Vente, location, gestion : les nouveaux profils de l’immobilier

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Le secteur, depuis quelques années, génère de nombreux besoins et recherche des profils très divers. Quand l’immobilier s’envole, il emporte avec lui tout un secteur. La bonne santé de la pierre, non démentie depuis plusieurs années – même si les experts se demandent régulièrement quand la bulle va éclater, notamment à...
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Loi littoral : définition et objectifs

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  Vous rêvez d’un appartement ou d’une maison en bord de mer sur le littoral français. Saviez-vous que la législation protège nos côtes de la spéculation immobilière et des constructions ? Dès lors, la question à poser est la suivante : combien de mètres devrez-vous faire pour avoir les pieds dans l’eau ? Le...
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Pour acquérir un bien immobilier, les millennials sont moins regardants sur la localisation

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Davantage limités par leur budget que leurs aînés, les membres de la génération Y sont davantage prêts à faire des concessions sur la localisation de leur futur logement.  La pierre séduit toujours autant les jeunes générations. D'ailleurs, 70% des millennials qui veulent acquérir un logement dans l'année qui vient estiment que...
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Quelles sont les SCPI à suivre pour le classement 2019 ?

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  Les investissements immobiliers par le biais de parts de sociétés civiles de placement immobilier font l’unanimité. Depuis quelques années, les SCPI, et plus particulièrement les SCPI de rendement, sont devenues le must have d’un patrimoine immobilier diversifié et performant. Les Français ne s’y sont pas trompés et l’épargne immobilière assistée...
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Immobilier : le mètre carré dépasse les 10 000 euros à Paris !

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Des pierres toujours plus precieuses a Paris : la barre des 10 000 euros le metre carre a ete franchie. Et les prix devraient encore grimper. Paris brûle-t-il ? Véritable foire d'empoigne, la Ville lumière vient de franchir un seuil symbolique : 10 005 €/m2, en moyenne, pour une transaction, au premier trimestre 2019, selon les...
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Immobilier : ce que doit débourser un locataire pour se loger à Paris

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Les loyers continuent de grimper dans la capitale : il faut compter en moyenne 1.079 euros pour la location d'une petite surface. Les 6e, 5e et 7e arrondissements sont les plus chers, au contraire du 13e, du 20e et du 19e. La baisse des loyers à Paris, ce n’est pas pour...
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En cas de retard du promoteur, l'acheteur a toujours le droit de réclamer des indemnités

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Un promoteur refusait de verser les indemnités demandées par l'acquéreur. Il pensait que seules les sanctions prévues dans le contrat le concernaient. On peut prévoir des sanctions dans un contrat, au cas où l'un des signataires ne l'exécuterait pas correctement, mais cela n'empêche pas d'appliquer aussi celles du code civil. La...
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Fin de la trêve hivernale : quelles solutions pour les locataires en difficulté ?

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Les expulsions locatives vont pouvoir reprendre dès demain. Charlie Cailloux, vous êtes conseiller juridique pour le site immobilier PAP.fr, on ne peut pas agir durant l’hiver contre un locataire qui ne paie pas ? Ce n’est pas tout à fait ça ! S’il y a des impayés de loyer, le propriétaire...
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Dispositif fiscal Denormandie : villes concernées, plafonds et réductions d'impôt

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Avec cette niche fiscale, les propriétaires bénéficient d'une réduction d'impôt s'ils louent des logements anciens rénovés à des ménages modestes dans certaines villes. Voici tout ce qu'il faut savoir. Avec le dispositif Denormandie dans l'ancien, l'Etat souhaite favoriser la rénovation des logements anciens dans les centres-villes des communes de taille moyenne...
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  1640 lectures

Logement: même s’ils sont invisibles, les travaux doivent être déclarés

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Le Code de l’urbanisme impose une déclaration pour «les travaux ayant pour effet de modifier l’aspect extérieur d’un bâtiment existant, à l’exception des travaux de ravalement», qu’ils soient visibles ou non de la rue. Ce n’est pas parce que des travaux sont invisibles de la rue qu’ils ne sont pas soumis...
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À Paris, le prix moyen du mètre carré proche des 9.800 euros

