Actualités de l'immobilier

351 lectures

3P CONSEILS - Sylvain PEZET

vendredi 15 février 2019

Des SCPI dans l’assurance-vie : attention aux frais !

Pour compenser la baisse de rendement des fonds en euros, certains sont tentés de se raccrocher aux loyers des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Ces SCPI achètent et gèrent des biens immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, voire hôtels, cliniques ou maisons de retraite) dont elles répartissent les loyers et les éventuelles...

Copyright

302 lectures

LARIGAUDRIE Guy

vendredi 15 février 2019

Loi Elan : obligation pour le vendeur de communiquer une étude géotechnique

La loi Élan prévoit que le vendeur d’un terrain non bâti constructible, destiné à la construction d’une maison individuelle et situé dans une zone exposée au phénomène de mouvement de terrain différentiel, doit fournir à l’acheteur une étude géotechnique. En cas de vente d’un terrain non bâti constructible situé dans une...

Copyright

136 lectures

Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET

vendredi 15 février 2019

L'essor du coworking rebat les cartes de l'immobilier d'entreprise

Le coworking est un phénomène relativement récent en France. Il s’est principalement développé en région parisienne ces cinq dernières années, avec une forte accélération de la demande depuis 2016, indique le cabinet Knight Frank, spécialiste de l’immobilier d’entreprise. L’accroissement du nombre de travailleurs indépendants et la volonté des entreprises d’offrir à...

Copyright

240 lectures

PROconseils 84 - Pascal DURVILLE

vendredi 15 février 2019

Marseille : dans les quartiers nord, le prix immobilier s'envole : + 15 % en 1 an !

Les experts de l'immobilier

Bien qu’ils aient mauvaise réputation, force est de constater que les quartiers nord de Marseille voient leurs prix immobiliers s’embraser. Dans le XVe, un appartement ancien vaut 15 % de plus qu’il y a un an. Aygalades, Borels, Cabucelle… le prix immobilier décolle : + 15 % Bon, on ne va pas se mentir, les quartiers... Prix immobilier arrondissement marseille janvier

Prix immobilier arrondissement marseille janvier

Copyright

281 lectures

INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH

vendredi 15 février 2019

Loyers encadrés: 48% des bailleurs prêts à renoncer à louer leur logement

Les experts de l'immobilier

Alors que le retour de l’encadrement des loyers se profile à l’horizon, les bailleurs songent à revendre leurs biens ou à annuler leur projet d’investissement, selon un sondage réalisé par la plateforme Locservice.fr Avis de grisaille sur le marché locatif. Fin septembre, le Crédit Foncier avait fait état en 2018 d’un recul,...

Copyright

342 lectures

CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL

vendredi 15 février 2019

Comment calculer le prix d’un appartement au-dessus d’un commerce ?

Les experts de l'immobilier

Si vous vendez un logement situé au-dessus d’un commerce, le calcul du prix se fera différement comparé à un appartement classique. Les biens immobiliers situés au-dessus des commerces subissent généralement une décote plus ou moins importante. Appartement au 1er étage : appliquez une décote de 10 à 20 % Si vous souhaitez vendre...

Copyright

21 lectures

HEYLIANCE - Laurent de BADTS

vendredi 15 février 2019

La France entière frappée par un recul des ventes de maisons

Les experts de l'immobilier

En 2018, les ventes de maisons (hors programme immobilier plus large) ont reculé de plus de 11% après avoir légèrement augmenté de 1% en 2017. Les constructeurs s’attendent à une stagnation en 2019 mais sont surtout inquiets pour 2020. Première victime du repli de la construction de logements, le marché des...

Copyright

593 lectures

ACTION FINANCE - Didier RAYNAL

vendredi 15 février 2019

Investir dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)

Autre moyen d’investir dans l’immobilier par rapport à l’achat classique d’un bien, la SCPI vous permet d’être copropriétaire de biens immobiliers avec un budget réduit et de diversifier vos placements. Vous déléguez, moyennant des frais, la gestion de ce patrimoine. CE QU'IL FAUT SAVOIR Une SCPI est un placement collectif qui...

