L’épargne retraite : un placement d’avenir

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L’allongement de la durée de vie, l’équilibre précaire entre population active et retraitée sont depuis deux décennies les leitmotivs de réformes de la retraite qui se succèdent. Conséquence, celle-ci représente une grande inconnue et une vraie incertitude pour beaucoup de Français qui l’observent avec un certain fatalisme. Les jeunes se...
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Immobilier : le dispositif Pinel va être étendu dans l'ancien

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  En pleine polémique sur la vétusté du parc immobilier, un amendement au projet de loi de finances va permettre de bénéficier plus facilement qu'avant de l'avantage fiscal en rénovant un logement ancien. Il sera bientôt plus facile de bénéficier du dispositif Pinel en investissant dans de l'immobilier ancien. Un...
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Plus-values immobilières : quelques astuces pour payer moins

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  NOS CONSEILS -  Délais, abattements, imposition... Les clefs pour revendre votre bien avec la meilleure rentabilité. Attendez au moins 5 ans avant de revendre votre bien! Même si vous n'avez pas fait de travaux ou même si vous en avez déjà tenu compte pour le calcul de vos loyers imposables, en...
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Capital-investissement : oser investir en actions hors de la Bourse

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Tour d'horizon des nouvelles offres qui permettent de miser sur des entreprises non cotées à l'intérieur d'une asssurance-vie. Le capital-investissement, aussi connu sous son nom anglais de « private equity  », désigne l'investissement en actions non cotées, souvent pour accompagner des entreprises dans une phase de croissance ou de transmission....
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Vente de terrains : un cadeau fiscal à ne pas rater

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NOS CONSEILS - Jusqu'à fin 2020, la cession de terrains à bâtir ou déjà bâtis peut déboucher sur une exonération de plus-values de 70 à 85 %. Explications. Avec le gouvernement actuel, les coups de pouce fiscaux concernant l'immobilier sont trop peu nombreux pour se permettre de les laisser passer lorsqu'on...
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Jean-Paul Delevoye sur les retraites: «Le système actuel est illisible et inadapté»

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  INTERVIEW - Alors que la concertation sur la réforme des retraites entre dans sa deuxième phase, Jean-Paul Delevoye, haut-commissaire à la Réforme des retraites, livre au Figaro sa vision des six mois à venir. LE FIGARO. - Les Français  vont voir, à travers une centaine de simulations concrètes que vous...
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Quelle retraite demain ?

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Difficile aujourd'hui de se faire une idée claire de sa future pension. Les Français qui essaient de savoir ce qu'ils toucheront sont souvent priés par la Cnav - qui est débordée - de patienter. Jusqu'au 17 novembre, l'Agirc-Arrco répondra aux questions des salariés. Quel sera notre pouvoir d'achat une fois...
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Concubinage et contributions aux charges : qui doit payer ?

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Le code civil définit le concubinage comme une étant « une union de fait, caractérisée par une vie commune présentant un caractère de stabilité et de continuité, entre deux personnes, de sexe différent ou de même sexe, qui vivent en couple. » (article 515-8 du code civil). Par un récent arrêt du...
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Immobilier : les placements défiscalisés passés au crible

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NOS CONSEILS -  Pour ceux qui ont réalisé il y a une dizaine d'années un investissement locatif en Robien, Scellier et Censi-Bouvard, le moment du débouclage arrive ! Pour certains, ce clap de fin est heureux, pour d'autres moins que prévu. La liste est longue! De Méhaignerie à Duflot en passant...
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Pensions de réversion: les bonnes solutions pour protéger son conjoint

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Comment mettre son conjoint à l'abri du besoin lorsque l'on ne sera plus là? «Beaucoup de couples, comme par superstition, préfèrent ne pas penser à cet horizon et à ses conséquences financières. Il vaut pourtant mieux l'avoir anticipé car certains ont de mauvaises surprises et tombent des nues en constatant...
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Évaluation de la participation de la communauté pour un achat avec déclaration d’emploi

