Immobilier : "l'allègement des normes handicapées va permettre de réduire la surface et donc le prix de vente", selon William Truchy, DG de Kaufman & Broad

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  William Truchy, directeur général du promoteur Kaufman & Broad est l'invité du “Grand rendez-vous de l’immobilier." Aides à l'achat, évolution des normes, des prix... on fait le point sur les dernières tendances du marché du neuf. Prêt à taux zéro, dispositif d'investissement locatif Pinel… Invité du "Grand rendez-vous de l'immobilier",...
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Devenir propriétaire, un objectif essentiel pour une large majorité de Français, y compris les jeunes

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La pierre constitue toujours un élément aussi central aux yeux des Français en matière de patrimoine. Et la génération Y ne fait pas exception.  Les jeunes pensent comme les vieux. Tout du moins quand il s'agit de devenir propriétaire. Globalement, 75% des Français interrogés y voient un objectif de vie à...
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Immobilier : quoi de neuf dans les Alpes du Nord ?

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Malgré l’obstacle naturel qu’est la montagne, il se construit encore, dans les Alpes, appartements et chalets en haute et moyenne altitude. De l'immobilier neuf confortable en accord avec les nouvelles attentes mais avec des prix au sommet. Pourquoi le logement neuf attire au beau milieu de la montagne ? Dans la plupart des...
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L'IFI et la flat tax ont rapporté 1 milliard de plus que prévu

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D'une manière générale, les recettes de l'État ont rapporté 6,1 milliards d'euros de plus que prévu en 2018. Bonne surprise pour le ministère des Comptes publics. Instaurés en 2018, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui remplace l'ISF depuis l'année dernière, et le prélèvement forfaitaire unique (PFU) sur les revenus financiers...
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Immobilier : combien coûte une maison dans les grandes villes ?

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Une étude de MeilleursAgents fait le point sur le marché des maisons au sein des grandes villes. Avec des prix souvent proches, voire inférieurs à ceux d’un appartement. Alors que la fédération des constructeurs de maisons individuelles a livré le 14 février de mauvais chiffres pour l’année 2018 (-11,3% de ventes...
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Immobilier : sans acte de vente, les frais d'agence sont-ils dus ?

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Le cas : Alors que monsieur J. entend renoncer à son investissement locatif, l’agent immobilier lui réclame le paiement de sa commission. Est-il dans son droit ? La réponse de l’avocat : Oui, dès lors que le compromis de vente a été signé, et que ce dernier ne comporte aucune clause...
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Des joueurs de football investissent dans une opération de défiscalisation catastrophique

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Mis en relation avec des conseillers en gestion de patrimoine, promoteurs et intermédiaires, il leur a été proposé de se soumettre au dispositif de défiscalisation immobilière de la loi « location meublée non professionnelle » (LMNP) qui permet une réduction d’impôt à condition de louer un bien sur une période de 9 ans. A...
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Copropriété : qu’est-ce qu'un syndic provisoire ?

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Lorsque les propriétaires prennent possession de leur logement dans un immeuble neuf, un syndic est déjà en place. Quels sont ses devoirs, et pourquoi est-il provisoire ? Nouvelle copropriété en VEFA = Un syndic provisoire Un immeuble est géré par tous ses propriétaires avec l'aide du  syndic de copropriété . Cet organe essentiel...
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Pour conquérir les vendeurs, les iBuyers achètent les logements en 48 heures

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Inspirées du modèle américain, ces start-up ont débarqué en France en 2017. Si le service est prometteur, elles pourraient se heurter à la singularité du marché de la pierre tricolore. On n'achète pas un bien immobilier comme on commande sur Amazon… mais nous n'en sommes plus très loin. En France, des plateformes...
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L'impôt sur la fortune immobilière a rapporté près de 50% de plus que prévu

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Alors que Bercy s'était montré prudent dans ses prévisions pour 2018, l'IFI a ramené beaucoup plus de recettes budgétaires à l'Etat que ce qui avait été anticipé.  L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) et le prélèvement forfaitaire unique (PFU) sur les revenus du capital, mis en place en 2018, ont rapporté...
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Donation-cession de titres grevés d’une plus-value en report : le Conseil constitutionnel est saisi

