Prix de vente, superficie… les données sur les transactions immobilières publiées

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L’État vient de rendre public l’ensemble des transactions immobilières réalisées depuis cinq ans. Voici ce qu’il faut savoir sur ces données inédites, que vous soyez acheteurs ou vendeurs.       Fini l’angoisse d’acheter trop cher son appartement ou de brader sa maison ? Sur un site Internet dédié , l’État...-
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Honoraires d’agences immobilières, vices cachés… nos experts répondent à vos questions

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Comme tous les mois, les experts du "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital - Radio immo) répondent aux questions des internautes (propriétaires, locataires ou bailleurs...). Retrouvez votre séquence "Ça vous concerne" de ce mois d'avril. Ce mois-ci dans votre rubrique "Ça vous concerne", Stéphane Moquet, directeur général du réseau immobilier Orpi revient...image
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De nouvelles aides existent pour financer des travaux dans un logement

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Il est possible de bénéficier d’aides de l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat. Jacquie Boyd/Ikon Images / Photononstop Se lancer dans l’installation d’un monte-escalier ou changer de chaudière est parfois compliqué quand le budget est serré. Mais il est possible de bénéficier d’aides de l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat ( Anah )....
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Crédit immobilier : le point sur les taux d’intérêt

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Le site Meilleurtaux a récemment fait le point sur l’évolution des taux d’intérêt rattachés au crédit immobilier en 2019.  Selon les courtiers, il apparait que les barèmes pratiqués par les organismes financiers aient encore chuté au cours du premier trimestre de cette année. Les taux immobiliers au mois d’avril Voici un...
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Plus de 240 villes sont éligibles à l’avantage fiscal «Denormandie»

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Ce dispositif, qui porte le nom du ministre du Logement, vise à inciter les investisseurs à rénover les logements anciens. Il est applicable dans 244 villes comme le prévoit le décret qui vient d’être publié. Voilà un décret qui s’est fait attendre. Théoriquement applicable depuis le 1er janvier dernier, l’avantage fiscal...
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Fiscalité: les propriétaires privés dans le viseur

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Surtaxés et trop vite assimilés à des «rentiers», les propriétaires immobiliers se sentent dans le collimateur du gouvernement, en quête de solutions pour apaiser la colère des «gilets jaunes». Les propriétaires ont du souci à se faire. Les conclusions du grand débat national sont à peine tirées, les doléances des Français...
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Impôts: les idées folles de nos gouvernants pour taxer encore plus l’immobilier

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FOCUS - On savait la France inventive quand il s’agit de créer des impôts, et notamment pour taxer la pierre. Voici quelques-unes des idées les plus farfelues, auxquelles les propriétaires ont échappé. Pour l’instant. La taxe sur les loyers «fictifs» Le concept pourrait presque prêter à sourire, s’il ne revenait aussi...
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La construction de logements neufs recule toujours, mais moins fortement qu'en début d'année

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Les mises en chantier sont toujours en baisse au premier trimestre (©AFP) Au premier trimestre, il y a eu 90.300 mises en chantier en France, soit 7,8% de moins qu'il y a un an. (LaVieImmo.com) - Les permis de construire de logements en France, qui s'étaient repliés nettement en février après...
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La clause de non garantie des vices cachés peut s’appliquer en présence d’un glissement de terrain

QUOTI-20190429-immobilier
Le vendeur qui ignorait l’instabilité du sol de sa maison révélée par des pluies exceptionnelles peut invoquer la clause de non garantie des vices cachés alors même qu’il a dissimulé à l’acheteur une procédure judiciaire antérieure relative à l’effondrement d’un mur. Deux ans après la vente, une maison d’habitation subit un...
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Immobilier : l'avant-contrat, un acte à ne pas négliger

QUOTI-20190429-avant-contrat
Étape préparatoire avant la signature de l’acte authentique, l'avant-contrat va au-delà du simple accord de principe entre le vendeur et l’acquéreur d’un bien immobilier. Tour d’horizon des caractéristiques et des conséquences de ce contrat avec Swixim international et Bruno Di Maggio, notaire assistant au sein de la SCP Flandrin. 1. En...
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Open data : l'administration fiscale ouvre grand l'accès aux données foncières