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Pour une acquisition avec déclaration d’emploi, la contribution de la communauté est déterminée sans tenir compte de l’indemnité payée par elle au titre du remboursement anticipé du prêt car cette indemnité relève des charges de jouissance et non des frais d’acquisition. Des époux mariés sous la communauté légale achètent un...
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Comment trouver du rendement en Bourse

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NOS CONSEILS - Investir en Bourse, c'est profiter du rendement des actions et pas seulement espérer une hausse des cours. Astuces à connaître et chausse-trapes à éviter. On l'oublie souvent, mais la performance des actions est l'addition de deux composantes: la progression du cours est la plus visible, mais il...
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Plan Épargne Logement

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Qui peut ouvrir un plan d’épargne logement (PEL) ? Toute personne physique (majeure ou mineure) peut ouvrir un PEL. Il n'est pas requis de condition spécifique relative à la nationalité ou à la qualité de résident. Il ne peut être ouvert qu' un seul PEL par personne . Comment fonctionne...
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Qu'est-ce que la gestion sous mandat ?

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Le mandat de gestion   Vous êtes un client non professionnel et disposez d’une épargne dont vous souhaitez confier la gestion à un gérant de portefeuille appartenant à une banque ou à une société de gestion de portefeuille ? Vous devez alors signer un mandat de gestion avec cet établissement....Echelle rendement-risque niveau 1 à 7
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Pensions de réversion : tous les Français ne sont pas logés à la même enseigne

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Salarié du privé, fonctionnaire, régimes de base et complémentaires... Le calcul de la pension de réversion touchée par le veuf à la mort de son conjoint dépend de plusieurs facteurs. Explications. Les simulations suivantes réalisées par Sapiendo Retraite sont calculées dans l'hypothèse où le retraité décédé percevait une retraite de...
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Pas de présent d'usage dans la succession

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La qualification de la remise d’argent en présent d’usage est importante dans la mesure où ils ne sont pas rapportables à la succession du donateur, qu'ils ne vont pas entamer l’abattement légal et ne vont pas entraîner le paiement de droits de donation . La notion s’entend d’une gratification en...
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Ouverture d'une tutelle, curatelle ou habilitation familiale : le jugement doit être motivé !

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« Toute personne dans l'impossibilité de pourvoir seule à ses intérêts en raison d'une altération, médicalement constatée, soit de ses facultés mentales, soit de ses facultés corporelles de nature à empêcher l'expression de sa volonté peut bénéficier d'une mesure de protection juridique prévue au présent chapitre ». (C. civ. art. 425) « Lorsqu'une...
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Époux exploitant un fonds de commerce à titre individuel et créance de participation

QUOTI-20181128-patrimoine
PATRIMOINE -Couples À la dissolution d’une participation aux acquêts, le solde créditeur du compte de l’exploitant appartient à l’époux qui exploite à titre individuel son fonds de commerce ; il doit donc être retenu pour déterminer la consistance de son patrimoine final et son évaluation. Un homme marié sous le...
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Assurance-vie : un outil inégalé dans un patrimoine

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INFOGRAPHIE - À côté du fonds euros, de plus en plus de contrats proposent d'acheter des actions en direct. Une fois n'est pas coutume, le fonds euros de l'assurance-vie, à capital garanti, devrait rapporter davantage, sauf surprise, que le CAC 40 en 2018. Alors que les actions ont été pénalisées...
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Le concubinage n’est pas prouvé par un bail aux deux noms signé 13 ans avant le décès

QUOTI-20181130-concubin
La preuve de la vie commune n’est rapportée ni par les factures d’électricité ni par la mention des noms des deux concubins sur un bail d’habitation signé en 1996 et les avis d’échéances postérieurs qui ne font que reproduire son intitulé. Au décès de sa prétendue concubine, un homme réclame...
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Nous savons toute l'importance qu'il faut apporter à la rédaction de la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance. Au dénouement du contrat, par le décès de l'assuré, le capital reviendra aux bénéf...
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