QUOTI-20190221-UNE-Fiscal
Donation-cession de titres grevés d’une plus-value en report : le Conseil constitutionnel est saisi Lorsque, à la suite d’un  apport de titres à une société contrôlée par l’apporteur , les  titres reçus  en rémunération de l’apport font l’objet d’une  donation  et que le donataire contrôle la société bénéficiaire de l’apport, la...
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IF - AUT - Aménagements apportés à la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement perçue dans la région Île-de-France et à la taxe annuelle sur les surfaces de stationnement (loi n° 2018-1317 du 28 décembre 2018 de finances pour 2019, article 165) - Jurisprudences

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Séries / Division : IF - AUT ; ANNX Texte : 1/ L'article 165 de la loi n° 2018-1317 du 28 décembre 2018 de finances pour 2019 modifie l'article 231 ter du code général des impôts (CGI) relatif à la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, les locaux...
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Immobilier: la France manque-t-elle de logements?

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Pourquoi la France construit moins de logements? La loi logement va-t-elle changer la donne? Nos experts vous expliquent les raisons de la crise du logement dans le neuf et ses conséquences. «Quand le bâtiment va, tout va». Force est de constater que ce vieil adage est toujours d’actualité. Si le marché de...
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Immobilier: trois quarts des Français préfèrent acheter plutôt que louer

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Pour leur logement, les Français préfèrent s’endetter plutôt que payer un loyer comme le prouve un récent sondage. Mais les revenus et la situation professionnelle restent des obstacles majeurs pour un grand nombre.   Le concept de propriété immobilière a encore de beaux jours devant lui malgré le succès grandissant des services de...
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Pourquoi la construction de logements neufs s’effondre

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Malgré la demande importante de logements et les taux d’intérêt bas, la baisse des aides, l’approche des élections municipales et les recours administratifs grippent la construction. C’est un cri d’alarme inédit. Pour la première fois, ce mercredi, des professionnels du bâtiment alliés à des associations d’élus et des associations humanitaires*, vont...-
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Sur un chantier, la "réception des travaux" peut se faire en plusieurs fois

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Une réception des travaux par lot est tout à fait possible. Mais cela a des conséquences, notamment en matière de garantie décennale. Dans un chantier de bâtiment, la réception du travail d'un entrepreneur peut avoir lieu sans attendre que les autres aient terminé le leur, ce qui a des conséquences importantes,...
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Réforme des retraites: Delevoye propose une indexation sur les salaires

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    Jean-Paul Delevoye, le Haut commissaire à la réforme des retraites, se montre favorable à une indexation des retraites sur les salaires et non sur l'inflation, selon un document de travail soumis aux organisations patronales et syndicales dont l'AFP a obtenu copie samedi, confirmant une information des Echos. Dans ce...
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Les propriétaires immobiliers sont-ils si riches que cela?

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FOCUS - Soucieux de stabiliser la fiscalité sur l’immobilier, le ministre du Logement souligne que «la majorité des propriétaires fait partie de la classe moyenne voire la classe moyenne inférieure».  Le Figaro dresse leur portrait-robot.   En ce début d’année, de nouvelles idées pour alourdir les taxes sur l’immobilier affluent: taxer davantage les...
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Une banque ne peut pas réclamer une caution si cet engagement est disproportionné

big-les-banques-doivent-verifier-les-capacites-d-une-personne-a-assumer-une-caution-130548256
Un chef d'entreprise s'était porté caution auprès de sa banque afin d'obtenir un prêt pour sa société. Mais en tenant compte de son patrimoine, notamment immobilier, cet engagement était visiblement disproportionné.  Le montant réclamé à une caution peut être "disproportionné à ses biens et revenus", même si elle a momentanément de...
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Pas de CSG/CRDS pour un expatrié adhérent à la Caisse des Français de l'étranger

QUOTI-20190219-UNE-Fiscal
FISCAL -Taxes et prélèvements divers Un expatrié affilié au régime de sécurité sociale dans un autre Etat européen n'est pas redevable des prélèvements sociaux sur ses revenus de placement en France, même s'il est également couvert par la Caisse des Français de l'étranger. La Caisse des Français de l'étranger, organisme s'adressant...
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