Comment Bruno Le Maire veut limiter les "retraites chapeaux"

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Les "retraites chapeaux" versées aux dirigeants d'entreprise seront limitées par la loi à 30% du salaire du dirigeant et ne pourront pas être cumulées avec une clause de non concurrence, a annoncé jeudi 4 avril le ministre de l'Economie Bruno Le Maire . "Je ramènerai à 30% du salaire des dirigeants...
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Évaluation d’immeuble : d’utiles rappels

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La valeur d’une propriété d’exception doit être déterminée par comparaison avec des biens similaires notamment par leur situation géographique. L’évaluation doit également tenir compte d’éventuels facteurs de dépréciation tels qu’une antenne gâchant la vue mer. À la suite d'un contrôle portant sur la valeur déclarée à l’ISF de sa résidence secondaire,...
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Pourquoi l'assurance-vie demeure une solution d'épargne incontournable en 2019

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Malgré l'érosion du rendement des placements sans risque au cours des dernières années au rythme de la baisse des taux, l'assurance-vie demeure une solution d'épargne incontournable. Avec une fiscalité avantageuse et des fonds en euros délivrant une performance sensiblement supérieure à celle des livrets réglementés, les épargnants français ont encore intérêt...
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Quatre conseils pour optimiser vos placements

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Si le cadre de vos placements financiers change peu d’une année sur l’autre, il est cependant important de s’assurer régulièrement que vos choix restent les bons. Évolution des taux, nouvelles opportunités ou nouvelles contraintes ? Voici 4 conseils simples pour aborder 2019 en toute sérénité et faire fructifier son patrimoine. Rencontrer...
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Crédit: c’est plus que jamais le moment d’emprunter

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NOS CONSEILS -  Les taux de crédit ont encore baissé et il est désormais possible pour certains de s’endetter autour de 1% sur 20 ans, voire un peu moins si l’on dispose d’un très bon dossier. Les emprunteurs profitent de taux de crédit de plus en plus bas. Après une nouvelle...
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Plus-value immobilière : calcul et montant

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Lors d’une transaction immobilière, il peut arriver que le prix de vente soit supérieur au prix d’acquisition du bien. Le vendeur réalise alors une plus-value imposable à l’impôt sur le revenu. Voici tout ce qu’il faut savoir sur les plus-values immobilières : définition, calcul, fiscalité, exonération. Plus-value immobilière : définition Lorsqu’un propriétaire vend...
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Acheter en nue-propriété

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La pleine propriété est constituée par l'usufruit et par la nue-propriété. Cela signifie que le droit de propriété peut faire l'objet d'un démembrement, en dissociant l'usufruit et la nue-propriété. Mais pourquoi acheter en nue-propriété ? Pourquoi acheter en nue-propriété ? Définition Le droit de propriété est le droit de jouir et...
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Comment réaliser une donation immobilière pour optimiser sa succession ?

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Lorsqu’un parent décède, ses enfants reçoivent son patrimoine immobilier et financier en héritage et doivent régler les droits de succession. Pour assurer une meilleure transmission de leurs biens, les parents peuvent avoir recours à une donation préalable. Frais de succession pour un bien immobilier : comment ça marche ? En France, les  règles...Réaliser une donation immobilière
Les conditions pour réaliser une donation immobilière
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Comment assurer des revenus réguliers à un proche dépendant ?

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  Lorsqu’un membre de la famille perd son autonomie, les aides sociales ne suffisent pas à assurer un train de vie décent. Il faut alors puiser dans son patrimoine ou compter sur des placements intéressants. Votre parent détient plusieurs produits financiers ou a investi dans l’immobilier, et il glisse peu à...
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Assurance-vie, livret A: comment éviter de perdre de l’argent

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  1.700 milliards d’euros. Soit l’équivalent des trois-quarts du PIB. Cette somme astronomique est investie aujourd’hui dans les contrats d’assurance-vie. Et le pactole ne cesse de grandir. En 2018, la collecte nette, c’est-à-dire la différence entre les dépôts et les retraits, s’est établie à +22,4 milliards d'euros. L’assurance-vie n’est pas le...
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La SCPI, un placement détox pour votre épargne