Copyright

403 lectures

LARIGAUDRIE Guy

jeudi 14 février 2019

Le combat d’une lanceuse d’alerte contre les dérives de la défiscalisation locative

Critiquer les méthodes des promoteurs de la défiscalisation locative est risqué. Claudy Giroz le vit au quotidien. Elle en a fait son combat depuis plus de dix ans. Mais cette femme, âgée de 67 ans, qui a aidé des dizaines de milliers d’investisseurs d’un bien locatif à se sortir de situations...

Copyright

454 lectures

Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE

jeudi 14 février 2019

Revenus fonciers : les intérêts d'une avance sur assurance-vie sont déductibles

Le contribuable qui finance l'acquisition ou des travaux sur un immeuble locatif avec une avance sur un contrat d'assurance-vie peut, comme s'il avait souscrit un emprunt bancaire, déduire les intérêts de cette avance de ses revenus fonciers. Le propriétaire d'un immeuble donné en location nue peut, pour la détermination de ses...

Copyright

300 lectures

CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL

jeudi 14 février 2019

Viager : principe et calcul

Les experts de l'immobilier

Qu'est-ce que le viager ? Le viager est un système de vente de biens immobiliers, dont le prix consiste en une rente viagère annuelle (revenus réguliers et à vie) au profit du vendeur. Cette pratique de l’achat en viager implique des méthodes de calcul spécifiques, permettant de valoriser et de protéger...

Copyright

27 lectures

INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH

mardi 12 février 2019

Taxe sur les plus-values: "l'immobilier est un gros mouton bien gras"

Les experts de l'immobilier

L'hypothèse de la taxation des plus-values des résidences principales provoque étonnement et inquiétude chez les experts de l'immobilier. La sortie d'Emmanuel Macron, qui envisage de taxer les plus-values sur les résidences principales, n'est pas passée inaperçue dans le secteur immobilier. Cette hypothèse, dont BFM Lavieimmo était le premier à vous parler,...

Copyright

459 lectures

HEYLIANCE - Laurent de BADTS

mardi 12 février 2019

«Pas de noirs, de jaunes et d’Arabes»: deux agents immobiliers condamnés

Les experts de l'immobilier

Un père et son fils ont été condamnés à quatre et deux mois de prison avec sursis pour avoir refusé de louer des biens à des personnes à cause de leur couleur de peau. «Pas de Noirs, pas d’Arabes»: deux agents immobiliers, un père et son fils, ont été condamnés mercredi à...

Copyright

313 lectures

3P CONSEILS - Sylvain PEZET

mardi 12 février 2019

VEFA : que faire en cas de non-respect du contrat de réservation ?

Les experts de l'immobilier

L'achat d'un logement neuf sur plan est soumis à une réglementation spécifique, qui vous protège. Alors, que faire si le promoteur immobilier n’a pas respecté les clauses prévues dans le contrat de réservation ? Logement Vefa et contrat de réservation : ce qu’il faut savoir S’il n’est pas obligatoire, le contrat de réservation...

Copyright

377 lectures

Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET

mardi 12 février 2019

Avantage fiscal Denormandie : les villes où investir

Dans de nombreuses villes moyennes, les habitants désertent le centre pour aller habiter des maisons individuelles en périphérie. Les commerces périclitent et les logements, souvent laissés vacants, se dégradent. Pour répondre à cette situation, le gouvernement a lancé en mars 2018, le programme « Action cœur de ville » qui donne de nouveaux moyens...

Copyright

500 lectures

ACTION FINANCE - Didier RAYNAL

mardi 12 février 2019

Les prix de l’immobilier grimpent partout plus vite que le pouvoir d’achat

Les experts de l'immobilier

INFOGRAPHIES - Dans une large majorité des pays développés, les prix de l’immobilier augmentent plus vite que les salaires. Et malgré les taux d’intérêt bas, ce poste de dépense pèse de plus en plus lourd. Le logement est décidément de moins en moins abordable. Si la plupart des Français constatent aisément...

Copyright

377 lectures

HEYLIANCE - Laurent de BADTS

lundi 11 février 2019

Qu'est-ce qu'une promesse de vente ?

Les experts de l'immobilier

Vous cherchez à acheter un bien immobilier ou vous souhaitez vendre. Comment formalise-t-on ce type d’opération ? Qu’est-ce qu’une promesse de vente ? Voici quelques éléments de réponse pour y voir plus clair. Principe de la promesse de vente Une promesse de vente est un acte qui organise les relations entre deux parties...

