Actualités fiscales - Actualités du patrimoine - actualités de l'immobilier

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2018 : la libéralisation de l’assurance-emprunteur. Enfin ! (1/2)

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Près de vingt années pour délier le crédit immobilier de l’assurance qui protège l’emprunteur : merci qui ? Le secteur bancaire s’auto-caricature parfois jusqu’à l’excès. D’évidence, s’opposer aux levées des entraves rémunératrices ligotant solidement les clients devient le sommet de l’art bancaire. Un art de l’enfermement à titre onéreux, en quelque sorte. Un...Photo de M. Laurent Denis
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Immobilier : la pénurie de l'offre lyonnaise pousse les prix à la hausse

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Les prix ont augmenté de 11,4 % en 5 ans, plaçant la ville dans le trio de tête des hausses sur cette période. Les acheteurs sont nombreux et l'offre reste limitée. Dans la capitale des Gaulles, le marché est toujours aussi animé. Depuis janvier, la  progression des appartements anciens s'établit à 1,2 %...
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Immobilier : l'année 2018 commence sur une  hausse

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Les prix continuent à grimper au premier trimestre 2018, selon l'indice des prix immobiliers (IPI). Particulièrement vigoureuse à Paris et dans certaines grandes métropoles, cette progression ralentit néanmoins dans certaines villes. Au premier semestre 2018, la tendance haussière de l'immobilier se confirme... Mais la pression acheteuse s'exerce essentiellement sur les...
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Immobilier : Les trois arrondissements Parisiens qui ont flambé en cinq ans

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Où fallait-il acheter il y a cinq ans pour réaliser les plus fortes plus-values ? Certains arrondissements ont réalisé de spectaculaires progressions alors que d'autres ont presque stagné. Selon les données de MeilleursAgents, la hausse des prix constatée sur le marché parisien au cours des douze derniers mois (+5 %) n'a épargné...
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  134 lectures

Les leçons d'une folle décennie immobilière

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Comment se sont structurés les prix de l'immobilier sur ces dix dernières années ? L'observation des différents indices des prix immobiliers (IPI) offre un panorama riche d'enseignements. Coup de tonnerre en 2008 ! En septembre, la crise des subprimes provoque la chute de la banque Lehman Brothers. Elle entraîne dans sa débâcle...
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  177 lectures

Immobilier : Bordeaux reprend son souffle

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Après sa course folle (+ 27,3 %) de hausse des prix sur 5 ans et encore + 10,4 % sur un an glissant, la ville se met en mode pause. Les prix reculent de 0,7 % en mars 2018. Après la flambée des prix observée en 2017, Bordeaux semble, en ce  début d'année , reprendre son...
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  166 lectures

Bois et forêts : régime fiscal de faveur pour les transmissions à titre gratuit

Bois et forêts : régime fiscal de faveur pour les transmissions à titre gratuit
Le placement permet de diversifier son patrimoine et de bénéficier d'avantages fiscaux. Mais des engagements doivent être tenus sur le très long terme. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine et, dans un souci d' anticipation successorale , pouvoir le transmettre à terme à moindre coût ? Pourquoi ne pas vous tourner vers...
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  85 lectures

Spécial impôts 2018 : les revenus du « crowdlending »

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Les intérêts tirés d'investissements via le financement participatif ou « crowdlending » bénéficient d'un régime spécial de déduction des pertes. Le financement participatif ou «  crowdfunding  » peut prendre plusieurs formes, dont celle du prêt avec ou sans intérêt. Dans ce cas, on parle de « crowdlending  ». La fiscalité des revenus perçus...FIDAL
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  140 lectures

Spécial impôts 2018 : la liste des revenus exonérés

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Ce sont les exceptions qui confirment la règle : certains revenus sont exonérés d'impôt. Salaires, avantages, gains… La liste de tout ce qui n'est pas imposable. Quels sont les revenus qui sont exonérés d'impôt ? Récapitulatif de tout ce qui peut entrer dans cette catégorie. Les allocations familiales et sociales ne supportent...FIDAL
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Spécial impôts 2018 : les livrets exonérés

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Exonération d'impôt ne signifie pas toujours exonération de prélèvements sociaux. Gare aux mauvaises surprises avec les livrets dits défiscalisés. Les livrets totalement exonérés Certains produits d'épargne sont exonérés d'impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux. C'est le cas en particulier du  Livret A , dont le versement est plafonné...FIDAL
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  168 lectures

