Crédit immobilier : ce que vous pouvez acheter pour 1.000 euros de mensualités, sans apport

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Dans le contexte de taux de crédits immobiliers toujours historiquement bas, il est aujourd’hui possible de financer un achat immobilier sans apport personnel. A quelle surface pouvez-vous prétendre pour 1.000 euros de mensualités sur 20 ans et sans apport, selon les villes  S’ils sont légèrement remontés depuis leur seuil historique de 2017, les...image
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Copropriété : plus que quelques semaines pour vous immatriculer et... éviter les sanctions

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Les copropriétés disposent encore de quelques semaines pour être inscrites sur le registre national. Attention aux sanctions en cas de manquement…Il n’est pas encore trop tard. Initialement prévue pour le 31 décembre 2018, la date limite d’inscription des petites copropriétés au registre national, obligatoire depuis le vote de la loi Alur...
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Darmanin pour la "suppression totale" de la taxe d'habitation:

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Alors que le débat sur la suppression de la taxe d'habitation agite le gouvernement, Gérald Darmanin, ministre de l'Action et des Comptes publics, n'y est pas allé par quatre chemins pour livrer sa position. "Moi, je suis pour la suppression totale de la taxe d'habitation qui est un impôt idiot", a-t-il affirmé au micro...
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Une résolution d’assemblée générale qui produit des effets juridiques est bien une décision

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La résolution, adoptée par l’un des deux syndicats d’une copropriété, que lui soit rattaché un lot dépendant initialement d’un autre syndicat constitue une décision même si la modification de la répartition des charges qui en est la conséquence n’est pas votée. La cour d’appel rejette les demandes du copropriétaire. Elle retient...
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L'immobilier porté par des crédits aux taux historiquement bas

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Les hausses de prix dans l'immobilier en 2018 ont pousse les ménages a emprunter davantage, mais ils bénéficient de taux historiquement bas. L'immobilier s'est bien porté en 2018. Le réseau d'agences Century 21 a enregistré une hausse de 3,9 % des transactions l'an dernier, selon son bilan annuel. Les prix continuent de monter eux aussi :...
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Grand débat et petits flous

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Le président donne ce mardi dans l’Eure le coup d’envoi de deux mois de consultations - censées répondre à la crise des Gilets jaunes - où les Français sont invités à prendre la parole. Mais beaucoup de choses restent encore incertaines. Pour justifier la communication très tardive du Premier ministre sur...
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Le syndic d’une copropriété peut-il ajouter une résolution à l’ordre du jour de l’assemblée ayant été convoquée par les copropriétaires ?

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Quels sont vos droits en matière de copropriétaires ? Peut on contester une décision prise par l'assemblée générale des copropriétaires ? Telles sont les réponses que Maître Méryl PORTAL, Avocat compétent en droit immobilier, vous apportera. De manière étonnante, la Cour de cassation, a répondu par l’affirmative lors d’une décision remarquée...
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Litiges en droit immobilier : comment le bailleur peut il faire respecter son droit de propriété ? le bailleur peut il saisir le juge en référé pour faire expulser l’occupant de son bien ?

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Selon l’article 809, alinéa 1er du Code de procédure civile, le juge peut prescrire : « les mesures conservatoires ou de remise en état qui s’imposent, soit pour prévenir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite ». Il s’agit là d’un chef de saisine double : soit, il...
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Un administrateur provisoire peut être désigné avant l’expiration du mandat du syndic

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Un administrateur provisoire peut être désigné sur le fondement de l’article 47 du décret du 17 mars 1967 si à la date de sa prise de fonction, le mandat du syndic a expiré. Une requête est présentée avec succès au président du tribunal de grande instance par le syndicat des copropriétaires,...
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Immobilier: les cadres supérieurs représentent désormais la moitié des acheteurs à Paris

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Les prix de l'immobilier ont continué leur progression dans la capitale. La part des employés et ouvriers parmi les acquéreurs chute, celle des cadres moyens se réduit également.  "L'ascension des prix immobiliers parisiens est spectaculaire". En 2018, les prix dans la capitale au m2 ont progressé de 4,1% à 9.452 euros,...
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Promesse de vente : jusqu’à quand peut-on se rétracter ?

