d'un logement neuf ?

delai_de_retractation
Après l’achat d’un logement neuf, vous avez 10 jours pour vous rétracter Si vous avez signé le contrat de vente d’un logement neuf en VEFA (vente en état futur d’achèvement) ou un contrat de construction CCMI (construction de maison individuelle) et que vous avez changé d’avis au sujet de cet achat,...
Lire la suite

Copyright

© httpedito.seloger.com

  332 lectures

Un héritage perdu ?... une situation de plus en plus fréquente

25715
Il arrive de plus en plus fréquemment que des biens immobiliers soient "oubliés" dans le cadre d'une succession. Pourquoi cette situation ? Le notaire en charge d'une succession dispose, en général, d'un délai de 6 mois pour traiter le dossier (il s'agit d'ailleurs du délai maximum imposé aux héritiers pour payer...
Lire la suite

Copyright

© Legavox.frDerniersarticlesjuridiquesDroitdelimmobilier

  282 lectures

Tout propriétaire riverain d’un chemin d’exploitation peut en interdire l’accès au public

QUOTI-20181218-UNE-Immobilier
IMMOBILIER - Rapports entre fonds voisins  L’usage des chemins d’exploitation n’est pas régi par les règles de l’indivision ; les conditions de majorité propres à celle-ci ne s’appliquent donc pas et chaque propriétaire riverain peut à lui seul en interdire l’accès aux non-riverains. Les propriétaires d’une parcelle desservie par un chemin...
Lire la suite

Copyright

© www.efl.fr

  281 lectures

Location : se porter caution solidaire devient plus simple

caution_bail_habitation_location
Dans le cadre d’un bail d'habitation, la loi ELAN a apporté une innovation importante sur les engagements de caution solidaire : la mention manuscrite a été supprimée. Se porter caution solidaire dans un bail de location La loi ELAN, entrée en vigueur le 24 novembre 2018 a supprimé de l’article 22-1 de...
Lire la suite

Copyright

© httpedito.seloger.com

  357 lectures

Difficile de poursuivre un président de conseil syndical, même incompétent

XVMa38b8fb4-ffb6-11e8-82b1-a05e4b7d268e
Il a beau être mauvais, négligent ou multiplier les erreurs, le président du conseil syndical d’un immeuble ne peut être attaqué en justice par les copropriétaires. Le seul motif recevable, c’est la «faute lourde» lorsqu’il y a une «collusion frauduleuse». Le président du conseil syndical, que l’assemblée générale de copropriétaires élit...
Lire la suite

Copyright

© LEFIGARO-LeFigaroGestiondepatrimoine

  496 lectures

Immobilier 2019 : les changements et les tendances

architecture-1836070__340
Toujours de fort volume de ventes, des prix en hausse et des taux très bas L’INSEE vient de communiquer les derniers chiffres sur l’indice Notaires-INSEE sur le marché des biens immobiliers anciens au 3ème trimestre 2018. Le moins que l’on puisse dire, c’est que les tendances observées durant les précédents trimestres...La courbe de l'évolution des ventes de biens immobiliers anciens en 2018 sur un an
Les derniers chiffres sur les variations des prix de l'immobilier en 2018
Lire la suite

Copyright

© Immobilier-dangerguidesurlimmobilieretlefinancement

  441 lectures

Grand Paris : faut-il franchir le périphérique pour mieux se loger ?

franchir_le_peripherique_pour_mieux_seloger
  Ce n’est un secret pour personne : Paris est devenue une ville quasiment inabordable à l’achat pour la plupart des ménages français. Et pourtant, à quelques kilomètres seulement, juste au-delà du périphérique, certaines villes représentent de réelles opportunités en matière d’immobilier, encore faut-il oser franchir le cap… À Paris, le prix...Prix immobiliers des villes limitrophes à Paris
Lire la suite

Copyright

© httpedito.seloger.com

  349 lectures

Vous souhaitez mettre une publicité sur le site ?

