Actualités fiscales - Actualités du patrimoine - actualités de l'immobilier

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Investir avec un cash flow positif : mission impossible ?

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Qu’est-ce que le cash flow ? Comment le calculer ? Pourquoi est-ce important ? En matière d’investissement en immobilier locatif, on parle beaucoup de la rentabilité locative. C’est-à-dire du rendement obtenu entre le montant du loyer et le prix d’achat (ou la valeur du bien à un instant T). Il faut bien distinguer...-
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© Immobilier-danger : guide sur l'immobilier et le financement

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Logement : les sénateurs s’attaquent aux lois littoral et SRU

La version de la loi évolution du logement, de l’aménagement  et du numérique (ELAN), adoptée mercredi, a été largement amendée. Au terme de 64 heures de débat étalées sur huit jours et quelques nuits et après l’examen de 1 156 amendements dont 188 ont été votés, les sénateurs ont, mercredi 25 juillet,...
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© Immobilier : Toute l'actualité sur Le Monde.fr.

  115 lectures

Bail : quelles sont les spécificités de la location meublée ?

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Lorsque le logement constitue la résidence principale du locataire, le régime juridique de la location meublé se confond de plus en plus avec celui de la location vide. Il subsiste néanmoins quelques différences. La location meublée bénéficie d’une durée de bail plus courte Des meubles indispensables à une location meublée...
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  123 lectures

Existe-t-il un moment idéal pour acheter un bien immobilier?

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Vous avez visité un appartement que vous envisagez d’acheter ? C’est une étape importante pour vous et vous vous demandez si c’est le bon moment pour acheter ? Découvrez 4 indicateurs qui pourront vous aider à prendre votre décision. Le prix au mètre carré Les taux de crédits immobiliers Les...
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  90 lectures

Comment récupérer votre dépôt de garantie ?

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Vous avez donné congé de votre logement et vous vous demandez comment récupérer votre dépôt de garantie ? Sachez que vous avez des droits. À partir du moment où vous avez donné congé à votre propriétaire et que vous vous apprêtez à quitter votre logement, le remboursement du dépôt de...
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  83 lectures

MODÈLE DE LETTRE - Renonciation suite au refus de prêt bancaire

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Vous avez signé une promesse d’achat pour un logement mais le prêt bancaire sollicité auprès de votre banque ne vous a pas été accordé. Il faut donc annuler votre promesse d’achat. Pour cela, vous devez envoyer une lettre de renonciation au vendeur. [Vos Nom et Prénom] [Votre adresse] [Code Postal...
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  50 lectures

Immobilier : 3 conseils indispensables avant d'acheter

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Qu'est-ce qu'il est nécessaire de regarder avant d'acquérir un bien immobilier ? Voici des conseils pratiques bien utiles pour ne pas se faire piéger. Dans un marché immobilier plutôt fluide avec des volumes de ventes record (968 000 transactions enregistrées dans l'ancien en 2017), preuve que l'activité fonctionne bien, est-ce...
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  34 lectures

Immobilier : ces excellents dossiers qui ont les faveurs des banques

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INFOGRAPHIE - Les banques accordent des taux d’emprunt exceptionnellement bas aux clients les plus rentables pour elles, à savoir les primo-accédants d’une trentaine d’années et les hauts revenus. Même sans apport, certains peuvent obtenir un taux avantageux. Avec leur lente mais constante baisse, les taux de crédit immobilier se rapprochent...
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© LE FIGARO - Le Figaro Gestion de patrimoine immobilier : Actualité et conseils pour la gestion de patrimoine immobilier : défiscalisation, location meublée

  140 lectures

Ces grandes villes où les prix immobiliers… baissent

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Alors que les prix flambent à Bordeaux ou Metz, certaines communes voient leur prix reculer, parfois fortement. (LaVieImmo.com) - La surchauffe des prix immobiliers ne concerne pas toute la France, loin de là. "Si les prix des logements anciens se stabilisent ou progressent au premier trimestre 2018 dans la majorité...image
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  133 lectures

Décision de la Commission des sanctions du 25 juillet 2018 à l'égard de la société Keren Finance

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Décisions de la Commission des sanctions Décision de la Commission des sanctions du 25 juillet 2018 à l'égard de la société Keren Finance Référence : SAN-2018-11 Publié le 26 juillet 2018 Télécharger le contenu     Lien d'origine

