Une année 2017 "exceptionnelle" pour les professionnels de l'immobilier

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Très bon cru 2017 pour les réseaux d'agences immobilières (©Wikimedia) Les réseaux d'agences Guy Hoquet et Laforêt ont dressé leur bilan, faisant état d'une activité très soutenue l'an passé malgré des prix de l'immobilier en hausse. Et pour 2018, l'optimisme est de mise. (LaVieImmo.com) - L'année 2017 aura été un très...
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Comment se déroule le paiement d’un logement neuf en VEFA ?

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Lorsqu'on achète un logement neuf en VEFA, le paiement est soumis à un échelonnement dont les montants sont versés en fonction de l’avancée des travaux. Le calendrier et les montants débloqués sont ainsi strictement encadrés par la loi. Le paiement d’un logement en VEFA est échelonné Si vous avez prévu d’acheter...
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Le zéro papier à la portée de tous les notaires

QUOTI-20180104-UNE-notaires
Le Congrès 2017 du Mouvement Jeune Notariat a été consacré aux perspectives ouvertes par l’objectif « zéro papier dans les offices ». Moyennant rigueur, méthode et respect des bonnes pratiques, notamment en matière de sécurité informatique, la transition est envisageable. Programme chargé pour le Congrès du Mouvement Jeune Notariat (MJN) qui...
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Comptes courants d’associés : taux maximal d’intérêts déductibles

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Le taux maximal d’intérêts déductibles servi aux comptes courants d’associés pour l’année civile 2017 s’établit à 1,67 %. Les intérêts servis aux associés ou aux actionnaires à raison des sommes qu'ils mettent à disposition de la société en plus de leur part du capital sont admis en déduction des résultats imposables...
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Article : Loi Sapin 2 : neuf mois après…

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Quels enseignements tirer des dispositifs anticorruption, du régime des lanceurs d’alerte, de la représentation d’intérêts et de la Convention d’intérêt public ? L'AEDBF France et le Master 2 Droit bancaire et financier de Paris 1 ont organisé un colloque le 25 septembre 2017, en vue de dresser un premier bilan de...Bertrand Bréhier
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Comment choisir son conseiller en gestion de patrimoine ?

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Cet expert doit disposer de nombreuses compétences pour exercer un métier où se croisent différents mondes comme la finance, l'immobilier ou encore l'assurance. Mais pas seulement. Médecin des finances, boussole indiquant les bons choix d'investissements… Les désignations ne manquent pas pour illustrer l'importance que peut avoir un conseiller en gestion de...Ce qui change au 1er janvier 2018 pour vos finances
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Airbnb obtient gain de cause face à un géant de l’immobilier

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Succès judiciaire important pour Airbnb. Mardi 2 janvier, un tribunal de Los Angeles a classé sans suite une plainte déposée par Aimco, l’un des plus importants propriétaires fonciers aux États-Unis avec près de 50.000 logements. Celui-ci reprochait à la plate-forme de location de courte durée d’encourager des sous-locations interdites. Mais la...
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Immobilier : les écarts de prix se creusent en France

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2017 aura bien été l'année de tous les records pour l'immobilier. En termes d'augmentation des prix, de volume de transactions, de rapidité des délais de vente... Mais sur tous ces points également, les écarts entre  Paris et la province d'une part et les grandes villes et les petites d'autre part se...
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Loi de finances pour 2018 : les mesures relatives aux impôts locaux

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Parmi les mesures phares de la loi de finances figure notamment le dégrèvement de la taxe d'habitation. Taxe d’habitation Un dégrèvement de la taxe d’habitation sur la résidence principale est accordé aux contribuables dont le revenu fiscal de référence n’excède pas un certain montant. Ce dégrèvement doit permettre, en complément des...
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Loi de finances pour 2018 : les associations perdent leur crédit d'impôt de taxe sur les salaires

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L’article 87 de la loi de finances pour 2018 supprime le crédit d’impôt de taxe sur les salaires (Cits) prévu par l’ article 231 A du CGI en faveur des organismes sans but lucratif, pour la taxe due à raison des rémunérations versées à compter du 1 er janvier 2019. Pour...
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Loi de finances pour 2018 : quelles nouveautés pour les particuliers ?

QUOTI-20180103-UNE-fiscal5
Nous vous présentons ci-après un résumé des principales mesures de la loi de finances pour 2018 intéressant les particuliers. Impôt sur le revenu Les limites des tranches du barème de l’impôt sur les revenus de 2017 et l’ensemble des limites et seuils associés à ce barème sont revalorisés de 1 %....
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Loi Alur et application dans le temps

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Le 2 avril 1982, une locataire a pris à bail une maison d’habitation. Le 25 septembre 2014, les bailleurs lui ont délivré, au visa de l’article 15 de la loi du 6 juillet 1988, un congé reprise au profit de leur fille. La locataire a soulevé la nullité du congé au...
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Immobilier : que peut-on acheter avec un SMIC ?