Copyright

580 lectures

Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET

lundi 11 février 2019

Dispositif Denormandie: les villes où il est intéressant d'investir

NOS CONSEILS - Les avantages fiscaux du Pinel sont ouverts aux logements anciens, à condition de réaliser des travaux à hauteur d'au moins 25 % du coût total de l'opération. Faut-il opter pour le dispositif Denormandie, qui permet de bénéficier des avantages fiscaux du Pinel dans de l'ancien à rénover? Tout dépend,...

Mots-clés :

actualités fiscales

Copyright

404 lectures

PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE

lundi 11 février 2019

Les règles d’or à respecter avant d’acheter un appartement

Les experts de l'immobilier

Entre les travaux à réaliser, les charges non prévues et les éventuelles complications juridiques, mieux vaut tout vérifier avant d’acheter un bien en copropriété. Conseils pratiques avec notre notaire expert. Avant d’acheter un appartement, il est essentiel de se concentrer sur les points les plus importants. Chacun peut être une...

Copyright

227 lectures

Rechercher dans le blog

Toutes les Actualités du blog

Actualités du Patrimoine (593)

Actualités de l'immobilier (856)

Actualités fiscales (244)

Actualités du crédit (44)

Actualités de la bourse (63)

Actualités de l'AMF (160)

Actualités des notaires (100)

Actualités des experts comptables (31)

CGPIGROUP (8)

Classement des pays selon leur PIB 2017 et selon leur PIB par habitant: les pays les plus riches du monde

Les experts qui participent le plus

PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE

63 articles

Qui sommes-nous: A ce jour l’équipe du Développe...

HEYLIANCE - Laurent de BADTS

11 articles

Dans le domaine de la gestion de patrimoine du par...

LARIGAUDRIE Guy

49 articles

Parcours atypique…. - 17 années au sein de d...

ACTION FINANCE - Didier RAYNAL

57 articles

ACTION FINANCE - Didier RAYNAL n'a pas encore mis à jour sa biographie

Delphine Padovani d'Hautefort

65 articles

Je me présente : Delphine Padovani d’Hautefort, fo...

GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE

70 articles

Spécialiste en création de patrimoine depuis 1989,...

PROconseils 84 - Pascal DURVILLE

54 articles

Fort de plus de 10 ans d'expérience, PROconseils 8...

CABINET HA CONSEILS - Alain AZEROUAL

77 articles

Mon parcours est assez atypique marqué par une exp...

INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH

55 articles

INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH n'a pas encore mis à jour sa biographie

VALERIE MARCHIORI

64 articles

VALERIE MARCHIORI n'a pas encore mis à jour sa biographie

FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN

4 articles

FC PATRIMOINE & CONSEILS - François CHOPLIN n'a pas encore mis à jour sa biographie

3P CONSEILS - Sylvain PEZET

62 articles

3P CONSEILS - Sylvain PEZET n'a pas encore mis à jour sa biographie

Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE

70 articles

Agnès HECTOR, diplômée notaire de l'Université de ...

Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET

53 articles

Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET n'a pas encore mis à jour sa biographie

Jean-Luc MERIAUX

13 articles

Jean-Luc MERIAUX n'a pas encore mis à jour sa biographie

Les articles qui ont fait le Buzz

Rédacteur Patrimoine

15 septembre 2017

Quelles sont les pays les plus riches du monde en 2 tableaux ? le classement des pays selon leur PIB 2017 et le classement des pays selon leur PIB par habitantVous trouverez dans cet article le classe...

116704 Hits

Travaux entre Propriétaires / locataires : en cas de dégâts, qui répare quoi ?

Lire Plus

Jean-Emile verclytte

10 novembre 2017

C'est la 4ème source de litige entre propriétaires et locataires, selon le baromètre annuel de la Confédération générale du Logement : les travaux et réparations. La Commission nationale de concertat...

30686 Hits

Quel est le piège de la location meublée au travers d'une SCI ou SCI familiale ?

Lire Plus

Jean-Emile verclytte

2 août 2015

Une SCI ou une SCI familiale qui pratique la location meublée peut soit être soumise à l'impôt sur le revenu (IR) soit à l'impôt sur les société (IS). Les SCI qui pratiquent la location non-meublée ef...

