Breuil Sebastien Stephane

L'Analyse technique en Bourse

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Bonjour à toutes et à tous Pour ce mois de Juillet je vous propose l'analyse de 5 nouvelles valeurs : Casino / Sensorion / Edf / Mgi digital Graphics ...
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INVICTUS PATRIMOINE - Riad BESSAH

Opération de défiscalisation GIRARDIN INDUSTRIEL : Première condamnation d’un conseiller en gestion de patrimoine dans le cadre de l’affaire DTD / LYNX

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Un investisseur, par l’intermédiaire d’un conseiller de gestion en patrimoine, a réalisé une opération de défiscalisation dans les DOM-TOM dans le cadre de la loi du 21 juillet 2003 dite « Loi Girardin Industriel ».   Le dispositif GIRARDIN INDUSTRIEL devait permettre à l’investisseur, en devenant propriétaire de biens industriels, de...
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Delphine Padovani d'Hautefort

Droit à l'erreur : ouverture du site oups.gouv.fr

QUOTI20190606fiscal_fldfe6ec7777785236386d53ffab931a0b
La DGFiP lance un nouveau site internet afin d'améliorer le dialogue entre les usagers, particuliers et entreprises, et l’administration, dans le cadre défini par la loi du 10 août 2018 pour un État au service d’une société de confiance (dite loi ESSOC). Après la présentation de la nouvelle relation de confiance...
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ACTION FINANCE - Didier RAYNAL

Crédit immobilier : on peut désormais emprunter sur 20 ans à… 0,95 %

CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Il n’a jamais été aussi peu cher d’emprunter pour acheter un bien immobilier. « Les taux des crédits immobiliers baissent encore et ils s’établissent maintenant au niveau le plus bas jamais constaté jusqu’alors », indique l’observatoire Crédit Logement/CSA, qui publie chaque mois une étude de référence sur le sujet. Selon cet observatoire, les...
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3P CONSEILS - Sylvain PEZET

Quels sont les différents risques garantis par l'assurance emprunteur pour un crédit immobilier?

Les experts de l'immobilier Les experts de l'immobilier
CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Un contrat d’assurance emprunteur peut contenir des garanties contre plusieurs risques. Tour d'horizon. La garantie décès (DC) Elle figure toujours dans un contrat d’assurance emprunteur, mais elle est assortie d’un âge limite de garantie (cette garantie décès ne couvre donc pas obligatoirement la période totale du prêt). Quelle que soit la...
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LARIGAUDRIE Guy

Ces cas où les enfants peuvent éjecter leur belle-mère ou leur beau-père de l'appartement familial

Les experts de l'immobilier Les experts de l'immobilier
big-cc-143990536
Un époux peut supprimer le logement familial après sa mort. (©Gerard Julien - AFP) Un homme avait donné à ses enfants, de son vivant, l'appartement familial tout en conservant l'usufruit. Après son décès, les beaux-enfants demandaient le départ de leur belle-mère. (LaVieImmo.com) - L'existence du logement familial n'est protégée contre les...
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PROconseils 84 - Pascal DURVILLE

Investissement GIRARDIN INDUSTRIEL : Le conseiller en gestion de patrimoine qui ne permet pas aux investisseurs d’obtenir la réduction fiscale promise manque à ses obligations et engage sa responsabil

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Dans cette affaire, des investisseurs ont réalisé une opération de défiscalisation régi par le dispositif GIRARDIN INDUSTRIEL par l’intermédiaire d’un conseiller en gestion de patrimoine.   L’investissement proposé par le conseiller de gestion en patrimoine consistait à souscrire une participation dans une société en nom collectif chargée de la commercialisation de...
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Agnès HECTOR - AVENIR & SÉRÉNITÉ PATRIMOINE

Ce placement à plus de 4% qui concurrence l’assurance vie

Les experts de l'immobilier Les experts de l'immobilier
CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Avec une collecte de plus de 2 milliards d’euros au premier trimestre 2019, le succès des Sociétés civiles de placement immobilier ne se dément pas auprès des Français. Au regard des rendements servis, on comprend pourquoi. C’est l’un des rares placements, ouvert au grand public, qui rapporte encore plus de 4%....
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PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE

Le crédit immobilier n'a jamais été aussi favorable en France

Les experts de l'immobilier Les experts de l'immobilier
CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Le crédit immobilier affiche des taux d'intérêt historiquement bas à la mi-2019 en France, les banques acceptant des conditions qui n'ont jamais été aussi favorables, accompagnant la hausse des prix sur un marché déformé par des politiques monétaires très accommodantes. "Les taux des crédits immobiliers baissent encore et ils s'établissent maintenant...
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Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET

Immobilier : combien de temps faut-il pour vendre un logement ?

