Opération de défiscalisation GIRARDIN INDUSTRIEL : Première condamnation d’un conseiller en gestion de patrimoine dans le cadre de l’affaire DTD / LYNX

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Un investisseur, par l’intermédiaire d’un conseiller de gestion en patrimoine, a réalisé une opération de défiscalisation dans les DOM-TOM dans le cadre de la loi du 21 juillet 2003 dite « Loi Girardin Industriel ».   Le dispositif GIRARDIN INDUSTRIEL devait permettre à l’investisseur, en devenant propriétaire de biens industriels, de...
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Ces cas où les enfants peuvent éjecter leur belle-mère ou leur beau-père de l'appartement familial

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Un époux peut supprimer le logement familial après sa mort. (©Gerard Julien - AFP) Un homme avait donné à ses enfants, de son vivant, l'appartement familial tout en conservant l'usufruit. Après son décès, les beaux-enfants demandaient le départ de leur belle-mère. (LaVieImmo.com) - L'existence du logement familial n'est protégée contre les...
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Investissement GIRARDIN INDUSTRIEL : Le conseiller en gestion de patrimoine qui ne permet pas aux investisseurs d’obtenir la réduction fiscale promise manque à ses obligations et engage sa responsabil

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Dans cette affaire, des investisseurs ont réalisé une opération de défiscalisation régi par le dispositif GIRARDIN INDUSTRIEL par l’intermédiaire d’un conseiller en gestion de patrimoine.   L’investissement proposé par le conseiller de gestion en patrimoine consistait à souscrire une participation dans une société en nom collectif chargée de la commercialisation de...
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Ce placement à plus de 4% qui concurrence l’assurance vie

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Avec une collecte de plus de 2 milliards d’euros au premier trimestre 2019, le succès des Sociétés civiles de placement immobilier ne se dément pas auprès des Français. Au regard des rendements servis, on comprend pourquoi. C’est l’un des rares placements, ouvert au grand public, qui rapporte encore plus de 4%....
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Assurance vie : un lexique pour tout comprendre

Assurance vie : un lexique pour tout comprendre
Guide de survie pour ne pas se noyer dans la terminologie, concernant l’assurance vie… L’assurance vie possède une terminologie complexe. Dans le jargon, il n’est pas toujours évident de comprendre immédiatement à quoi l’on fait référence. Voici un petit lexique pour vous y aider. Fonds en euros. Ce support offre une...
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Dette publique : le FMI s’inquiète de la situation de la France

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Le Fonds monétaire international invite « à un effort budgétaire structurel ambitieux » face à une dette jugée « trop élevée et sujette à inquiétude » à moyen et long terme. Le niveau de la dette publique de la France inquiète le Fonds monétaire international. « La dette française a augmenté...
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Assurance vie : ce qu’il faut savoir avant de signer

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Le placement préféré des Français affiche des chiffres records, malgré l’érosion de ses rendements. L’assurance vie continue d’avoir le vent en poupe. En 2018, le placement financier préféré des Français affiche une collecte nette de 22,4 milliards d’euros (Mds€), du jamais-vu depuis 2015 ! Et 2019 devrait battre un nouveau record....
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Nullité d'un testament olographe

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A titre liminaire, le testament ne doit pas porter atteinte aux droits des héritiers réservataires, sous peine de voir sa portée anéantie. Sur le fond, il est possible de contester un testament olographe devant le tribunal de grande instance, afin d’en demander la nullité, si la forme du testament n’est pas...
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Au coeur du droit du patrimoine : La loi Réforme pour la justice simplifie et accélère les divorces judiciaires 

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La suppression de la phase de conciliation est la mesure phare de la nouvelle réforme du divorce. Les divorces « accepté » ou « altération » sont également retouchés tandis que le divorce des majeurs protégés est facilité.  1. La loi de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice (Loi 2019-222 du 23-3-2019 : JO...
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L’épargne solidaire attire de plus en plus de Français

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En 2018, l’épargne salariale a encore fourni l’essentiel de l’argent frais investi dans des projets d’utilité sociale. C’est encore une goutte d’eau comparée à l’ assurance-vie , qui draine l’essentiel de l’épargne des Français. Maisla finance solidaire grossit régulièrement, et fortement. Son encours a progressé de 8,7 % en 2018 pour atteindre...
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Réforme des tutelles du 23 mars 2019 : de Charybde en Scylla (chronique 1)