12149 Hits

L’ACPR sanctionne la banque Postale pour défaut de conseil et mauvais examen de la conformité

Lire Plus

AMIGUES Jean-Pascal

23 juin 2017

L'ACPR a encore frappé fort : alors qu'elle a en juin condamné la BNP Paribas sur la lutte anti-blanchiment et le financement du terrorisme, par une décision rendue le 18 mai 2017, elle sanction...

6474 Hits

Comment renoncer partiellement à une assurance vie au profit des bénéficiaires de second rang ?

Lire Plus

Jean-Emile verclytte

31 juillet 2015

Nous savons toute l'importance qu'il faut apporter à la rédaction de la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance. Au dénouement du contrat, par le décès de l'assuré, le capital reviendra aux bénéf...

5774 Hits

Lire Plus

Rédacteur Patrimoine

15 septembre 2017

Où vivent les riches en France ?

Découvrez les communes qui comptent le plus de redevables à l'impôt de solidarité sur la fortune, celles où les assujettis ont le patrimoine moyen le plus élevé et celles où ils paient le plus d'impôt...

5535 Hits

Mise en garde contre les activités de la société Naftoil et de son dirigeant Mr Raphaël Comté qui proposent des services d’investissement sans autorisation

Lire Plus

Rédacteur Patrimoine

15 septembre 2017

Actualités de l'AMF

A la suite de plusieurs signalements d’épargnants mettant en cause la société Naftoil, l’AMF souhaite mettre en garde le public à l’encontre de cette société et de son dirigeant Monsieur Raphaël Comté...

5454 Hits

Renvoyer la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance vie à un testament

Lire Plus

Jean-Emile verclytte

9 janvier 2018

Pourquoi renvoyer la clause bénéficiaire d'une assurance-vie à un testament ? Le souscripteur d'un contrat d'assurance vie peut stipuler ses bénéficiaires dans un testament déposé chez un no...

4748 Hits

Annulation d'une vente immobilière pour tromperie sur la défiscalisation ? - BDIDU Blog Droit Immobilier et Droit de l'Urbanisme

Lire Plus

Jean-Emile verclytte

7 janvier 2016

Voici un arrêt de la Cour de cassation admet une vente en l'état futur d'achèvement a pu être annulée en raison d'un dol portant sur la défiscalisation annoncée et la rentabilité de l'opération. ...

3634 Hits

Contrat de syndic de copropriété : la DGCCRF reste vigilante

Lire Plus

Rédacteur Immobilier

26 novembre 2017

La DGCCRF vient de publier les résultats d'une « enquête » menée en 2016 concernant, notamment, le contrat-type des syndics de copropriété. Commentaire de la Revue Alertes & Conseils Immobilier.L’...

3356 Hits

Cette start-up veut faire baisser vos charges de copropriété. Voilà comment

Lire Plus

Rédacteur Immobilier

15 novembre 2017

Lancée fin 2016, MeilleureCopro promet de faire baisser la facture d'au moins 20% en moins de trois mois, et ce sans toucher à la qualité des prestations.Les Français ont l'impression de payer trop de...

3078 Hits

Lire Plus

Rédacteur Immobilier

27 décembre 2017

VEFA et copropriété : attention danger !

Un arrêt de la Cour de cassation vient d’offrir une possibilité supplémentaire aux constructeurs d’échapper à leurs obligations en matière de VEFA lors de la mise en copropriété. Acheteurs, une fois d...

2946 Hits

Lire Plus

Rédacteur Immobilier

22 décembre 2017

Où va l’immobilier en 2018 ?

Evolution des prix, des taux de crédit, fiscalité, futur projet de loicomment le secteur du logement aborde-t-il cette année 2018 ?1-Les principales nouveautésDans l'attente du futur projet de loi lo...

2799 Hits

Les revenus tirés de la location meublée sont désormais tous soumis au régime fiscal des BIC

Lire Plus

AMIGUES Jean-Pascal

9 janvier 2017

Actualités fiscales

La loi de finances rectificative pour 2016, dans son article 114, consacre une réforme importante du statut fiscal du loueur en meublé non professionnel. Si avant la réforme, son activité entrait dans...

2779 Hits

Combien allez-vous payer de frais de notaire pour l'achat de votre logement en 2018 ?

Lire Plus

Rédacteur Immobilier

14 janvier 2018

Quels est le barême des frais de notaire ? comment sont calculez les frais de notaire en 2018 ? Des frais d’acquisition variables selon la situation du logementLors de l'acquisition d’un logement anci...

2672 Hits