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Le 24 avril, la Direction générale des finances publiques a annoncé l’ouverture en open data de sa base de données « Demandes de valeurs foncières » (DVF) des cinq dernières années. Constituée d’environ 15 millions de données, cette base recense l’ensemble des ventes de biens réalisées en métropole et dans les...
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Découvrez le prix des biens vendus depuis 5 ans dans votre quartier

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FOCUS - Si vous cherchez le prix d’un bien vendu en France (hors Mayotte et Alsace-Moselle) ces cinq dernières années, un site dédié vient d’être mis en place par Bercy. Le Figaro vous donne un aperçu de l’outil pour Paris, Lyon et Marseille. Voilà un sacré changement dans le monde de...


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En Picardie, recevez 5000 euros en achetant une maison

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 Pour sauver le bâti en péril, une communauté de communes a décidé d’allouer une enveloppe de 5000 euros aux nouveaux arrivants et aux premiers acquéreurs d’un bien immobilier. On connaissait les maisons à un euro. Désormais, on peut recevoir de l’argent en acquérant un bien. En Picardie, pour sauver le bâti...
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Les conditions d'un transfert de prêt immobilier

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Qu’est-ce qu’un prêt transférable ? Comment en bénéficier ? Lors de la négociation des conditions de votre offre de prêt, il y a un élément assez peu connu et peu discuté mais qui peut être d’une très grande utilité quelques années après la souscription d’un crédit immobilier. Il s’agit d’une clause de transfert...-
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Logement : quels plafonds de loyers pour les appartements parisiens ?

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L'encadrement des loyers parisien devrait être de retour dès cet été. Mais quels seront les prix retenus ? L'Olap vient de publier les loyers médians dans la capitale. Encadrement , le retour ! C'est ce qui attend les  bailleurs parisiens probablement dès le mois de juillet 2019. Et certains propriétaires devront alors revoir leurs...
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Logements: les permis de construire en chute libre en France

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Le nombre de logements autorisés a reculé de 12,5% entre décembre et février, sur un an, selon le ministère du Logement. Près de 20% d’entre eux ne devraient finalement pas être construits, suite à des annulations. Les permis de construire de logements , qui avaient atténué leur baisse en janvier après...
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Note de conjoncture immobilière des notaires de France / N°43

Note de conjoncture immobilière des notaires de France / N°43
"[...] Le nombre de transactions relevé en fin d’année dernière est en effet sensiblement équivalent à celui constaté un peu plus d’un an auparavant (968 000 transactions en décembre 2017)." Découvrez la note de conjoncture immobilière N°43 - Avril 2019 et une étude sur le bail mobilité   Lien d'origine Auteur d'origine: webmestre

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Investir dans l'immobilier : 7 pièges à éviter

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L’investissement immobilier locatif reste une valeur sûre pour se constituer un patrimoine ou un complément de revenus pour la retraite. La vigilance est toutefois de mise pour ne pas tomber dans les pièges qui pourraient transformer une belle opération financière en fiasco. Vous songez à investir en immobilier ? L’effet de...
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Comment décrypter les prix de l’immobilier ?

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Valeur foncière, actes de vente des notaires, estimation des prix des logements dans le neuf et l’ancien, il existe plusieurs solutions pour s’informer malin. La base de données des valeurs foncières C’est une solide avancée dans la transparence et l’accès public aux données immobilières. La base « Demande de valeur foncière...





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Renégocier son prêt immobilier peut encore offrir de belles économies

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Comme prévu, les taux d’emprunt immobilier sont toujours bas. Mieux: ils avoisinent le plus bas de fin 2016 (moins de 1,5% sur 20 ans). Selon le courtier en crédit immobilier, il s’élève en moyenne à 1,3% sur 15 ans, 1,5% sur 20 ans et 1,7% sur 25 ans. De quoi attirer...
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