Grand Paris Express : quelles villes attirent les acheteurs immobiliers ?

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Voici les communes qui ont le plus grimpé dans le cœur des acquéreurs franciliens. Dans certaines, les prix n'ont pas (encore ?) explosé. Pas encore déployé qu'il fait déjà des vagues. Le Grand Paris Express (GPE) a fait exploser l'intérêt pour les biens immobiliers dans certaines villes de la banlieue parisienne, d'après...
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Le taux de votre assurance-vie sera meilleur que prévu!

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  Le fonds en euros du contrat d'assurance-vie de l'assureur Afer, qui « donne le ton » à l’ensemble du marché, a annoncé un taux 2018 de 2,25%. Un taux meilleur qu’attendu. Tous les assureurs ne sont pas aussi généreux, mais dans l’ensemble, c’est moins pire que prévu ! Explications.  Les spécialistes du secteur...
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Maisons de retraite : qui doit payer la note ?

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NOS CONSEILS - Un hébergement en maison de retraite coûte cher. Lorsque les ressources d'un parent sont insuffisantes, les enfants sont mis à contribution. Comment ? Quelle est la clé de répartition de l'«obligation alimentaire» au sein de la fratrie ? Décryptage. Séjourner dans une maison de retraite coûte entre 2000 et 4000 €...
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Location meublée : faut-il opter pour l'imposition au régime réel ?

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NOS CONSEILS - Effacer complètement son impôt, c'est possible en louant meublé, si l'on opte pour le réel. Tentant? À réserver aux loueurs chevronnés et bien épaulés. Traditionnellement prisée pour la «souplesse» de son régime juridique, la location meubléeséduit aujourd'hui les bailleurs pour sa fiscalité attractive. Les loyers tirés de la location...
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Contribution des concubins aux charges de la vie commune : absence de disposition

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La Cour de Cassation le 19 décembre 2018 est venue rappeler qu'aucune disposition légale ne règle la contribution des concubins aux charges de la vie commune de sorte que chacun d'eux doit supporter les dépenses qu'il engagées. Le concubinage est une situation de fait. Le code civil est donc simplement venu...
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Divorce sans juge : la convention ne doit donner à propos des enfants que les informations utiles

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PATRIMOINE -Couples Selon la chancellerie, l’expression « le cas échéant » renvoie à la nécessité de détailler les mentions pertinentes lorsque le couple a des enfants. Les informations relatives aux enfants, surtout s'ils sont majeurs, n'ont donc pas à être exhaustives. Par exemple, la mention de l’existence d’enfants majeurs et de...
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La pension alimentaire est due sauf impossibilité de contribuer à l’entretien des enfants

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PATRIMOINE -Mineurs ou majeurs protégés L’obligation de subvenir à l’entretien et à l’éducation des enfants ne cesse que si les parents démontrent que s'en acquitter leur est impossible. Tel n’est pas le cas du parent qui vit seul et dispose de ressources inférieures à son ex-conjoint. Censure de la Cour de...
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Prélèvement à la source : pourquoi les retraités ont-ils de mauvaises surprises ?

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Les nouveaux retraités figurent en principe parmi les grands gagnants du prélèvement à la source. Pourquoi certains ont-ils des prélèvements plus élevés que prévu ? L'avantage du  prélèvement à la source est de s'adapter plus rapidement aux revenus du contribuable. Avant, les impôts étaient prélevés sur les revenus de l'année n-1. Aujourd'hui,...
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Le nouveau régime de l'« exit tax »

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La loi de finances pour 2019 assouplit, mais uniquement pour les transferts de résidence effectués à partir du 1er janvier 2019, le mécanisme d'imposition à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux, des plus-values latentes constatées par des personnes physiques à l'occasion de leur transfert de résidence à l'étranger . Outre...
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Prélèvement à la source : ce que doit faire le contribuable

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Avec l'entrée en vigueur du prélèvement à la source, vous avez désormais la possibilité de signaler à l'administration fiscale tout changement pour permettre à l'impôt de s'adapter plus rapidement à votre nouvelle situation. En cas de mariage, de pacs, de naissance ou d'adoption d'un enfant, de divorce ou de rupture de...
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Immobilier : combien vous coûtent vos charges de copropriété ?