Spécial impôts 2018 : livrets bancaires et obligations

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Le prélèvement forfaitaire libératoire n'est pas encore en vigueur pour les intérêts perçus en 2017. Ils sont taxés en deux temps au barème progressif de l'impôt sur le revenu. La fiscalité des livrets bancaires et produits obligataires, classés dans la catégorie « placements à revenus fixes », est assez lourde, qu'il s'agisse...FIDAL
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  159 lectures

Droits de succession : représentation en ligne collatérale en cas de souche unique

QUOTI-20180326-UNE-patrimoine
Selon la cour d’appel de Paris, un neveu qui succède à son oncle du fait de la renonciation de sa mère, sœur unique du défunt, peut bénéficier du tarif entre frère et sœur. La solution est favorable mais peu évidente.   Un homme décède en 2010, laissant pour lui succéder...
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  108 lectures

Contestation du TEG : point de départ de la prescription

mo123
Le point de départ de la prescription est la date de la convention lorsque l'examen de sa teneur permet de constater l'erreur, ou lorsque tel n'est pas le cas, la date de la révélation de celle-ci à l'emprunteur.   Ces dispositions bénéficient tant à l'emprunteur consommateur non-professionnel qu'au professionnel. Un...
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  95 lectures

Abus de faiblesse et obligation de vigilance du banquier

mo49
Le banquier qui ne pouvait pas ignorer que la situation de son client était "anormale" ne saurait lui opposer le principe selon lequel il n'a pas à s'immiscer dans ses affaires.   En droit  : la banque est tenue à une obligation de vigilance  et un devoir de conseil envers son...
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Finance durable et placements verts: comment investir écolo

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L'Europe ambitionne de devenir le nouveau continent de la finance verte. Ce jeudi 8 mars, la Commission européenne a présenté son grand plan d'action pour accélérer le développement de la finance durable et des investissements écologiques. L'Union veut notamment inciter financièrement les banques à investir dans des placements verts en les...
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  50 lectures

Tutelle, curatelle ou habilitation familiale : il faut choisir !

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La procédure de tutelle ou de curatelle prime sur celle de l'habilitation familiale, c'est ce que la Cour de cassation a décidé.   1. L'habilitation familiale, de quoi s'agit-il ? L'habilitation familiale permet à un proche (descendant, ascendant, frère ou sœur,époux ou épouse, concubin, partenaire de Pacs) de solliciter l'autorisation...
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  82 lectures

Pourquoi l'art rapporte 5 fois plus que les actions

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Les milliardaires adorent l’art : Bernard Arnault s’est construit son musée, dans le bois de Boulogne; François Pinault, en plus du palazzo Grazzi et de la Dogana qu'il possède à Venise, aura bientôt aussi le sien à Paris, dans l’ex-bourse du Commerce. Le créateur des studios hollywoodiens Dreamworks, David Greffen, a...
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  57 lectures

La réglementation applicable à l’offre d’instruments financiers en France s’applique aux produits dérivés sur crypto-monnaies, selon l’AMF

La réglementation applicable à l’offre d’instruments financiers en France s’applique aux produits dérivés sur crypto-monnaies, selon l’AMF
  1 re étape : Bitcoin, Ether, Ripple, voici des crypto-monnaies qui deviennent connues du grand public à tel point que la Bourse de Chicago a, d...
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La procuration bancaire : Ce q'il faut savoir.

mo28
En principe, seuls les titulaires de comptes sont habilités à effectuer les opérations sur leurs comptes dans l’observation des conditions de pouvoir et de capacité. Mais, il peut arriver que ces derniers, le ou les titulaires d   En principe, seuls les titulaires de comptes sont habilités à effectuer les...
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  101 lectures

Analyser un état hypothécaire

mo24738
Méthode d'analyse des éléments contenus dans un état hypothécaire.     L’état hypothécaire se présente sous forme de fiche / tableau que l’on peut décomposer en trois grandes parties (cf illustration ci-dessous). Nous allons voir dans le détail ce que contiennent ces différentes parties. 1) Désignation de l’immeuble : Dans...

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Evolution des prix, des taux de crédit, fiscalité, futur projet de loi…comment le secteur du logement aborde-t-il cette année 2018 ?1-Les principales nouveautésDans l'attente du futur projet de loi lo...
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