Assurance vie : les mutuelles et Internet au top, les banques au tapis

Assurance vie : les mutuelles et Internet au top, les banques au tapis
Pour notre édition 2016 des Grands prix de l'assurance vie, 203 contrats d'assurance vie ont été passés au tamis de notre grille d'analyse, une cinquantaine de plus que l'an dernier. Trois enseignements clés s'en dégagent. Le premier est rassurant pour un placement de long terme : d'année en année, le classement...
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Quelle est la répartition des charges d'un bien immobilier détenu en indivision ?

Quelle est la répartition des charges d'un bien immobilier détenu en indivision ?
Comment se partagent les frais d’un bien immobilier en indivision ?   Il existe dans le langage commun deux types d’indivision.   La détention d’un bien, une maison par exemple, en pleine propriété à plusieurs par quote-part, ou la détention d’un bien en usufruit.   La première forme est la plus...
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ISF 2016 : 10 solutions pour faire baisser la facture

ISF 2016 : 10 solutions pour faire baisser la facture
Même s’il convient de mesurer la rentabilité économique de chacun de ces projets, il peut être opportun de réfléchir à une réorientation de son patrimoine pour par exemple : 1. Acheter de l’immobilier et profiter des abattements légaux (30% pour la résidence principale) ou admis par l’administration fiscale pour tenir compte...
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ISF 2016 : le mécanisme du plafonnement

ISF 2016 : le mécanisme du plafonnement
Le plafonnement de l'ISF vise à éviter que le total formé par l'ISF et l'impôt sur le revenu n'excède pas 75 % des revenus. En cas d'excédent, celui-ci vient en diminution de l'ISF à payer, mais ne pourra faire l'objet d'un remboursement. Il bénéficie aux seuls redevables domiciliés en France. Que...FIDAL
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Paris : le très faible niveau des taux d'intérêt continue d'encourager les acquéreurs à concrétiser leur projet immobilier

Paris : le très faible niveau des taux d'intérêt continue d'encourager les acquéreurs à concrétiser leur projet immobilier
  La baisse des taux de crédit immobilier soutient fortement l’'accession dans la capitale. Un marché dominé par les cadres supérieurs, au détriment des classes moyennes et des ouvriers. Le soleil brille sur le marché francilien. Qu'’il s’agisse de la capitale ou des départements d'’Île-de-France, les transactions dans l’'ancien sont au...



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ISF 2016 : réduire son ISF en effectuant des dons

ISF 2016 : réduire son ISF en effectuant des dons
En application des dispositions de l’article 885-0 V bis A du CGI, les redevables qui effectuent des dons au profit de certains organismes peuvent imputer 75 % du montant de leurs versements pour le calcul de l’ISF. Le montant de l'avantage fiscal au titre des dons est plafonné à 50 000...FIDAL
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Vous avez peut-être droit à une partie des 5,4 milliards d'euros oubliés sur des contrats d'assurance vie

Quelques mois mois après l'entrée en vigueur de la loi Eckert, venue renforcer l'obligation pour les gestionnaires d'assurances vie de rechercher activement les bénéficiaires des contrats dont le souscripteur est décédé, le gendarme de la banque et de l'assurance maintient la pression sur les assureurs à l'occasion d'un rapport qu'il vient...
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Est-ce le moment d'emprunter ? les taux peuvent-ils encore baisser...

Est-ce le moment d'emprunter ? les taux peuvent-ils encore baisser...
  Crédit immobilier : les taux chutent encore et encore   Les taux de crédit immobilier poursuivent leur effritement pour le mois d'’avril et passent désormais à 1,81 % en moyenne, toutes durées confondues. Un phénomène qui n’'est pas prêt de s'’arrêter. A touché le fond… mais creuse encore. C’'est un...
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Les nouvelles règles pour réduire son ISF en 2016

Les nouvelles règles pour réduire son ISF en 2016
ISF 2016 : réduire son ISF en investissant dans les PME, les nouvelles règles Le changement figure dans la loi de finances rectificative pour 2015. Elle a modifié le dispositif de réduction d’ISF au titre des investissements dans les PME visé à l’article 885-O V bis du CGI. La réduction ISF-PME...FIDAL
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10 villes en France où vous pouvez investir selon Explorimmo, Toulouse en tête...

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  Palmarès 2016 des villes où investir dans l'immobilier   Explorimmo et Explorimmoneuf présentent la cinquième édition du palmarès des dix villes où investir en France.   Toulouse est en tête devant Bordeaux et Nantes. Par ailleurs, Tours et Reims font leur entrée. Comme chaque année pour établir ce classement, plusieurs...