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Les charges de copropriété, qui se sont envolées ces dernières années, doivent bien être prises en compte dans le budget d'acquisition d'un logement. Quel est le prix de revient d'un logement en copropriété ? Dans sa recherche immobilière, regarder le simple prix d'achat du logement et de ses mensualités de crédit à...
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Impôts : les 7 questions essentielles sur le prélèvement à la source

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A l'exception des foyers non imposables, tous les ménages sont concernés par cette réforme du mode de recouvrement de l'impôt. Salariés, chefs d'entreprise, chômeurs, retraités, voici tout ce qu'il faut savoir sur le prélèvement à la source. 1. Quand les prélèvements seront-ils effectués ? Le coup d'envoi a été donné début janvier...
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Immobilier : sous l'épée de Damoclès de la hausse des taux

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Le cycle de hausse de l'immobilier touche-t-il à sa fin ? Le retournement de tendance peut-il s'opérer en douceur ou se traduira-t-il par l'éclatement d'une « bulle » dont l'existence est d'ailleurs contestée ? Immobilier versus valeurs mobilières ? La pierre part avec un handicap, le boulet de la fiscalité : en l'occurrence, l'impôt sur la fortune...
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Pactes Dutreil : le régime sera aménagé à compter de janvier 2019

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La transmission d'entreprises familiales sera facilitée grâce à de nouvelles mesures figurant dans le projet de loi de Finances pour 2019. Le projet de loi de finances pour 2019 aménage, à compter du 1er janvier, le régime qui ouvre droit à une exonération partielle des droits de mutation à titre gratuit, en...
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Immobilier locatif : les 4 innovations majeures pour les propriétaires

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Retour de l'encadrement des loyers, création d'un nouveau bail mobilité, renforcement des sanctions dans la location touristique de courte durée… Ce qu'il faut savoir. L'immobilier locatif a été réformé en profondeur avec l'adoption de la loi Elan (évolution du logement, de l'aménagement et du numérique). Elle sera promulguée dans les prochains...
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Epargne : les Français sont beaucoup trop prudents

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Quels sont les placements préférés des Français ? Quelle est leur aversion au risque ? Comment pourraient-ils dynamiser leur épargne ? Toutes les réponses dans une étude de AXA Investment Managers. Trois Français sur 4 préfèrent ne rien gagner plutôt que prendre le risque de perdre lorsqu'ils investissent. C'est ce qui ressort...
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Propriétaires, bailleurs : que change le prélèvement à la source ?

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A partir du 1 er  janvier 2019, l'impôt sur le revenu sera prélevé à la source. Modalités pratiques et conséquences pour les revenus locatifs. Avec le  prélèvement à la source , « l'impôt sur les revenus fonciers et les prélèvements sociaux, seront in fine du même montant que ce que le contribuable payait...
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Retraite : Plus de 2 Français sur 3 sont inquiets

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La retraite est un sujet de préoccupation pour la grande majorité des Français. Quelles solutions envisagent-ils pour conserver leur pouvoir d'achat une fois qu'ils ne seront plus en activité ? Le point sur la question. 7 Français sur 10 craignent une perte importante de leur pouvoir d'achat une fois qu'ils seront à...
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Immobilier ancien : le grand retour des investisseurs

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Avec la forte volatilité des marchés, les investisseurs locatifs opèrent un retour marqué en 2018. En sera-t-il de même en 2019 avec le rétablissement de l'encadrement des loyers à Paris ? « Avec l'énorme  gifle que s'est prise la Bourse ces derniers mois , l'immobilier fait plus que jamais office de valeur refuge,...
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L'assurance vie enregistre en novembre sa meilleure collecte de 2018

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Le marché français de l'assurance vie a connu en novembre son meilleur mois de collecte depuis le début de l'année 2018, les dépôts ayant dépassé les retraits à hauteur de 2,7 milliards d'euros, indique vendredi la Fédération française de l'assurance (FFA). Les dépôts (ou cotisations) ont atteint 11,8 milliards en novembre,...
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