Les experts de l'immobilier Les experts de l'immobilier
CGPIGroup-reseau-social-pro-du-patrimoine-et-immobilier
Contrairement à une idée bien ancrée, le délai de vente d'un bien immobilier ne dépend quasiment pas de sa taille mais de la ville dans laquelle il est situé. C'est ce que montre l'étude réalisée pour Capital par SeLoger à partir des annonces immobilières publiées sur son site au premier trimestre...image
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GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE

Taux immobilier en baisse: les records de 2016 sont tous battus

Les experts de l'immobilier Les experts de l'immobilier
big-cc-144004778
Des taux immobiliers au plus bas. (©Philippe Huguen - AFP) En mai, les taux immobiliers ont une nouvelle fois baissé. Ils se sont établis à 1,29% en moyenne, contre 1,33% en novembre 2016. (LaVieImmo.com) - Les Français n'ont jamais emprunté aussi peu cher. À 1,29% en moyenne toutes durées confondues, "les...
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HEYLIANCE - Laurent de BADTS

Taux de prêt immobilier en juin 2019

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De records en records pour les taux immobiliers en 2019 L’observatoire Crédit Logement CSA vient de communiquer ce jour les derniers chiffres sur les taux de crédit immobilier de mai 2019. Le taux immobilier moyen explose le précédent record pour atteindre 1.29 %. Pour rappel, l’ancien record de 1.33 % datait de novembre...La courbe de l'évolution des taux de prêt immobilier en juin 2019
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Quelques chiffres sur les variations des taux de crédit immobilier en juin 2019
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Courbe de l'évolution du nombre de crédits immobiliers sur 12 mois glissants en juin 2019
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3P CONSEILS - Sylvain PEZET

Assurance vie : ce qu’il faut savoir avant de signer

Les experts de la fiscalité Les experts de la fiscalité
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Le placement préféré des Français affiche des chiffres records, malgré l’érosion de ses rendements. L’assurance vie continue d’avoir le vent en poupe. En 2018, le placement financier préféré des Français affiche une collecte nette de 22,4 milliards d’euros (Mds€), du jamais-vu depuis 2015 ! Et 2019 devrait battre un nouveau record....
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PRETRE CYRIL LE DÉVELOPPEUR DE PATRIMOINE

Dette publique : le FMI s’inquiète de la situation de la France

Les experts de la fiscalité Les experts de la fiscalité
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Le Fonds monétaire international invite « à un effort budgétaire structurel ambitieux » face à une dette jugée « trop élevée et sujette à inquiétude » à moyen et long terme. Le niveau de la dette publique de la France inquiète le Fonds monétaire international. « La dette française a augmenté...
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LARIGAUDRIE Guy

Assurance vie : un lexique pour tout comprendre

Les experts de la fiscalité Les experts de la fiscalité
Guide de survie pour ne pas se noyer dans la terminologie, concernant l’assurance vie… L’assurance vie possède une terminologie complexe. Dans le jargon, il n’est pas toujours évident de comprendre immédiatement à quoi l’on fait référence. Voici un petit lexique pour vous y aider. Fonds en euros. Ce support offre une...
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HEYLIANCE - Laurent de BADTS

Site des impôts surchargé : vous avez jusqu’à jeudi soir pour déclarer vos revenus

Les experts de la fiscalité Les experts de la fiscalité
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Après le bug de lundi soir, les contribuables français domiciliés dans les départements 50 à 976 (Mayotte) ont désormais jusqu’à jeudi minuit pour remplir leur déclaration en ligne.       Sur le papier, vous aviez théoriquement jusqu’à mardi minuit pour déclarer vos revenus 2018 en ligne . Une échéance fixée...
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Stéphane DROUHAUD - OPTIMMO 17 - Partenaire exclusif PICHET

Le droit de préférence du locataire en cas de vente du local commerciale

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La loi PINEL, du 18 juin 2014, a donné l’opportunité au locataire d’acquérir par préférence la propriété du local qu’il exploite.   Ce droit de préférence a été codifiée à l’article L145-46-1 du code de Commerce, et  a instauré au profit du locataire titulaire d’un bail commercial, cette préférence, en cas de...
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GIFP CONSEIL - Bernard COLOMBIE

Immobilier : cette loi hyper-protectrice qui profite encore à des milliers de locataires

Les experts de l'immobilier Les experts de l'immobilier
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Des loyers faibles et plafonnés, un droit au maintien dans les lieux à l’issue du bail et une obligation de relogement en cas de reprise du bien par son propriétaire… Voici, dans les grandes lignes, les avantages dont bénéficient les locataires d’un logement, lorsque celui-ci est soumis à la loi du...
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CABINET HA CONSEILS Alain AZEROUAL

Succession internationale et héritiers en Europe

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Par exemple, si un citoyen français habite en Sardaigne, quelle loi nationale discipline sa succession, la française ou la loi italienne ? 1. Gestion d’une succession transfrontalière Si, pour utiliser le précèdent exemple, tu es un citoyen français et ton oncle il meurt en Italie, où il habité pendent les dernières années,...
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verclytte Jean-Emile

L’affaire ARTECOSA/SIGNATURES, dans le prolongement du scandale ARISTOPHIL

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Il semblerait que le scandale suscité par les placements proposés par la société ARISTOPHIL revienne sur les devants de la scène avec la société ARTECOSA. A la suite d’une enquête menée par l’Autorité des marchés financiers (AMF), la commission des sanctions a prononcé le 13 novembre 2018 à l’encontre de la...
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