Rechercher dans le blog

Les experts qui participent le plus sur le réseau social CGPIGROUP

HEYLIANCE - Laurent de BADTS
51 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
104 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
LARIGAUDRIE Guy
92 articles
Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
117 articles
Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL
128 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
77 articles
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
104 articles
3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Delphine Padovani d'Hautefort
109 articles
Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
105 articles
VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
101 articles
Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
102 articles
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
4 articles
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
114 articles
Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
93 articles
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET n'a pas encore mis à jour sa biographie
Jean-Luc MERIAUX
13 articles
Jean-Luc MERIAUX n'a pas encore mis à jour sa biographie

Les articles qui ont fait le Buzz

Rédacteur Patrimoine
15 septembre 2017
Actualités du Patrimoine
Quelles sont les pays les plus riches du monde en 2 tableaux ? le classement des pays selon leur PIB 2017 et le classement des pays selon leur PIB par habitantVous trouverez dans cet article le classe...
verclytte Jean-Emile
10 novembre 2017
Actualités de l'immobilier
C'’est la 4ème source de litige entre propriétaires et locataires, selon le baromètre annuel de la Confédération générale du Logement : les travaux et réparations. La Commission nationale de concertat...
verclytte Jean-Emile
2 août 2015
Actualités de l'immobilier
Une SCI ou une SCI familiale qui pratique la location meublée peut soit être soumise à l'impôt sur le revenu (IR) soit à l'impôt sur les société (IS). Les SCI qui pratiquent la location non-meublée ef...
Actualités du Patrimoine
 L'ACPR a encore frappé fort : alors qu'elle a en juin condamné la BNP Paribas sur la lutte anti-blanchiment et le financement du terrorisme, par une décision rendue le 18 mai 2017, elle sanction...
verclytte Jean-Emile
31 juillet 2015
Actualités du Patrimoine
Nous savons toute l'importance qu'il faut apporter à la rédaction de la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance. Au dénouement du contrat, par le décès de l'assuré, le capital reviendra aux bénéf...
Rédacteur Patrimoine
15 septembre 2017
Actualités de l'AMF
A la suite de plusieurs signalements d’épargnants mettant en cause la société Naftoil, l’AMF souhaite mettre en garde le public à l’encontre de cette société et de son dirigeant Monsieur Raphaël Comté...
Rédacteur Patrimoine
15 septembre 2017
Actualités du Patrimoine
Découvrez les communes qui comptent le plus de redevables à l'impôt de solidarité sur la fortune, celles où les assujettis ont le patrimoine moyen le plus élevé et celles où ils paient le plus d'impôt...
verclytte Jean-Emile
9 janvier 2018
Actualités du Patrimoine
Pourquoi renvoyer la clause bénéficiaire d'une assurance-vie à un testament ? Le souscripteur d'un contrat d'assurance vie peut stipuler ses bénéficiaires dans un testament déposé chez un no...
verclytte Jean-Emile
7 janvier 2016
Actualités de l'immobilier
Voici un arrêt de la Cour de cassation admet une vente en l'état futur d'achèvement a pu être annulée en raison d'un dol portant sur la défiscalisation annoncée et la rentabilité de l'opération. ...
Rédacteur Immobilier
26 novembre 2017
Actualités de l'immobilier
La DGCCRF vient de publier les résultats d'une « enquête » menée en 2016 concernant, notamment, le contrat-type des syndics de copropriété. Commentaire de la Revue Alertes & Conseils Immobilier.L’...
Rédacteur Immobilier
15 novembre 2017
Actualités de l'immobilier
Lancée fin 2016, MeilleureCopro promet de faire baisser la facture d'au moins 20% en moins de trois mois, et ce sans toucher à la qualité des prestations.Les Français ont l'impression de payer trop de...
Rédacteur Immobilier
27 décembre 2017
Actualités de l'immobilier
Un arrêt de la Cour de cassation vient d’offrir une possibilité supplémentaire aux constructeurs d’échapper à leurs obligations en matière de VEFA lors de la mise en copropriété. Acheteurs, une fois d...
Rédacteur Immobilier
22 décembre 2017
Actualités de l'immobilier
Evolution des prix, des taux de crédit, fiscalité, futur projet de loi…comment le secteur du logement aborde-t-il cette année 2018 ?1-Les principales nouveautésDans l'attente du futur projet de loi lo...
AMIGUES Jean-Pascal
9 janvier 2017
Actualités de l'immobilier
Actualités fiscales
La loi de finances rectificative pour 2016, dans son article 114, consacre une réforme importante du statut fiscal du loueur en meublé non professionnel. Si avant la réforme, son activité entrait dans...
Rédacteur Immobilier
14 janvier 2018
Actualités de l'immobilier
Quels est le barême des frais de notaire ? comment sont calculez les frais de notaire en 2018 ? Des frais d’acquisition variables selon la situation du logementLors de l'acquisition d’un logement anci...

