Peut-on encore compter sur les fonds patrimoniaux?

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  L'an dernier, ces fonds n'ont pas réussi à amortir la baisse de la Bourse. Revue de détail et perspectives d'un placement qui a séduit les ménages. Mais qu'est-il donc arrivé aux fonds patrimoniaux? S'il n'existe pas de définition rigoureuse de ces produits financiers, leur philosophie est assez parlante. Alors que...
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Que vaut votre contrat d'assurance-vie?

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BANC D'ESSAI - Quelques assureurs ont augmenté leurs taux, une première depuis longtemps. Mais de nombreux vieux contrats sont sacrifiés. Sachez trier le bon grain de l'ivraie. Les fonds n'ont pas démérité en 2018. Le rendement moyen versé devrait osciller entre 1,6 et 1,7 % selon Good Value for Money, après 1,8 % en...
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Le divorce pour faute : généralités

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Un des époux peut demander le divorce pour faute si son époux a commis une violation grave ou renouvelée des devoirs et obligations liés au mariage rendant intolérable le maintien de la vie commune.I. Qu'est-ce qu'une faute ? Une faute est une violation grave ou renouvelée des devoirs et obligations du...
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La déclaration de succession

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Les héritiers étant solidaires pour le paiement des droits de succession, il suffit que l'un d'eux rédige une déclaration. La règle est que les héritiers établissent une déclaration de succession et la notifie au service des impôts dans les six mois du décès. A défaut, ils s’exposent à devoir des majorations...
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Dans quels fonds investir pour pimenter son portefeuille ?

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Parmi les milliers de fonds proposés actuellement, il est difficile pour un particulier de faire son choix. En plus des styles de gestion et des zones géographiques, les gérants proposent aussi des fonds dédiés à des thématiques particulières. Petit tour des tendances du moment. • Les disruptifs C'est " le "...583_Finances_Ouv_Tableau
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La protection du logement conjugal

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L'article 215 du code civil dispose: Les époux s'obligent mutuellement à une communauté de vie. La résidence de la famille est au lieu qu'ils choisissent d'un commun accord... Le régime matrimonial ne changera rien à l'affaire ici, de la même façon que la propriété du logement à l'un des deux ......
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Le nu-propriétaire indivis de droits sociaux peut demander la désignation d'un administrateur provisoire

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AFFAIRES -Parts sociales et valeurs mobilières Un nu-propriétaire indivis de droits sociaux peut agir seul en désignation d’un administrateur provisoire de la société car il a la qualité d’associé de celle-ci. Au décès d’un associé et gérant d’une société civile, son conjoint recueille l’usufruit de ses parts sociales et leur  nue-propriété...
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Résidence principale : un impôt sur la plus-value ?

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La taxation des plus-values immobilières sur les résidences principales, actuellement exonérées, n'est pas exclue. La hausse des prix de l'immobilier a aussi fait des heureux. Ces dernières années les propriétaires ont engrangé de confortables plus-values . Et jusqu'à présent, ces plus-values, lorsqu'elles sont réalisées sur la résidence principale, sont totalement exonérées...
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Assurance-vie : sous le capot des fonds eurodynamiques

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Promue par quelques réseaux patrimoniaux et courtiers Internet, cette nouvelle génération de fonds en euros conjugue sur un mode alternatif rentabilité et sécurité. Mais leur moteur de performance a ses limites. Le double atout sécurité - liquidité des fonds en euros classiques, dont le capital garanti à tout moment par l'assureur coûte cher...
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  494 lectures

Assurance-vie : les fonds en euros font de la résistance

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La baisse du taux moyen 2018 des fonds en euros pose une fois de plus la question de la pertinence d'investir dans ce type de support dont l'avenir financier semble plus que jamais osciller entre érosion et consolidation. Nos éléments de réponse. Les données définitives ne seront pas connues début mars,...
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L’indivisaire qui occupe un bien indivis depuis 10 ans sans payer peut en être expulsé

