Gestion de fortune : comment optimiser le levier du crédit

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Faire prospérer son patrimoine sans remettre en cause son train de vie : pourquoi s'en priver alors que les taux sont encore particulièrement bas. Au regard de la faiblesse apparente des taux de rémunération actuels des produits de placement, la tentation peut être grande aujourd'hui de piocher dans son épargne pour...
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Gestion de fortune : l'assurance-vie sur mesure

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L'assurance-vie constitue l'un des meilleurs outils financiers pour se constituer une épargne multi-objectifs au long cours. Des atouts susceptibles d'être maximisés dans le cadre d'une gestion mandatée dédiée. Soucieux de préserver le statut spécifique de leur pré carré, les assureurs n'apprécient guère que l'on présente les contrats multisupport comme de...
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Assurance-vie : trois pistes pour doper son revenu

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Au-delà des gestions dédiées, plusieurs solutions permettent, dans un cadre assurantiel, de stimuler la rentabilité de ses placements à moyen-long terme. Trois d'entre elles méritent plus particulièrement l'attention. 1 - Le online Qu'ils soient promus par des courtiers, des banques en ligne (Altaprofits, Assurancevie.com, Mes-placements, Linxea, Fortuneo, Boursorama, ING Direct,...
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Immobilier : emprunter pour mieux transmettre son patrimoine

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L'immobilier n'est pas l'actif le plus facile à transmettre. Le recours au crédit peut permettre de surmonter l'obstacle. Explications. Considérée encore par beaucoup comme une valeur refuge, la pierre souffre actuellement d'une fiscalité particulièrement lourde. Entre les revenus fonciers pouvant être imposés jusqu'à 62,2 % et le remplacement, le 1er janvier dernier,...
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Les vignes, un placement exigeant à fort potentiel

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Les vignes sont des actifs tangibles ayant toute leur place dans une logique de diversification d'un patrimoine haut de gamme. Rimant avec passion et plaisir, ces acquisitions peuvent prendre place dans une stratégie de long terme. Certains souhaitent  investir dans le vin pour le plaisir et aussi pour donner du...
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Gestion de patrimoine : le goût du luxe

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Le luxe existe aussi en matière de placements. A l'heure où des voix s'élèvent en faveur du rétablissement de l'ISF , il paraît un peu décalé de se pencher sur les problèmes de gestion de fortune. Mais même pour les mieux nantis, il est devenu plus difficile de faire fructifier, voire...
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Action en partage du créancier personnel d’un indivisaire, impayé depuis 10 ans

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L’indivisaire ne peut éviter le partage et la licitation du bien indivis provoqués par son créancier dès lors que ses dettes sont impayées depuis plus de 10 ans et que ses démarches pour vendre le bien à l’amiable n’ont pas abouti. Pour les juges, l’action oblique en partage est justifiée...
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Placements : les précautions à prendre pour se lancer sur le marché de l'art

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« Bien acheter » une oeuvre d'art est certes une question de prix mais pas seulement. Dans un marché de plus en plus sélectif, il est important de s'intéresser à de nombreux éléments en amont de la vente. S'intéresser à l'art et y prendre goût, puis commencer à acheter des pièces que...
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Immobilier : atouts et pièges du club deal

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Des affaires immobilières alléchantes réservées à quelques privilégiés : c'est le principe. Mais les résultats ne sont pas toujours au rendez-vous. Permettre à des particuliers d'acheter un actif immobilier qu'ils n'auraient pas pu s'offrir seul à l'image d'un hôtel, d'un Ehpad, d'un camping ou encore d'un immeuble, tel est le principe...
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Logement : une Île-de-France à deux vitesses

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Dans les zones rurales de la région parisienne, les prix ont chuté de 7,3 % depuis 2008. Ceux qui y habitent ou possèdent une maison de campagne sont perdants. L'Ile-de-France, une France miniature? La région parisienne possède aussi ses contrastes. Aux côtés de la capitale et de ses prix stratosphériques,...
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Immobilier : les ventes restent au sommet dans l'ancien et les prix aussi