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Le cap des 9.600 euros a été franchi en janvier. Et selon les chiffres des notaires, en mai prochain, le mètre carré atteindra 9.790 euros. Mais quand s’arrêtera donc la folle hausse du prix des appartements à Paris ? En novembre dernier, le prix moyen passait le cap des 9.500 euros...
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Immobilier : le prix du mètre carré s’envole à Paris en début d’année

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  Au premier trimestre 2019, ce prix atteint 10.005 euros, soit une hausse de 8% en un an, tandis que le prix moyen d’une transaction dans la capitale atteint le montant record de 483.261 euros. Ce sont des chiffres qui donnent le tournis. D’après une étude du réseau Century21, relayée par...
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Tarifs du gaz, RSA, CMU, prestations familiales… ce qui change au 1er avril

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Sont notamment attendus la fin de la trêve hivernale pour les expulsions locatives, la baisse des tarifs du gaz, le plafonnement des remboursements de certaines prothèses dentaires, la revalorisation du RSA…  À partir de lundi, des changements vont intervenir dans le quotidien des Français. Une baisse moyenne de 2,2 % du...-
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Réforme des retraites : la droite et une partie de la majorité veulent la torpiller

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De nouvelles attaques visent le futur système de retraite par points, normalement présenté avant l’été. L’arbitrage d’Emmanuel Macron est attendu. Faudra-t-il travailler plus longtemps et repousser l’âge de la retraite ? Xavier Bertrand, le président de la région des Hauts-de-France, en est persuadé. L’ancien ministre du Travail de Sarkozy, spécialiste des...
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Crédit immobilier : renégocier son emprunt rapporte plus que jamais

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Alors que les taux sont au plus bas, il est plus que jamais judicieux pour les propriétaires qu’il ne l’ont pas encore fait, de renégocier leurs bons vieux crédits immobiliers. L’opération peut rapporter très gros, selon nos simulations réalisées avec le courtier Empruntis. Du jamais vu. En mars, les taux des...
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Paris : le Xe arrondissement un quartier devenu très tendance où le prix immobilier s'envole !

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  Pour reprendre le titre d’une célèbre chanson, on pourrait dire du marché immobilier parisien qu’il est tendu « comme jamais »  !  À l’image de ce qui se passe dans le – chic, branché et populaire – Xe arrondissement où la demande continue de faire monter le prix des logements. Le Xe arrondissement de...Prix immobilier arrondissement paris mars
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Peut-on faire appel à plusieurs agences pour louer son appartement ?

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Vous souhaitez mettre un appartement en location et vous vous posez des questions au sujet de la location par une agence, la possibilité de faire appel à plusieurs agences, et comment choisir. Faites le plein d’informations et de conseils avant de vous lancer. Mise en location dans plusieurs agences : les points...
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Les appartements de 4 et 5 pièces sont plus grands à Paris... qu'en Petite et Grande Couronne

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Si les studios, les deux pièces et les trois pièces sont en moyenne plus grands en banlieue qu'à Paris, c'est l'inverse pour les logements plus spacieux. Quitte à voir grand autant… rester à Paris! Si l'idée peut paraître saugrenue, c'est pourtant le constat qui ressort de la dernière étude des notaires...
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  1653 lectures

Propriétaire ou agence immobilière : les solutions pour faire face aux impayés

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L’une des plus grandes craintes des propriétaires des logements en location est bien entendu le loyer impayé. Pourtant, des solutions existent pour se prémunir de ce risque de loyers impayés, ainsi que des solutions à l’amiable et des procédures, en l’absence de garantie. Ayez recours aux organismes de garantie locative Si...
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Immobilier neuf : les ventes reculent et les prix ralentissent

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Alors que les conditions de crédit s’améliorent, les ventes des logements neufs n’en finissent pas de perdre du terrain et font que le prix de l’immobilier neuf - et plus particulièrement celui des maisons individuelles - ralentit. Éléments d’explication Le ralentissement du marché de l'immobilier neuf se poursuit Si le rythme de...prix immobilier neuf mars 2019
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