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Peut-on se loger décemment quand on gagne le salaire minimum en France ? Vousfinancer, réseau de courtiers en crédit immobilier, a souhaité connaître la surface qu'il est possible d'acheter dans 12 grandes villes de France, dont Paris, avec le salaire minimum en 2018, soit 1.498,5 euros bruts par mois (au 1erjanvier 2018)....
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À Paris, avec le smic, on peut acheter seulement 10 mètres carrés

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INFOGRAPHIE - Avec la flambée des prix, il est toujours aussi difficile pour un Parisien d’accéder à la propriété alors que dans certaines villes le pouvoir d’achat immobilier a beaucoup augmenté depuis quelques années grâce à la baisse des taux d’intérêt. À Paris, une personne payée au smic (qui a augmenté...
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© LE FIGARO - Le Figaro Gestion de patrimoine immobilier : Actualité et conseils pour la gestion de patrimoine immobilier : défiscalisation, location meublée

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Vente d'un bien immobilier en 2018 : les conditions du marché

2018 : une bonne période pour les vendeurs d’immobilier L’année 2017 a été une année record en matière de nombre de transactions immobilières dans l’ancien (sur les chiffres arrêtés à fin septembre 2017), voir notre bilan de 2017 et tendances pour 2018. Néanmoins, des premiers signes de ralentissement se font sentir depuis...
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Baromètre de l'immobilier : des prix toujours en hausse

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En matière d'immobilier ancien, 2018 sera-t-elle un copier-coller de 2017 ? Pour la plate-forme MeilleursAgents.com, le scénario dominant s'annonce sous le signe de la continuité. Ainsi, selon la dernière édition de l'année 2017 de son baromètre mensuel des prix de l'immobilier résidentiel en France, MeilleursAgents.com prévoit que « l'année 2018 sera bonne, dans...
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Diagnostics immobiliers: ce que les nouvelles obligations vont changer

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Comme c’est déjà le cas pour une vente, les propriétaires doivent désormais remettre à leurs locataires, dès la signature du bail, un diagnostic sur l’état des installations électriques et/ou au gaz. Cette obligation entre en vigueur ce lundi. À chaque nouvelle année, son lot de changements. 2018 n’échappe pas à la...
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Location meublée : quelle fiscalité en 2018 ?

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Locations meublées : choisir entre le micro-BIC et le régime réel La location meublée a le vent en poupe, puisqu’elle est notamment réputée pour être plus rentable. En effet, les loyers fixés pour les locations meublées sont 10 à 20 % plus élevés. Ainsi, malgré les dépenses plus importantes au départ pour l’équipement...
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Achat immobilier, location, fiscalité... tout ce qui change en 2018 !

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Immobilier 2018, quelles nouveautés en matière d'achat ?​ Le dispositif Pinel est prolongé pendant 4 ans Si les ménages souhaitant accéder à la propriété peuvent se réjouir de la reconduite du PTZ, les investisseurs eux aussi peuvent avoir le sourire aux lèvres puisque le gouvernement a souhaité prolonger le dispositif Pinel pour...Le dispositif Pinel est reconduit pour 4 ans
PTZ 2018/2021 - Modalités
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Votre indivision est endettée : Pouvez vous forcer vos coïndivisaires à vendre ?

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Pour vendre un bien immobilier en indivision, tous les indivisaires doivent être d’accord. La loi prévoit, cependant, la possibilité de forcer la vente du bien indivis lorsqu’un péril de l’indivision est avéré. L’article 815-5 du code civil précise qu’un indivisaire peut être autorisé à passer seul un acte pour lequel le consentement...
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Une SCI ou une SCI familiale qui pratique la location meublée peut soit être soumise à l'impôt sur le revenu (IR) soit à l'impôt sur les société (IS). Les SCI qui pratiquent la location non-meublée ef...
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Nous savons toute l'importance qu'il faut apporter à la rédaction de la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance. Au dénouement du contrat, par le décès de l'assuré, le capital reviendra aux bénéf...
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A la suite de plusieurs signalements d’épargnants mettant en cause la société Naftoil, l’AMF souhaite mettre en garde le public à l’encontre de cette société et de son dirigeant Monsieur Raphaël Comté...
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Découvrez les communes qui comptent le plus de redevables à l'impôt de solidarité sur la fortune, celles où les assujettis ont le patrimoine moyen le plus élevé et celles où ils paient le plus d'impôt...
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Pourquoi renvoyer la clause bénéficiaire d'une assurance-vie à un testament ? Le souscripteur d'un contrat d'assurance vie peut stipuler ses bénéficiaires dans un testament déposé chez un no...
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Un arrêt de la Cour de cassation vient d’offrir une possibilité supplémentaire aux constructeurs d’échapper à leurs obligations en matière de VEFA lors de la mise en copropriété. Acheteurs, une fois d...
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Actualités fiscales
La loi de finances rectificative pour 2016, dans son article 114, consacre une réforme importante du statut fiscal du loueur en meublé non professionnel. Si avant la réforme, son activité entrait dans...
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Quels est le barême des frais de notaire ? comment sont calculez les frais de notaire en 2018 ? Des frais d’acquisition variables selon la situation du logementLors de l'acquisition d’un logement anci...

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