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Quels sont les droits et les devoirs d'un usufruitier et d'un nu-propriétaire ?

Quels sont les droits et les devoirs d'un usufruitier et d'un nu-propriétaire ?
Le démembrement d’une propriété est fréquent en France. Cela signifie qu’il n’y a pas une seule personne qui est pleinement propriétaire du bien, il y a un nu-propriétaire et un usufruitier. Dans cet article, nous allons revenir sur ces notions en expliquant leur signification. Nous allons également nous intéresser à tout...-
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Loyers commerciaux : un commandement de payer avec deux délais annulé

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Un commandement de payer qui comporte deux délais différents, l'un permettant au bailleur de se prévaloir de la clause résolutoire, l'autre de saisir les biens du locataire, n'est pas valable car il ne permet pas à ce dernier d'appréhender la mesure exacte des injonctions reçues. Toute clause d'un bail commercial prévoyant...
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Nouvelle Taxe pour les propriétaires ! qu'en est-il réellement ?

Nouvelle Taxe pour les propriétaires ! qu'en est-il réellement ?
Le gouvernement dément la rumeur d’une « nouvelle taxe pour les propriétaires » Le gouvernement ne compte pas taxer les propriétaires sur les loyers qu’ils paieraient s’ils étaient locataires de leur résidence principale.   Interrogé par un député à ce sujet, mardi 26 avril, le secrétaire d’Etat au budget, Christian Eckert, a...Capture d'écran d'un message Facebook alarmiste sur la taxation des résidences principales.
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Frais de notaire : la baisse est imminente

Après avoir été annoncée fin février lors de la publication du décret au Journal officiel , la baisse des droits d’enregistrement improprement appelés « frais de notaire » entre en vigueur pour les nouveaux actes signés à partir du 1er mai 2016. Si le but de cette réforme est de redonner du pouvoir...
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Loi Pinel : mode d'emploi

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Immobilier neuf : comment investir avec la loi Pinel ? (26/04/2016) La loi Pinel de soutien à l'investissement locatif est prolongée jusqu'au 31 décembre 2017. Fort de son succès auprès des investisseurs depuis sa création fin 2014, le dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif a été prorogé jusqu’au 31 décembre...louer en loi Pinel

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Coût d'un rachat de crédit et de renégociation de prêt immobilier ? frais de remboursement anticipé...

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En cette période de taux immobilier très bas, l’intérêt pour un rachat de crédit immobilier est réel pour un grand nombre d’emprunteurs à qui il reste suffisamment de capital à rembourser. En effet, malgré les frais d’une telle opération, il est possible de fortement réduire le coût du remboursement restant de...Échéancier du remboursement du prêt avec détails des intérêts et remboursements de capital issu du tableau d'amortissement
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Assurance vie : cette nouvelle génération de contrats qui arrive

Assurance vie : cette nouvelle génération de contrats qui arrive
Fintech, robo-advisors, novateurs... Donnez-leur le nom qu'il vous plaira, mais ces nouveaux venus comptent bien se faire une place sous le soleil de l'assurance vie (voir encadré en fin d'article). Après ceux qui, au début des années 2000, ont lancé la vague des contrats Internet, d'autres acteurs creusent aujourd'hui le filon...
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Impôts 2016 : PEA ou PEA-PME, ce qu'il faut déclarer

Impôts 2016 : PEA ou PEA-PME, ce qu'il faut déclarer
Le plan d’épargne en actions (PEA) permet d’acquérir des actions et des titres d’OPCVM, tout en bénéficiant, sous certaines conditions, d’une fiscalité avantageuse en termes d’impôt sur le revenu. Il est en revanche soumis aux prélèvements sociaux au taux de 15,5 %. Depuis le 1er janvier 2014, deux types de PEA...
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Airbnb : Un couple de locataire Parisien condamné à payer 5000 € à leur propriétaire !

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Sous-location via Airbnb: 5000 euros de dommages-intérêts M. Y et Mme Z., locataires depuis 1998 d'un appartement dans le 5e arrondissement de Paris, ont reçu le 8 avril 2014 une lettre de leur nouveau propriétaire  leur signifiant un congé pour reprise, à compter du 31 mai 2015. Ils sont restés dans...
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6 points à examiner pour choisir un bon contrat d'assurance vie

Financer les études de vos enfants, devenir propriétaire, épargner en prévision de vos vieux jours... L'assurance vie, véritable couteau suisse de la gestion de patrimoine, répond à toutes ces problématiques. De plus, elle présente un cadre fiscal très avantageux, tant du vivant du souscripteur qu'au moment de sa succession, puisque l'imposition...
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