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Quelques villes comme Bordeaux enregistrent des baisses des prix ces derniers mois mais, globalement, le marché de la pierre ne s'essouffle pas. Les ventes devraient s'approcher du record de 2017 et les prix restent à la hausse. Les arbres ne montent pas jusqu'au ciel. Et la plupart des observateurs du...
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Habiter près de Paris à moindre prix : les 5 villes les moins chères

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Avec des prix qui oscillent entre 3.000 et 5.000 euros du mètre carré, la petite couronne offre la possibilité de se loger pour deux fois moins cher que dans le centre de Paris. Alors que les prix de l'immobilier flambent dans la capitale, certaines communes aux portes de Paris restent abordables....
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Une difficulté physique ne permet la protection que si elle empêche le majeur d’exprimer sa volonté

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PATRIMOINE -Mineurs ou majeurs protégés   Pour ouvrir une mesure de protection juridique, le juge ne peut se borner à relever les difficultés d’autonomie physique du majeur, mais doit constater que l’altération de ses facultés corporelles l’empêche d’exprimer sa volonté. La Cour de cassation censure : l’ouverture d’une mesure de...
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Immobilier : un tiers des Franciliens envisage de déménager pour profiter du Grand Paris

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Le Grand Paris est très attendu. Quels sont les effets positifs escomptés et les craintes des Franciliens ? 200 kilomètres de voies ferrées et 68 gares... Le Grand Paris va désenclaver et revitaliser de nombreux quartiers d'Ile-de-France. Des secteurs où les prix sont beaucoup plus sages qu'à Paris ou en...
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Tutelle : mariage plus vieux, mariage heureux ?

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1. Propos liminaire. La question du mariage d’un majeur sous tutelle n’a pendant des années jamais suscité le moindre débat : chacun trouvait légitime que le juge des tutelles soit amené à autoriser ou non le majeur, par définition gravement altéré, à se marier, après avoir vérifié le caractère libre...
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Brève : Andrea Enria devrait succéder à Danièle Nouy

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Le 7 novembre dernier, le Conseil des gouverneurs de la BCE a désigné l’Italien Andrea Enria pour accéder à la présidence du conseil de surveillance prudentielle. L’actuel président de l’Autorité bancaire européenne a créé la surprise en supplantant l’Irlandaise Sharon Donnery, lors du vote. « Celle-ci est considérée plus rigoriste...
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Donation déguisée : attention danger !

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Quels sont les faits ? La défunte âgée de 89 ans (veuve et sans enfant) a régularisé différents contrats d'assurance vie au nom de sa sœur. Elle n'a modifié la clause du bénéficiaire que pour l'un de ses contrats au profit de sa nièce alors que celle-ci était proche d'elle...
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  437 lectures

Chronique : Pierre-papier : les chemins de l’avenir

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La croissance des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et des organismes de placement collectif en immobilier (OPCI) ralentit en 2018. Il est vrai que les années 2016 et 2017 avaient enregistré chacune une collecte record de près de 10 milliards d’euros. Alors, avec un score qui devrait s’établir autour...
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Dossier : Les épargnants à l’heure du risque

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« L’AMF souhaite que l’investissement de long terme en actions soit véritablement proposé aux épargnants car dans le contexte de taux actuel, il est indispensable de prendre un peu de risque afin d’obtenir une épargne performante et répondre aux besoins de long terme », affirme Claire Castanet, directrice des relations...
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  210 lectures

Article BANQUE : « Nous soutenons les mesures qui stimulent l’investissement en actions »

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Défenseur des épargnants, Guillaume Prache estime que, dans l’intérêt même des particuliers, l’investissement en actions doit être proposé par les conseillers bancaires. Or il déplore la situation inverse, dont MIF2 serait en partie responsable. En tant que défenseur des épargnants, estimez-vous justifié que la sphère publique cherche à stimuler les...
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