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En tant qu’acheteur, vous bénéficiez d’un délai de 10 jours après avoir signé un avant-contrat, c’est-à-dire une promesse ou un compromis de vente pour revenir sur votre décision. Dans ce délai, prévu par la loi, vous n’avez jamais à vous justifier ou à dédommager le vendeur. Cette faculté s’applique à tous...
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Immobilier : quelles nouveautés fiscales pour 2019 ?

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Quelles sont les nouveautés fiscales dans l'immobilier en 2019 ?  La loi de finances n’a pas provoqué de gros bouleversements cette année ! On peut tout de même noter la création d’un nouveau dispositif d’investissement locatif. Les précisions de Charlie Cailloux, conseiller juridique pour le site immobilier PAP.fr. Le Denormandie ancien L’objectif...
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Renégocier l'assurance emprunteur : toutes les banques ne joueraient pas le jeu !

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Vous avez souscrit un prêt immobilier ou vous allez le faire pour devenir propriétaire et acheter un logement. Depuis 2010 vous avez la possibilité de choisir une assurance qui n'est pas celle de votre banque. Et depuis un an, il est possible aussi de changer d'assurance en cours de crédit, afin...
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Gérald Darmanin entretien : «Je suis favorable aux baisses d’impôts»

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Interrogé par cinq lecteurs du Parisien, Gérald Darmanin, ministre de l’Action et des comptes publics, a défendu la grande réforme fiscale du gouvernement. Un exercice périlleux en pleine crise des Gilets jaunes. Impôt à la source, réforme fiscale, taxes sur les carburants… alors que s’ouvre le grand débat national, le ministre de...
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Crédits d’impôt : tout comprendre aux virements que le fisc va faire mardi

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      Si votre situation a changé entre 2017 et 2018, mieux vaut mettre de côté l’argent reçu ce mardi. A terme, il pourrait être récupéré par le fisc. Pour 8,8 millions de Français, ce mardi aura des allures de journée de chance au loto, avec un versement du fisc directement...-

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Grand débat national : l’indépendance en question

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La consultation nationale voulue par Emmanuel Macron débute ce mardi. La démission de Chantal Jouanno, puis la nomination de deux membres du gouvernement pour animer le débat font naître des craintes quant à son impartialité. C’est la grande crainte du gouvernement… « Si les Français retiennent que Chantal Jouanno est remplacée par...
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Les modalités d'accès et de fermeture d'un immeuble en copropriété

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Dans un immeuble en copropriété la fermeture de la porte d'entrée tend à se généraliser. La loi du 13 juillet 2006 relative à la sécurité anti-infraction des immeubles a pris de nouvelles dispositions concernant la majorité applicable aux décisions relatives à la fermeture de l'immeuble. Puis, une loi du 5 mars...
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Nouveau couac du gouvernement sur la taxe d’habitation

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Deux jours après avoir évoqué un maintien de la taxe d’habitation pour les Français les plus riches, le gouvernement a finalement assuré vouloir aller «au bout» de sa réforme, entretenant le flou sur sa stratégie fiscale. Comme un air -déjà vu- de cafouillage… À la surprise générale, ce mardi matin, Bruno Le...
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Lutte contre les squatteurs : la loi Elan facilite leur expulsion

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La loi Elan du 23 novembre 2018 comporte un article destiné à faciliter l'expulsion des squatteurs. Désormais, un squatteur entré par voie de fait dans le domicile d’une personne ne pourra plus bénéficier de la trêve hivernale ni du délai de deux mois qui suit un commandement de quitter les lieux....
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Crédits d'impôt : 8,8 millions de Français vont recevoir 627 euros en moyenne

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C'est l'un des principaux changements liés à l'entrée en vigueur du prélèvement à la source : 8,8 millions de Français vont recevoir un acompte de 60% des crédits d'impôt auxquels ils ont droit – par exemple au titre de l'emploi d'un salarié à domicile ou à la suite d'un don à...
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