Les auteurs

Rédacteur Patrimoine
623 articles
Rédacteur Patrimoine n'a pas encore mis à jour sa biographie
Rédacteur Immobilier
376 articles
Rédacteur Immobilier n'a pas encore mis à jour sa biographie
verclytte Jean-Emile
190 articles
Mon parcours professionnel m'a permis d'exercer pl...
Rédacteur Fiscal
178 articles
Rédacteur Fiscal n'a pas encore mis à jour sa biographie
CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL
128 articles
Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...
GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE
117 articles
Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...
Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE
114 articles
Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...
Delphine Padovani d'Hautefort
109 articles
Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...
VALERIE MARCHIORI
105 articles
VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie
PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE
104 articles
Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...
3P CONSEILS - Sylvain PEZET
104 articles
3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH
102 articles
INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie
PROconseils 84 - Pascal DURVILLE
101 articles
Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET
93 articles
Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET n'a pas encore mis à jour sa biographie
LARIGAUDRIE Guy
92 articles
Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL
77 articles
ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie
AMIGUES Jean-Pascal
64 articles
AMIGUES Jean-Pascal n'a pas encore mis à jour sa biographie
HEYLIANCE - Laurent de BADTS
51 articles
Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...
Leyla - CGPIGROUP
25 articles
Leyla - CGPIGROUP n'a pas encore mis à jour sa biographie
Christophe BOURDAJAUD
23 articles
Christophe BOURDAJAUD n'a pas encore mis à jour sa biographie
Jean-Luc MERIAUX
13 articles
Jean-Luc MERIAUX n'a pas encore mis à jour sa biographie
PATRIMOINE ET STRATEGIES - David RANO
12 articles
PATRIMOINE ET STRATEGIES - David RANO n'a pas encore mis à jour sa biographie
Philippe Agnelli
10 articles
Philippe Agnelli n'a pas encore mis à jour sa biographie
ARCANE CAPITAL - Pierre-Adrien DELILLE
7 articles
ARCANE CAPITAL - Pierre-Adrien DELILLE n'a pas encore mis à jour sa biographie
Breuil Sebastien Stephane
6 articles
Breuil Sebastien Stephane n'a pas encore mis à jour sa biographie
ARIEH BRUNSCHWIG
5 articles
ARIEH BRUNSCHWIG n'a pas encore mis à jour sa biographie
COLLART DUTILLEUL Dominique
5 articles
COLLART DUTILLEUL Dominique n'a pas encore mis à jour sa biographie
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN
4 articles
FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie
Poignon
4 articles
Poignon n'a pas encore mis à jour sa biographie
Aurélie ACHARD - CGPIGROUP
2 articles
Aurélie ACHARD - CGPIGROUP n'a pas encore mis à jour sa biographie
Editions Arnaud Franel
2 articles
Depuis 1987, j'accompagne comme éditeur et conseil...
Association EDC Laurent EVERAERE
2 articles
Association EDC Laurent EVERAERE n'a pas encore mis à jour sa biographie
thierry cortey
2 articles
thierry cortey n'a pas encore mis à jour sa biographie
Mickael BLONDEL
2 articles
Mickael BLONDEL n'a pas encore mis à jour sa biographie
Legrand
1 article
Legrand n'a pas encore mis à jour sa biographie
FUNDHERO Crowdfunding
1 article
FUNDHERO Crowdfunding n'a pas encore mis à jour sa biographie
Miosotti
1 article
Miosotti n'a pas encore mis à jour sa biographie
Sébastien CHATROUSSE
1 article
Sébastien CHATROUSSE n'a pas encore mis à jour sa biographie
Xavier BAYON
1 article
Formateur Consultant spécialisé en Assurance de pe...
SIBRE MONIQUE sibre
1 article
SIBRE MONIQUE sibre n'a pas encore mis à jour sa biographie
Dominique Roulin
1 article
Dominique Roulin n'a pas encore mis à jour sa biographie
AFDI Franchise
1 article
AFDI Franchise n'a pas encore mis à jour sa biographie
ARRIBAS Dominique
1 article
ARRIBAS Dominique n'a pas encore mis à jour sa biographie
Nicolas Marquot
1 article
Nicolas Marquot n'a pas encore mis à jour sa biographie
Laurence Valette
1 article
Laurence Valette n'a pas encore mis à jour sa biographie

Bienvenue sur le réseau social de la gestion de patrimoine. Notre but est de rendre accessible le monde de la finance et de l'immobilier au plus grand nombre avec de l'éthique et surtout de la transparence.

Tout est entièrement gratuit et sans Pub ! nous ne vendons pas les données collectées.

Laisser nous votre Email (promis on ne vous spammera pas). Avec un compte vous aurez accès à toutes les fonctionnalitées du réseau social, du Blog, du Forum, de la messagerie privé et de la messagerie instantanée...

L'interactivité n'a jamais été aussi simple. Rejoindre cgpigroup c'est rejoindre une communauté éthique et transparente de particuliers et professionels du patrimoine.