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  39 lectures

Les sénateurs adoptent la loi Elan, en renforçant le pouvoir des élus locaux

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Le Sénat adopte la loi Elan (©AFP) Après son adoption par le Sénat, le texte fera l'objet d'une commission mixte paritaire chargée de trouver une version commune aux deux chambres. (LaVieImmo.com) - Le Sénat a adopté mercredi le projet de loi sur le logement qui vise, selon le gouvernement, à...
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Macron pressé par la Cour des comptes de rénover les résidences d’État

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Les Sages de la rue Cambon ciblent, dans leur rapport annuel, le palais de la présidence de la République, le fort de Brégançon, la Lanterne mais également le Palais de l’Alma où Alexandre Benalla dispose d’un logement. Un satisfecit mais il y a encore du travail. Dans son rapport annuel...
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  117 lectures

Un copropriétaire peut-il installer un climatiseur sur son balcon ?

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FOCUS - Avec l’arrivée des fortes chaleurs, certains copropriétaires pourraient être tentés d’installer un climatiseur sur leur balcon. En ont-ils le droit ? Quelles démarches faut-il suivre ? Éléments de réponse. En cette période de fortes chaleurs, certains copropriétaires pourraient être tentés d’installer un climatiseur sur leur balcon. En ont-ils...
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L'assurance-vie à nouveau plébiscitée

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Entre janvier et juin, la collecte nette, c'est-à-dire les dépôts moins les retraits, a ainsi atteint 12,2 milliards d'euros. Un montant bien supérieur aux 2,1 milliards d'euros investis au premier semestre 2017. La réforme fiscale de l' assurance-vie , tant redoutée il y a un an par les assureurs, a semble-t-il laissé...
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  61 lectures

Comment les notaires veulent réduire les délais de vente d'un bien immobilier

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La numérisation de certaines informations va permettre de gagner jusqu'à une semaine au moment de conclure une transaction. Explications. (LaVieImmo.com) - En moyenne, il faut de trois à cinq mois pour passer du compromis de vente à la signature de l'acte authentique devant le notaire. Si ce processus est très...
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  67 lectures

Pour avoir loué des logements indignes, un médecin interdit d’exercer

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Le psychiatre a été condamné par l’Ordre des médecins et devra verser 1500 euros à la mairie de Saint-Denis. Installé à Paris, l’homme a reçu une interdiction d’exercer d’une durée de six mois. Un marchand de sommeil en blouse blanche. Dans la ville de Saint-Denis , un psychiatre louait des...
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© LE FIGARO - Le Figaro Gestion de patrimoine immobilier : Actualité et conseils pour la gestion de patrimoine immobilier : défiscalisation, location meublée

  181 lectures

L'examen du projet de loi Elan prend du retard au Sénat

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Le Sénat prolonge d'un jour l'examen du projet de loi Elan (©AFP) Les sénateurs vont prolonger l'examen du texte jusqu'à mercredi. (LaVieImmo.com) - les sénateurs ont du mal à tenir les délais imp Artis initialement. L'examen au Sénat du projet de loi sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du...
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Pourquoi le crédit immobilier est un frein pour changer de banque

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La plupart des banques réclament la domiciliation des revenus pour un prêt immobilier (©AFP) Les trois quarts des Français qui souhaitent changer de banque jettent l'éponge. Les prêts immobiliers sont un indéniable frein à la mobilité bancaire. (LaVieImmo.com) - Beaucoup de Français sont encore réticents à l'idée de changer de...
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IR : les dates de mise en ligne des avis d'imposition annoncées

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La Direction générale des finances publiques donne le calendrier de mise en ligne et d'envoi aux contribuables des avis d'impôt sur le revenu. La date de mise à disposition des avis d'impôt sur le revenu varie selon la situation des contribuables : - si le contribuable a opté pour l'avis...
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décision de la Commission des sanctions du 18 juillet 2018 à l'égard de la société Mécelec Composites et de M. Michel-Pierre Deloche

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Décisions de la Commission des sanctions décision de la Commission des sanctions du 18 juillet 2018 à l'égard de la société Mécelec Composites et de M. Michel-Pierre Deloche     Référence : SAN-2018-10 Publié le 23 juillet 2018 Télécharger le contenu   Lien d'origine

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Une SCI ou une SCI familiale qui pratique la location meublée peut soit être soumise à l'impôt sur le revenu (IR) soit à l'impôt sur les société (IS). Les SCI qui pratiquent la location non-meublée ef...
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Evolution des prix, des taux de crédit, fiscalité, futur projet de loi…comment le secteur du logement aborde-t-il cette année 2018 ?1-Les principales nouveautésDans l'attente du futur projet de loi lo...
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