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L’indivisaire qui occupe un logement indivis depuis plus de 10 ans sans rien payer, puis fait obstacle à la vente du bien fait preuve d’un comportement incompatible avec les droits concurrents de son coïndivisaire ce qui justifie son expulsion. Une femme, qui occupe l’appartement qu’elle détient en indivision avec son ex-mari,...
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  185 lectures

Le ralentissement se confirme dans la pierre-papier

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Le marché de la pierre-papier s’est effrité en 2018. Les chiffres publiés le 12 février par l’Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM) et l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF) ont confirmé le ralentissement de la demande pour ces produits permettant au grand public d’investir collectivement dans l’immobilier d’entreprise. En net,...
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À quoi servent vos placements? Nos conseils pour organiser votre patrimoine

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  Avec la baisse des marchés boursiers en 2018, la diversification n'a pas été payante l'an dernier. Pour les professionnels, cela ne suffit pas à remettre en cause des choix à long terme. La recherche de performances a eu un goût amer en 2018, car elle s'est traduite par des pertes...
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La répartition des charges dans un bail commercial

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Les charges dans les baux commerciaux ont longtemps relevé du principe de la liberté contractuelle. Ce principe permettait à certains bailleurs de transférer au locataire l'intégralité de leurs charges dès lors que le bail le stipulait clairement. On parlait alors de l’abus des baux dits « triple net » Cette forme d’abus trouvait déjà une...
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Fiscalité de l'assurance-vie : 3 exemples pour vous aider à prendre les bonnes décisions

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Pour composer au mieux sur le plan patrimonial avec la fiscalité à plusieurs vitesses de l'assurance-vie, quelques repères de bon sens s'imposent. Démonstration à travers trois cas d'école. Comprendre la théorie de la  fiscalité de l'assurance-vie demande déjà un certain degré de concentration. Passer à la pratique est encore moins évident....
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Qu'est-ce que "Le Viager Libre" ?

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Le viager classique est une vente immobilière, sauf que le prix convenu entre les parties consiste en une rente annuelle et à vie au profit du vendeur. La vente en viager libre est moins courante que la vente en viager occupé : le vendeur ne conserve pas le droit d’usage et...
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Assurance-vie : dans le grand débat

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1.700 milliards d'euros d'encours, est-ce un argument suffisant pour figurer dans le grand débat national ? L'assurance-vie trouvera-t-elle sa place dans le grand débat national ? Elle le mériterait, avec un encours de 1.700 milliards d'euros et les multiples enjeux qui lui sont attachés. Premier point de réflexion : la fiscalité. Alors que le ras-le-bol fiscal...
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Assurance-vie : décryptage d'un millefeuille fiscal

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Un an après son entrée en vigueur le 1 er  janvier 2018, la refonte partielle de la fiscalité de l'assurance-vie consécutive à la réforme de la « flat tax » suscite toujours une certaine confusion. Sans compter l'impact du prélèvement à la source… Loin d'avoir eu sur l' assurance-vie l'effet de simplification escompté,...
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Immobilier locatif : la collecte des SCPI ralentit

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La pierre-papier a collecté 5,11 milliards d'euros d'argent frais en 2018 selon des chiffres de l'Aspim. Le rendement des SCPI, bien qu'en baisse, reste attrayant. Depuis un an, la collecte des sociétés civiles de placement immobilier ( SCPI ) ralentit. Cette solution d'investissement en « pierre-papier » a attiré 5,11 milliards d'euros...
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Pourquoi il faut pouvoir transférer son assurance-vie!

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  Le 31 janvier, les sénateurs ont ajouté à la loi Pacte un texte qui autorise le transfert d’un contrat d’assurance-vie d’une compagnie à l’autre, sans remettre en cause les avantages fiscaux liés à la date de souscription. Les assureurs sont furieux, le gouvernement est contre. Qu'est-ce que cela changerait pour...
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