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1. La loi de programmation 2019-2022 et de réforme pour la justice aurait pu incarner une avancée majeure en droit des majeurs vulnérables, et incorporer dans notre droit les recommandations – création d'une mesure unique de protection, la sauvegarde des droits, ayant plusieurs degrés ; renforcement du contrôle des comptes ; présence de l’avocat obligatoire...
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Assurance-vie : vraie-fausse baisse des frais de gestion sur les UC

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Les frais effectivement prélevés par les gestionnaires d'actifs sur les unités de compte sont quasi stables entre 2018 et 2019, selon le site comparatif Good Value For Money. Au total, le prélèvement moyen sur un contrat d'assurance-vie en UC frôle les 3 %. Les frais de gestion affichés par les gestionnaires d'actifs sur les supports...
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Les dangers de l’investissement GIRARDIN INDUSTRIEL

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  De nombreux investisseurs se sont essayés à cette opération attractive visant à investir dans du matériel productif neuf loué à des entreprises situées en Outre-Mer dans le but d’obtenir en retour une réduction d’impôt substantielle.   Toutefois, bien qu’attrayante, cette opération présente des risques non négligeables à ne pas perdre...
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Une épargne retraite bientôt plus attractive

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Adoptée le 11 avril dernier, la loi Pacte harmonise les règles des produits existants pour les rendre plus lisibles. Mais on attend encore des précisions sur la fiscalité de cette nouvelle offre qui sera disponible en 2020. L’épargne retraite va opérer une mue complète. Le gouvernement souhaite réorienter l’épargne des Français...
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Moody's écarte le risque de bulle immobilière dans les métropoles européennes

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Selon l'agence de notation, l'inflation des prix de l'immobilier n'a pas dégradé la solvabilité des acheteurs. Le constat est sans appel : les prix des logements dans les principales capitales européennes deviennent de plus en plus inabordables. Et pourtant, l' agence de notation Moody's , dans une note publiée mercredi, ne redoute ni...
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Investir dans un immeuble : de 8 à 12 % de rendement

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Détenir un immeuble entièrement dédié à la location permet de générer des économies d'échelle en termes de frais et de doper le rendement. Reste que toute dépense relève d'un bailleur unique. Plutôt que d'acheter au fil de l'eau plusieurs biens locatifs disséminés à différentes adresses, pourquoi ne pas acheter un immeuble...
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La révolution silencieuse

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Le modèle qui permettait aux épargnants de s'enrichir en dormant n'est plus d'actualité. Pour accéder aux placements les plus rentables, il faut sortir de sa bulle de confort sécuritaire. Une formidable inertie pousse les épargnants à privilégier les produits frappés du label « sans risque » : le Livret A et l'assurance-vie. Un comportement...
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Investisseurs étrangers, projets commerciaux... Les terres agricoles, objet de toutes les convoitises

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55.000 hectares de terres agricoles changent d'usage chaque année (©AFP) En moyenne, 55.000 hectares de terres agricoles changent d'usage chaque année et sont transformées pour de l'habitat, des industries, des infrastructures ou encore des zones commerciales. (LaVieImmo.com) - La financiarisation du marché des terres agricoles s'accentue en France et l'opacité règne...
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Bien gérer son assurance-vie après 70 ans

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Le régime fiscal change après cet anniversaire, mais le placement conserve encore tout son intérêt. Voici pourquoi. Outil hors pair de transmission de patrimoine, l’assurance-vie est imbattable au plan de l’impôt pour les sommes investies avant 70 ans. Les capitaux versés avant cet âge et transmis aux bénéficiaires désignés profitent en effet d’un abattement de...
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Succession: l’herbe est plus verte ailleurs

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La France taxe la transmission du patrimoine plus que ses voisins. Mais pour s’y soustraire, s’expatrier ne suffit pas. La France n’aime pas les héritiers, surtout s’ils sont riches. Elle le leur montre en captant une partie de ce qu’ils reçoivent pour garnir les caisses de l’État. Les droits de succession...
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