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Publi-rédactionnel - L'arrivée du printemps est le moment idéal pour un détox. Mais il n'y a pas que votre corps qui a besoin de se purifier et se régénérer. Votre épargne, elle aussi a besoin de retrouver son équilibre au travers d'un investissement immobilier locatif en parts de SCPI. Comment faire...
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Investir dans un fonds ou une SICAV

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Vous souhaitez améliorer le rendement de votre épargne ? Vous pouvez investir dans un organisme de placement collectif (OPC), c’est-à-dire un fonds ou une sicav, investi en actions et/ou en obligations. L’essentiel à savoir avant de faire votre choix. Un placement diversifié Un placement collectif réunit les investissements d’un grand nombre...
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Immobilier : pourquoi investir dans une résidence services ?

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Pas de problèmes de gestion, un revenu défini à l'avance, une fiscalité avantageuse : les atouts des résidences services ont de quoi séduire les épargnants les plus exigeants. Elles ne sont toutefois pas sans risques. Se lancer dans l 'immobilier locatif sans avoir à s'inquiéter de trouver un locataire tout en ayant...
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Le tour de passe-passe des assureurs sur l'assurance-vie

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Les assureurs avaient peur qu'on les contraignent à une concurrence totale qui aura mangé leurs marges confortables. Avec la nouvelle mesure sur la transférabilité des contrats, ils vont même pouvoir prélever sur nos contrats des... milliards d'euros supplémentaires. De l'art de transformer une défaite en jackpot! Sur le papier, c'est ronflant : les...
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Pourquoi vous ne devez pas chercher à tout prix à réduire les frais de votre assurance-vie

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De plus en plus de distributeurs d’assurance-vie se lancent dans une guerre commerciale. La plupart des courtiers et banques en ligne mettent en avant l’absence de frais sur leurs assurances-vie. Est-ce réellement le premier critère de sélection ? Est-on gagnant sur la durée ? Je suis conseiller en investissements financiers à...
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Se constituer une épargne de précaution

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Faire face aux imprévus ou anticiper une dépense exceptionnelle nécessite de disposer d’une épargne sûre et accessible à tout moment.  C’est la vocation de l’épargne dite "de précaution". Une étape incontournable pour toute personne prévoyante.   CE QU'IL FAUT SAVOIR L’épargne de précaution est un prérequis avant de se lancer dans...
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Immobilier: est-il rentable d'investir dans l'ancien?

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NOS CONSEILS - Vous allez vous lancer dans une opération locative: avez-vous pensé à l'ancien? Moins «tendance» que le neuf, mis sous le feu des projecteurs par des avantages fiscaux récurrents, il présente pourtant de multiples attraits pour les investisseurs, les locataires mais aussi pour de futurs acheteurs lors d'une revente...
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Taxes foncières : toujours plus chères !

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La fiscalité locale pèse de plus en plus lourd sur les épaules des propriétaires. Et, d'une commune à l'autre, les montants par habitant varient de 1 à 3. Alors que la taxe d'habitation devrait être supprimée pour 80 % des Français, gare au poids de la taxe foncière ! Apanage du propriétaire ,...
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Placements: sachez choisir entre rente et capital

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Avec la prochaine création des plans d'épargne retraite, de nombreux épargnants auront à choisir entre rente ou capital pour compléter leur retraite. Un choix sensible, qui ne supporte pas l'improvisation. Les Français n'aiment pas la rente viagère. L'idée d'échanger un capital librement utilisable contre un revenu versé régulièrement et à vie...
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L'administration peut décider que le prix d'un bien immobilier vendu est sous-évalué

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Cela joue sur les frais de notaire (©Mychele Daniau - AFP) En théorie, le prix conclu devrait représenter le prix du marché puisqu'il s'agit de la "rencontre des volontés" des deux intervenants. Mais l'administration peut intervenir. Ce qui amènera les deux parties à payer des taxes supérieures. (LaVieImmo.com) - Le prix...Cela joue sur les frais de notaire
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